Форумы
председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула
Иван, дата: Май 18, 2023
Подскажите, какой гараж попадает под «гаражную амнистию»?
Отвечает Русанов Дмитрий Валентинович
Если гараж является капитальным, т.е. имеет прочную связь с землей, гараж построен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29.12.2004), гараж не признан самовольной постройкой.Карина Матвеева, дата: Май 18, 2023
Добрый день, действует ли «гаражная амнистия» в случае, если гражданина исключили из гаражного кооператива?
Отвечает Русанов Дмитрий Валентинович
В соответствии с пунктом 7 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» порядок предоставления земельных участков распространяется также на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе.Гречина Анна, дата: Май 18, 2023
Здравствуйте, Дмитрий Валентинович, подскажите, какой срок действия «гаражной амнистии»?
Отвечает Русанов Дмитрий Валентинович
Срок действия «гаражной амнистии» до 1 сентября 2026.Буракова Марина Юрьевна, дата: Май 18, 2023
Добрый день. Пытаемся оформить кооперативные гаражи по адресу Ленина 163а уже год. Постоянные отказы от администрации и комитета по земельным ресурсам и земле устройству г. Барнаул . Первый отказ - докажите, что он не металлический! Обратились к кадастровым инженерам, сделали замеры заплатили 10000,потом оказывается, что раньше было проведено межевание земли. Заплатили 20000,чтобы внести изменения в межевание земли! Прошли публичные слушания, получили Постановление об утверждении проекта по внесению изменений в проект межевания. Далее подали заявление на предварительное согласование и получаем отказ!Наши гаражи были построены заводом Трансмаш в 1960 году, мы нашли справку о выделении земельного участка под строительство жилых 4х 5-тиэтажек, но не можем найти справку о выделении земли на этом участке под строительво гаражей, хотя они строились одновременно с домами. Многим эти гаражи достались в наследство от дедов. Но раньше ни каких документов не было! Получается замкнутый круг! Гаражи есть, ими пользуемся, но не можем оформить ни землю ни гараже! Подскажите, как нам быть в такой ситуации?
Отвечает Русанов Дмитрий Валентинович
Статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» («гаражная амнистия») определен состав документов, дающих право на оформление земельного участка в рамках «гаражной амнистии». В случае отсутствия таких документов, оформление гаража и земельного участка под ним, не представляется возможным.
Глухих Алена Сергеевна, дата: Май 18, 2023
Здравствуйте. В 1987 году ГПК "Зоотехническому" был предоставлен в устной форме земельный участок для строительства гаражей. Документы никакие не оформлены, в архиве г.Барнаула нет документов о предоставлении зу. Построены капитальные гаражи без разрешения на строительство и без ввода в эксплуатацию. Имеются только несколько квитанций об оплате эл.энергии. Возможно ли узаконить гаражи или оформить право собственности или аренды на зу.
Отвечает Русанов Дмитрий Валентинович
Здравствуйте, в данном случае к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, помимо схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории либо проекта межевания территории, прилагаются заключенные до 29.12.2004 договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны Вас обязательств по оплате коммунальных услуг.
Кочуков антон Владимирович, дата: Май 18, 2023
Уважаемый Дмитрий Валентинович! Мой гаражный бокс № 475 расположен по адресу:г.Барнаул, рп.Южный, Мусоргского, 31, гск №25.Земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании. Председатель гск не имеет информацию в каком году был выплачен пай.Обязательно ли указывать год выплаты пая?Нужно ли решение общего собрания о распределении гражданину гаража или достаточно членской книжки о членстве? Гараж 1972 года постройки, согласно тех.паспорту от 2010г. является самостроем. Не является ли это препятствием для предоставления земельного участка по гаражной амнистии.
Отвечает Русанов Дмитрий Валентинович
Добрый день! Статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» («гаражная амнистия») не предусматривает указание информации о дате выплаты паевого взноса за гараж. Штамп «самовольное строительство» в техническом паспорте гаражного кооператива не является препятствием для оформления гаража и земельного участка под ним в рамках «гаражной амнистии».
Кулигин Олег Сергеевич, дата: Май 18, 2023
Здравствуйте, Дмитрий Валентинович! Прошу ответить на следующие вопросы. Могут ли собственники гаражных боксов, находящихся в гаражном комплексе (многоэтажный), оформить земельный участок в собственность? Сколько будет стоить оформление права собственности на такой земельный участок указанными собственниками? Если возможно оформить право собственности на такой земельный участок бесплатно, то до какого времени будет действовать такое условие о безвозмездности? Куда необходимо обратиться для оформления права собственности на земельный участок? Каким правовым актом урегулирован вопрос оформления права собственности на указанный земельный участок? Может ли гаражный кооператив совершить действия по оформлению участка в собственность? В случае, когда собственники гаражных боксов, находящихся в гаражном комплексе, не оформили ни в собственность, ни в аренду вышеуказанный земельный участок, какие мероприятия проводятся уполномоченным органом? Проводится ли работа с гаражным кооперативом? Сколько стоит оформление права аренды на указанный земельный участок указанными собственниками? Какими правовыми актами урегулированы вопросы определения размера арендных платежей за указанный земельный участок? Спасибо!
Отвечает Русанов Дмитрий Валентинович
Добрый день, «гаражная амнистия» не распространяется на многоэтажные гаражи. Оформление земельных участков, занятых многоэтажными гаражными комплексами осуществляется собственниками гаражных боксов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.