Форумы
председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула
Валентина, дата: Октябрь 07, 2022
Добрый день, Денис Анатольевич. сколько домов на данный момент в городе подлежит расселению? Сколько планируется расселить в этом году?
Отвечает Ращепкин Денис Анатольевич
Здравствуйте. Реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в городе Барнауле в рамках двух программ: краевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» (далее – краевая программа) и муниципальной программы «Барнаул – комфортный город» (далее – муниципальная программа).
В соответствии с краевой программой необходимо переселить 4103 человека из 1737 помещений общей площадью 63 239,10 кв. метров, расположенных в 156 многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными до 01.01.2017 года.
По состоянию на 10.10.2022 в рамках реализации краевой программы расселено
3044 человека из 1353 помещений общей площадью 50 007,63 кв.м. Для выполнения индикаторов краевой программы необходимо расселить 13 231,47 кв.м. Одновременно сообщаем, что 40 из 156 многоквартирных домов, включенных в Программу, уже полностью расселены и выведены из эксплуатации.
В настоящее время после 01.01.2017 признано в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу (реконструкции) 88 многоквартирных домов, общей площадью 50,6 тыс.кв.м.
Финансирование на данные цели из вышестоящих бюджетов не выделяется, их расселение в настоящее время осуществляется исключительно за счет бюджета города в рамках муниципальной программы «Барнаул – комфортный город», в основном, во исполнение решений судов и при выявлении фактов ухудшения технического состояния аварийных домов.
За истекший период 2022 года в рамках муниципальной программы расселено 4,6 тыс.кв.м, 259 человек.
Игорь Иванович, дата: Октябрь 07, 2022
Денис Анатольевич, здравствуйте. Расскажите, что нужно сделать собственникам, чтобы дом признали аварийным? С чего начать и какие документы могут потребоваться?
Отвечает Ращепкин Денис Анатольевич
Здравствуйте. Решение вопросов о выявлении оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городе Барнауле отнесено к исключительной компетенции межведомственной комиссии города Барнаула для оценки жилых помещений.
К заявлению о признании жилого помещения непригодным для проживания либо многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции заявитель прикладывает:
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- заключение специализированной организации, являющейся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния зданий и сооружений их строительных конструкций (далее-специализированная организация), проводившей обследование многоквартирного дома (в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);
- заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (в случае, если вопрос поставлен о признании жилого помещения непригодным для проживания).
Заявление с приложением соответствующих документов подается в Комиссию по адресу: г.Барнаул, ул.Гоголя,48 (каб. №114, понедельник-четверг с 8-00 до 17-00 час., пятница с 8-00 до 16-00 час., перерыв с 11-30 до 12-18 час., выходной – суббота, воскресенье).
Войтюк Сергей Анатольевич , Народный фронт в Алтайском крае, дата: Октябрь 07, 2022
Здравствуйте, Денис Анатольевич! Существует ли в Барнауле реальная система контроля за охраной от мародерства аварийных домов, которые после их расселения подлежат сносу? Учитывая что информация об отсутствии надлежащей охраны со стороны ЧОП подобных объектов периодически появляется в соцсетях и СМИ, также сигналы о подобных фактах поступают и в Народный фронт. В частности подобная ситуации имели место быть в МКД на ул. Э. Алексеевой, 11, на ул. Мамонтова, 244, ул. Мамонтова 246. Может уже есть смысл расторгнуть контракт на подобную "неодоохрану" объектов недвижимости и внести исполнителя в реестр недобросовестных поставщиков? Какова роль управляющих компаний в процессе демонтажа аварийных данных и выдаются ли им разрешения на изъятие металла из различных конструкций и инженерных систем или это вторсырье должно сдаваться , а вырученные средства направляется на пополнение городской казны? Так же возникает вопрос а существует ли при такой ситуации с ненадлежащей охраной в г. Барнауле реальная система контроля за вывозом строительного мусора от разбора и снова аварийки? Отслеживает ли муниципалитет и предоставляют ли ему талоны и отчетные данные с полигона подрядчики по сносу аварийного жилья или вывоз стройотходов поставлен на самотек и бесконтролен ? А значит могут иметь место факты вывоза строительных отходов и грунта при сносе аварийки не на полигон, как например это произошло с вывозом грунтов со стройки на Речном на фактически берег Оби на территории санатория Барнаульский буквально вчера?
Отвечает Ращепкин Денис Анатольевич
Здравствуйте. Комитетом с частным охранным предприятием заключен договор на оказание услуг по охране пустующих жилых зданий. В соответствии с договором охраны патрулирование пустующих жилых зданий, с учетом аварийного состояния объекта, осуществляется по наружному периметру объекта, круглосуточного 1 раз в 4 часа.
Охранным предприятием неоднократно пресекались попытки проникновения посторонних лиц на охраняемые объекты, в том числе по ул.Э.Алексеевой,11, ул.Мамронтова,244, 246
С учетом аварийного состояния пустующих объектов нахождение в них, в том числе и проведения каких-либо работ связано с возможным риском обрушения строительных конструкций здания. Учитывая изложенное, комитет разрешений на проведение работ управляющим организациям не выдавал.
Что касаемо вопроса контроля за вывозом строительного мусора от разбора и снова аварийных домов. Согласно заключенным контрактам между комитетом и подрядными организациями подрядчик приступает к охране и демонтажу объекта с момента подписания акта приёма-передачи.
Подрядчик должен вывезти демонтированные элементы и строительный мусор на специализированный полигон бытовых отходов. Приёмка выполненных работ осуществляется при предоставлении Заказчику копии документов, подтверждающих утилизацию указанных элементов и мусора.
Смирнова Александра Александровна, дата: Октябрь 07, 2022
По всем аварийным домам, по которым администрация выносила постановления, внесены сведения в Росреестре? В выписке из ЕГРН не вышло, что дом аварийный.
Отвечает Ращепкин Денис Анатольевич
Здравствуйте. В соответствии с установленным порядком органом местного самоуправления решения о признании многоквартирного дома аварийным направляется в орган регистрации прав (далее-Росреестр) в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
На многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, сведения в Росреестр направлены.
Работа по внесению соответствующих изменений во вновь признанные аварийные дома проводится в рабочем порядке.
Д Светлана В, дата: Октябрь 07, 2022
Здравствуйте, на жилплощадке в квадрате пр.Калинина-пр.Комсомольский-ул.Сизова-ул.Цеховая планируется дома сносить?
Отвечает Ращепкин Денис Анатольевич
Здравствуйте. Снос домов в пределах этих улиц в ближайшие годы не запланирован.Оксана Антонова, дата: Октябрь 07, 2022
Добрый день! Проживаем в аварийном доме по адресу ул. Смирнова, 77 Д. Хотелось бы узнать запланированную дату сноса данного здания, проживание в этом доме не возможно. Дом находится в ужасном состоянии. В жилищном комитете отказали в компенсации на оплату съемного жилья, у меня двое несовершеннолетних детей. Как можно жить в таких условиях? Спасибо.
Отвечает Ращепкин Денис Анатольевич
Здравствуйте. Многоквартирный дом №77 д по ул.Смирнова признан аварийным и подлежащим сносу.
Расселение данного дома будет проведено по мере поступления ассигнований в бюджет города Барнаула. Снос данного дома будет осуществлён после полного расселения дома.
Для решения Вашего вопроса обратитесь в Отдел муниципального жилищного фонда комитента жкх по телефону: 370-521. Специалисты будут разбираться в проблеме.
Никулина Наталья, дата: Октябрь 06, 2022
Восточная 100-5 расселили,а почему нам никто не предложил другое жильё,живём на улице
Отвечает Ращепкин Денис Анатольевич
Здравствуйте!Собственник квартиры №5 в доме ул.Восточной, 100 приобрёл жилое помещение после признания дома аварийным и подлежащим сносу.
Согласно части 8.2 ст.32 Жилищного кодекса РФ гражданам, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его аварийным и подлежащим сносу, выплачивается возмещение за изымаемое жилое помещение, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение не предоставляется.
Железнодорожным районным судом г.Барнаула принято решение об изъятии указанного помещения путём выкупа. В соответствии со ст.13 Гражданско-процессуального кодекса РФ решения судов, вступившие в законную силу, являются обязательными для исполнения органами местного самоуправления и гражданами.
Юношева Людмила Александровна, дата: Октябрь 06, 2022
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть. Мне принадлежит 1/2доли квартиры. 18 октября состоится судебное заседание с оглашением суммы выкупа. Я проживаю одна и суммы, которую мне присудят, не хватит для покупки квартиры. Ипотеку мне не дают из-за маленького дохода (работаю официально) и что делать дальше, просто не знаю. Адрес дома П. Сухова, 7
Отвечает Ращепкин Денис Анатольевич
Здравствуйте. Дом №7 по ул.Петра Сухова признан 28.09.2018 аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом не включен краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». Расселение указанного помещения предполагает выплату денежного возмещение. Участнику общей долевой собственности изымаемого помещения выплачивает денежное возмещение пропорционально имеющейся у него доле. Решение судов являются обязательными для исполнения органами местного самоуправления и гражданами.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ к полномочиям органов местного самоуправления относится предоставление жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности.
Малоимущими признаются граждане, уровень среднемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи которых не превышает утвержденного в Алтайском крае прожиточного минимума (на сегодняшний день - 12 388 руб.); пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи которых и подлежащего налогообложению, не превышает 85 962 руб. на каждого члена семьи и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (в городе Барнауле учетная норма составляет 12 кв.м. общей площади на одного человека).
Более подробную информацию по вопросу принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждане могут получить в отделе по реализации жилищных прав граждан комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула по адресу: г.Барнаул, ул.Никитина, 59а, кабинет №27. Консультации проводятся: вторник с 13.00 до 16.00 час., четверг с 9.00 до 12.00 час., контактный телефон 371767 (предварительная запись по указанному телефону).
Крысанов Иван Васильевич, дата: Октябрь 06, 2022
Здравствуйте!!! Я собственик квартиры по адресу: г. Барнаул, ул. 2ая Строительная, 56 кв.5. Наш дом признан аварийным в августе 2022 года. Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитана выкупная стоимость квартиры в нашем доме при расселении. Какова будет цена за кв.м.??? Также, в письме администрации сказано, что собственники должны быть раселены до 18.08.2024 года. Реальный ли это срок? Или расселение нашего дома затянется на более длительный период. Спасибо за ответ!
Отвечает Ращепкин Денис Анатольевич
Дом №56 по ул.Строительной 2-й признан 18.08.2022 аварийным и подлежащим сносу. Собственнику аварийного помещения выплачивается денежное возмещение в порядке и на условиях, определенных в соглашении об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.
Размер денежного возмещения за изымаемое жилое помещение определяется оценщиком на основе сравнительного подхода исходя из рыночной стоимости аналогичных жилых помещений, находящихся в близлежащих многоквартирных неаварийных домах, принадлежащих гражданам на праве собственности. Рыночная стоимость жилого помещения зависит от спроса и предложения на дату проведения оценки.
Расселение указанного дома будут осуществляется по мере выделения денежных средств.
До расселения дома, у жителей дома имеется возможность воспользоваться дополнительными мерами поддержки: предоставление помещений маневренного фонда или получение ежемесячных денежных выплат на оплату расходов по найму (аренде) жилого помещения.
Вы можете обратиться для консультации в Отдел муниципального жилищного фонда комитента жкх по телефону: 370-521.
Кабанова Виктория Алексеевна, дата: Октябрь 06, 2022
Моя комната находится по адресу Ул.Эмилии Алексеевой 13а. Хотелось бы узнать, планируется ли снос данного жилья, так как дом находится в ужасном состоянии. В подъезде требуется капитальный ремонт, который не проводился уже много лет . На общей кухне ,в туалете ,так же требуется ремонт( замена окон ,сантехники и ТД). Жилищные условия оставляют желать лучшего уже многие годы, но никаких мер не принимается.
Отвечает Ращепкин Денис Анатольевич
Здравствуйте. Дом по адресу: ул.Эмилии Алексеевой,13а, по состоянию на 07.10.2022, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не признан.
Краевой программой в отношении данного дома предусмотрен капитальный ремонт:
- крыши в 2026-2028гг;
- фасада, подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу в 2032-2034гг;
- фундамента, инженерных систем электро, тепло, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в 2029-2031гг.
Также рекомендуем жителям на общем собрании собственников помещений жилого дома совместно с управляющей организацией обсудить вопросы определения работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений жилого дома, в том числе проведения работ по текущему подъезда, а также объемов и источника их финансирования.
Напомним, что контролирует деятельность УК Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края. В случае несвоевременного, недобросовестного или неполного выполнения УК услуг, прописанных в договоре управления, собственники квартир вправе обратиться в надзорные органы для проведения проверки деятельности УК, направив жалобу в Инспекцию через личный кабинет ГИС ЖКХ, почтой по адресу: 656043, Барнаул, проспект Ленина, 7, либо доставив обращение лично.
Ковалев Станислав Владимирович, дата: Октябрь 06, 2022
Здравствуйте,когда будут переселять жильцов по адресу ул.40лет Октября д15,и если будут,то куда? Дом признан аварийным,а вот на повестке в администрации его нет.
Отвечает Ращепкин Денис Анатольевич
Здравствуйте. Многоквартирный дом №15 по ул.40 лет Октября признан аварийным и подлежащим сносу .
Принимая во внимание, что в городе Барнауле в настоящее время остаются нерасселенными более 200 аварийных многоквартирных домов, средств бюджета города недостаточно, чтобы обеспечить расселение всего аварийного жилищного фонда в установленные сроки.
Расселение данного дома будет проведено по мере поступления ассигнований в бюджет города Барнаула.
До расселения дома, жители аварийного жилья имеют право обратиться за ежемесячными денежными выплатами на оплату расходов по найму жилого помещения либо обратиться за предоставлением жилого помещения маневренного фонда.
Вы можете обратиться для консультации в Отдел муниципального жилищного фонда комитента жкх по телефону: 370-521.
Семенов Сергей Васильевич, дата: Октябрь 06, 2022
Зачем в суде Вы просите провести судебную экспертизу, если заявитель ее уже сделал, тратите на это средства бюджета, а по факту получается та же самая сумма. У Вас задача освоить как можно больше денег из бюджета, чтобы больше получить в следующем году?
Отвечает Ращепкин Денис Анатольевич
Добрый день!Вопрос о необходимости назначения судом экспертизы определяется с учётом позиций лиц, участвующих в деле, и обстоятельств, возникающих при рассмотрении дела.
При рассмотрении дел указанной категории, в связи с возникновением вопросов, требующих специальных знаний, судом, как правило, назначается экспертиза, независимо от категории лиц, обратившихся с иском.
Перехрест Т.В, дата: Октябрь 03, 2022
Почему блокируются проезды по трамвайным путям по ул. Челюскинцев? Просто возмутительно! Помогите улучшить пропускную возможность дорог, а не наоборот!!!
Отвечает Ращепкин Денис Анатольевич
Добрый день!Приоритетным направлением при организации дорожного движения на период перекрытия путепровода на проспекте Ленина является бесперебойная работа общественного транспорта.
Сигнальные столбики на улице Челюскинцев обеспечивают возможность беспрепятственного проезда трамваев. По мнению специалистов, их демонтаж нецелесообразен.