Форумы
заместитель председателя по работе с общественностью комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Сонина Полина , дата: Сентябрь 03, 2024
Здравствуйте! Может ли лицо, обладающее преимущественным правом покупки, самостоятельно обратиться к оценщику для определения стоимости продаваемой муниципальной доли?
Отвечает Пахоменко Алексей Евгеньевич
Здравствуйте! Нет, не может. Оценка рыночной стоимости продаваемой муниципальной доли жилого помещения проводится специализированной оценочной организацией на основании муниципального контракта, заключенного комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в соответствии с законодательством о закупках для государственных и муниципальных нужд.
Конева О.П. , дата: Сентябрь 03, 2024
Здравствуйте. Какой порядок продажи муниципальной доли?
Отвечает Пахоменко Алексей Евгеньевич
Здравствуйте! Продажу муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее – комитет).
В случае выявления муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, свободной от прав граждан и обладающей определенными условиями, специализированной организацией проводится оценка рыночной стоимости продаваемой доли жилого помещения.
Уведомления о намерении продать муниципальную долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продается муниципальная доля, вместе с отчетом о рыночной стоимости объекта продажи направляются лицам, обладающим преимущественным правом покупки.
В случае согласия лица, обладающего преимущественным правом покупки, на выкуп муниципальной доли, такое лицо в течение месяца со дня получения уведомления предоставляет в комитет заявление о согласии заключить договор купли-продажи муниципальной доли.
При поступлении заявлений о согласии заключить договор купли-продажи от нескольких лиц, обладающих преимущественным правом покупки, договор купли-продажи заключается с лицом, чье заявление о согласии заключить договор купли-продажи поступило в комитет первым.
Договор купли-продажи муниципальной доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению, т.е. договор заключается у нотариуса.
В случае если лица, обладающие преимущественным правом покупки, откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой муниципальной доли и не приобретут муниципальную долю, такая муниципальная доля может быть продана любому лицу посредством публичных торгов.
Денежные средства, полученные от продажи муниципальной доли, перечисляются в бюджет города в полном объеме.
Более подробную информацию можно получить в комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула по телефонам: 371-775, 371-769.
Филиппов Сергей , дата: Сентябрь 03, 2024
Добрый день! Кто может купить муниципальную долю?
Отвечает Пахоменко Алексей Евгеньевич
Здравствуйте! Муниципальная доля может быть продана лицу, обладающему преимущественным правом покупки, т.е. участнику общедолевой собственности на жилое помещение.
В случае если лица, обладающие преимущественным правом покупки, откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой муниципальной доли и не приобретут муниципальную долю, такая муниципальная доля может быть продана любому лицу посредством публичных торгов.
Ягодкина Марина Витальевна , дата: Сентябрь 03, 2024
Здравствуйте! Какие жилые помещения можно купить у муниципалитета?
Отвечает Пахоменко Алексей Евгеньевич
Здравствуйте! Муниципальная доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение может быть предоставлена гражданам по договору купли-продажи при выполнении следующих условий:
- жилое помещение свободно от прав граждан, т.е. в таком помещении отсутствуют проживающие и зарегистрированные лица;
- жилое помещение не является изолированным или имеет жилую площадь менее шести квадратных метров, или признано непригодным для проживания.
Договоры купли-продажи вышеуказанных жилых помещений заключает комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, телефоны для справок: 371-775, 371-769.