Форумы
председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула
Левшин Петр, дата: Май 23, 2024
Здравствуйте! У меня есть гаражный бокс в подземном гаражном кооперативе. Могу ли оформить земельный участок по «гаражной амнистии»?
Отвечает Русанов Дмитрий Валентинович
Здравствуйте! Положения ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не регулируют правоотношения, связанные с созданием и использованием гражданами и юридическими лицами подземных гаражей.
Ильин Семен Владимирович , дата: Май 23, 2024
Добрый день! Моему отцу на основании ордера принадлежал гараж в гаражном кооперативе. После его смерти я вступил в наследство. Имею ли я право на оформление земельного участка по «гаражной амнистии»?
Отвечает Русанов Дмитрий Валентинович
Здравствуйте! В порядке реализации «гаражной амнистии» земельный участок может быть предоставлен наследнику гражданина, использующего гараж для собственных нужд. В этом случае для предоставления земельного участка таким наследником должны быть представлены документы наследодателя, предусмотренные статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина.
Смирнова Наталья, дата: Май 23, 2024
Здравствуйте! Необходимо ли согласие от арендаторов земельного участка (других собственников гаражей) на раздел земельного участка для оформления прав на гараж по «гаражной амнистии»?
Отвечает Русанов Дмитрий Валентинович
Здравствуйте! Согласие граждан на образование земельного участка, подлежащего предоставлению гражданину, использующему расположенный на нем гараж, не требуется.
Славина Вера Юрьевна, дата: Май 22, 2024
Добрый день! ПГСК-150 (многоярусные гаражи Малахова/Павловский, за заправкой Газпром Малахова 107д ) . Зем. участок, как я поняла председателя, не выделен, документов нет, кроме письма о передаче в собственность. Как каждому участнику ГСК в итоге зарегистрировать свою гараж и зем. участок под ним, с чего начать, к кому обращаться. Есть удачный опыт регистрации подобных гаражей в Барнауле?
Отвечает Русанов Дмитрий Валентинович
Здравствуйте! Ярусные гаражи попадают под действие «гаражной амнистии», оформление земельных участков под такими гаражами осуществляется в общем порядке.
Если Вы убедились, что Ваш гараж подходит под «гаражную амнистию», то начинать оформление гаражей необходимо с обращения к кадастровому инженеру, для подготовки документов об образовании земельного участка под гаражом.
Илья (Барнаул), дата: Май 22, 2024
Дмитрий Валентинович, объясните, по какой причине могут отказать в участии в «гаражной амнистии»? Куда обратиться за консультацией?
Отвечает Русанов Дмитрий Валентинович
Здравствуйте! Отказать в оформлении прав на земельный участок под гаражом могут в случае, если Ваш гараж не попадает под условия «гаражной амнистии» либо отсутствуют необходимые документы.
Личный прием граждан по вопросам оформления прав на земельные участки осуществляется председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула по предварительной записи по телефону 8(3852)371451 либо в ходе телефонного разговора с начальником отдела по оформлению права пользования земельными участками по номеру телефона 8(3852)371458.
Ольга Викторовна, дата: Май 22, 2024
Здравствуйте! Подскажите, а «Гаражная амнистия» - это бесплатно? и какие документы потребуются, чтобы подать заявление на «гаражную амнистию»?
Отвечает Русанов Дмитрий Валентинович
Здравствуйте! Предоставление земельных участков под гаражами, постановка на государственный учет таких гаражей и регистрация прав на указанные объекты недвижимости в рамках реализации «гаражной амнистии» осуществляется бесплатно.
Проведение кадастровых работ является платной услугой, которую оказывают организации, выполняющие кадастровые работы (кадастровые инженеры).
Оформить гараж Вам позволят:
- ЛЮБОЕ решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее Вам был предоставлен земельный участок под гаражом.
- ЛЮБОЕ решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж
- Справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе.
- Решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение Вам гаража.
- Старый технический паспорт на гараж, который Вы заказывали для технической инвентаризации гаража
- Документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения.
- Документы о наследстве, если гараж принадлежал Вашему наследодателю (отцу, матери, дедушке, бабушке, иным родственникам).
- Документы, подтверждающие приобретение Вами гаража у другого лица.
Ирина, дата: Май 22, 2024
Здравствуйте, Дмитрий Валентинович. Расскажите, зачем нужна «гаражная амнистия» и до какого срока она продлится ? Кто может воспользоваться «гаражной амнистией» и какие объекты под нее не попадают?
Отвечает Русанов Дмитрий Валентинович
Здравствуйте! Ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» («О гаражной амнистии») предоставляет возможность стать законными владельцами своих гаражей, зарегистрировав право собственности на такие и гаражи и земельные участки, на которых они расположены, в Едином государственном реестре недвижимости.
Срок реализации «гаражной амнистии» - 01.09.2026.
Воспользоваться правом на оформление по «гаражной амнистии» могут граждане, использующие гаражи, являющиеся объектами капитального строительства и возведенные до 29.12.2004.
Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
Под реализацию «гаражной амнистии» не попадают:
- легкосъемные постройки;
гаражи-«ракушки»;
-парковочные места;
-места в многоярусных паркингах;
-гаражи, которые используются по назначению;
- самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажных зданиях и офисных комплексах;
- гаражи, возведенные после 30.12.2004.