Форумы

Отвечает Ростов Виталий Валерьевич

Здравствуйте! 

Передать квартиру в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, можно только с согласия всех имеющих право на приватизацию такой квартиры совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Если человек зарегистрирован в квартире, но по каким-то причинам не хочет становиться собственником доли в ней, он может отказаться от участия в приватизации (отказ должен быть нотариальным). При этом за ним сохраняется право проживания в квартире.

Отвечает Ростов Виталий Валерьевич

Здравствуйте! 

Гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия.

Отвечает Ростов Виталий Валерьевич

Здравствуйте! 

В настоящее время приватизация жилых помещений не ограничена каким-либо сроком и носит бессрочный характер.

Отвечает Ростов Виталий Валерьевич

Добрый день! 

Да, так как за бывшим членом семьи нанимателя сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. Бывший член семьи нанимателя участвует в решении всех вопросов, касающихся приватизации жилья, наравне с другими проживающими в квартире. В частности, он может не дать согласие на приватизацию жилого помещения, и тогда приватизация не состоится.

Отвечает Ростов Виталий Валерьевич

Добрый день!

Условия приватизации следующие:
- жилое помещение, в котором проживают граждане, должно относиться к государственному или муниципальному жилищному фонду;
- граждане должны проживать в таких помещениях на условиях социального найма (по договору социального найма);
- жилые помещения могут быть приватизированы только гражданами Российской Федерации;
- необходимо согласие всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Сначала должно быть достигнуто соглашение между всеми проживающими по данному вопросу (приватизировать или нет), а уже затем необходимо согласовать условия приватизации занимаемого жилого помещения. Если хотя бы один из граждан, имеющих право на приватизацию жилья, не дает согласие на приватизацию, остальные граждане не смогут приватизировать жилое помещение.
Например, в трехкомнатной квартире проживают наниматель жилого помещения, его жена и взрослая дочь. Родители считают, что необходимо оформить приватизацию занимаемой квартиры, а дочь заявила, что не даст своего согласия на приватизацию. В данном случае вопрос положительно не может быть решен, поскольку дочь возражает против приватизации жилья.

Отвечает Ростов Виталий Валерьевич

Здравствуйте! 

Жилое помещение может быть передано в собственность всех проживающих в нем граждан либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

За гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, так как право на бесплатную приватизацию не было реализовано.

Отвечает Ростов Виталий Валерьевич

Здравствуйте! 

Могут быть приватизированы жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда, в которых граждане проживают на условиях социального найма. 

Не подлежат приватизации следующие жилые помещения: 

- находящиеся в аварийном состоянии;

- находящиеся в общежитиях;

- находящиеся в домах закрытых военных городков;

- служебные жилые помещения.