Форумы
председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Филиппова Евгения Николаевна, дата: Ноябрь 02, 2023
Уважаемый Андрей Александрович! Прошу обратить внимание на детскую площадку во дворе дома Ленина, 79. Это центр города, но территория площадки оставляет желать лучшего. В центре площадки стоит ракета (еще советских времен) высотой около 5 метров - это очень не безопасная металлическая конструкция. Дорожка вдоль площадки из заросшего травой обломанного старого асфальта не однократно являлась причиной падений детей и взрослых. Качели (тоже советских времен) также не имеют никаких признаков безопасности. Установленные уличные тренажеры давно сломаны (это конечно вопрос не к Вам) и на них также можно получить травму. Есть статуя суслика, которая не красилась ни разу за 9 лет. Лавочки со сломанными от времени досками. Получается выходишь на детскую площадку с ребенком и объясняешь ему почему нельзя качаться на качели, почему нельзя лазить на ракету и т.д. Сейчас ситуацию ухудшила поваленная ель высотой более 7 метров. Очень прошу Вас хотя бы убрать все травмоопасные тренажеры, аттракционы и другие устаревшие малые архитектурные формы и остатки асфальта. Пусть будет просто газон, где ребенок сможет играть в подвижные игры. Отдельно хотелось бы отметить работу нашего дворника Игоря. Огромная ему благодарность за поддержание чистоты и неравнодушное отношение к своему делу! Трава всегда скошена, снег, листья, мусор всегда во время убраны.
Отвечает Никулин Андрей Александрович
Добрый день! Принять решение о благоустройстве придомовой территории многоквартирного дома можно на общем собрании собственников помещений, на котором определить объем и виды работ, источник финансирования. Также благоустройство дворовых территорий возможно в рамках реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды города Барнаула» на 2018 – 2025 годы. За помощью при формировании документов для участия в программе можно обратиться в управление коммунального хозяйства администрации Железнодорожного района (пр-кт Красноармейский 104, каб.17, тел: 62-56-27). По вопросу вывоза с придомовой территории поврежденного дерева необходимо обращаться в управляющую организацию ООО «УК «Изумруд» (тел.:592-101).
Моисеев Д. Е., дата: Ноябрь 02, 2023
Добрый день! Прошу ответить на несколько вопросов: 1. Допустимо ли по программе производить ремонт придомовой территории и площадки, когда имеется два дома расположенных напротив и имеющих одну общую детскую площадку с круговым кольцом, но при этом один жом участвует в программе, а другой нет, но при этом делаются элементы общей детской площадки, кто в последствии будет нести бремя обслуживания и ответственности, если соседний дом не участвует? 2. Допустимо ли использование средств со счёта текущего содержания жилья? В перечне работ таких затрат законом не предусмотрено. 3. Допустимо ли размещение тренажоров на территории не принадлежащей дому? 4. Допустимо ли выносить на голосование жителей "обезличенные" работы и только % вложения средств, без перечня работ, смет, калькуляций и т.п.? Правила проведения голосований запрещают вносить в повестку не однозначных вопросов!!!
Отвечает Никулин Андрей Александрович
Добрый день! Благоустройство дворовых территорий возможно в рамках реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды города Барнаула» на 2018 – 2025 годы. Ремонт дворовой территории возможен в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Одним из условий участия в программе является включение элементов благоустройства в состав общего имущества собственников помещений в доме. Источник финансирования для проведения работ по благоустройству в рамках участия в программе определяют собственники помещений в доме на общем собрании. По согласованию с управляющей организацией может быть рассмотрен вопрос оплаты благоустроительных работ со счета текущего содержания дома. Размещение уличных тренажеров на территории другого многоквартирного дома возможно с согласия собственников помещений в доме, на чьей территории планируется установка элементов (согласие оформляется протоколом). Собственники помещений в доме голосуют за виды работ, управляющая организация вправе разработать предварительную сметную документацию. Собственники помещений самостоятельно определяют виды работ из дополнительного и минимального перечней программы, в том числе утверждают виды устанавливаемого оборудования.
Смышляева Екатерина Владимировна, дата: Ноябрь 02, 2023
Здравствуйте, проблема состоит в том, что на протяжении многих лет по данному адресу,: Северо-Западная,232, кроме как укладки асфальта в две полосы, ничего не проводится…рядом садик, деревья уже чуть ли не падают на погреба…в самом же дворе каждую неделю во время ветра падают большие ветки… Проблема не глобальная, но смотря на соседние светлые дворы, очень грустно за этот двор…
Отвечает Никулин Андрей Александрович
Добрый день! Принять решение о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе об обрезке или сносе деревьев на указанном земельном участке можно на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Бурмакин Дмитрий Владимирович, дата: Ноябрь 02, 2023
Здравствуйте Андрей Александрович ! Проживаю по адресу пр Социалистический 119 . Дом, как вы понимаете находится практически в самом центре города . Вблизи находится железнодорожный вокзал , автовокзал . Проспект это основной путь туристов и гостей нашего города в центр . У кинотеатра Мир находятся скульптуры возле которых любят фотографироваться . Несколько лет назад сгорела площадка для сбора мусора в глубине квартала на которой стояли баки всех окрестных домов . Состоялась переписка с администрацией по ремонту площадки которая к сожалению привела к судебным разбирательствам . Суд который состоялся в Томске, постановил, площадку ликвидировать , всем собственникам домов оборудовать собственные площадки для контейнеров ТБО . По факту имеем следующее кинотеатр Мир установил площадку около торцевой стены ( на своей территории) со всеми вытекающими, летом- мухами и запахом , зимой валяющимися обертками и другим мусором , посокльку конейнера приходится вывозить далеко для разгрузки , а дворники не всегда успевают убрать ее последствия . Баки других домов установлены около каждого дома что тоже добавляет ароматов и мусора . Оператору приходится подъезжать к каждому баку отдельно бешено маневрируя в узких проездах дворов , что катастрофически увеличивает график вывоза мусора . Как вы понимаете эта картина ну уж очень не красит наш город в глазах гостей . Ну а нам приносит лишь сплошное огорчение . Мы обращались в администрацию Железнодорожного района по поводу организации общей площадки на старом месте . Нам ответили что постановление ТОМСКОГО суда это свято и они не могут попрать своими действиями решение суда. А потому место старой площадки пустует и регулярно захламляется . Администрация регулярно и очень скурпулезно убирает этот хлам . Баки стоят по обочинам дворовых проездов и пахнут . Управляющие компании регулярно собирают собрания по поводу строительства индивидуальной площадки для сбора мусора на территории домовладения по поручению администрации . А нас жителей , тех кто каждый день ходит мимо этих баков , никто не хочет слушать и идти на компромисс. Вопрос ; Можете ли вы повлиять на принятие положительного решения в организации современной укрытой площадки для ТБО контейнеров на старом месте ( ориентир трансформаторная подстанция )для всех окрестных домов и организаций ( я думаю что кинотеатр Мир тоже не будет против)? Это бы значительно улучшило комфортную среду в данном районе .
Отвечает Никулин Андрей Александрович
Добрый день! Решение суда вправе отменить (изменить) вышестоящий суд в кассационном порядке или надзорный орган. В соответствии с действующим законодательством, работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на придомовых территориях многоквартирных домов осуществляются обслуживающей организацией (управляющая организация, ТСЖ и другие), на основании решения собственников помещений. Таким образом, собственники помещений в доме вправе инициировать общее собрание по вопросу устройства или переноса контейнерной площадки с определением источника финансирования.
Лиханова Анна Валерьевна, дата: Ноябрь 02, 2023
Здравствуйте! При приемке работ по программе был указан ряд замечаний. Хотелось бы узнать, каковы по контракту сроки устранения, а также условия оплаты - несмотря на отсутствие акта приемки работ без замечаний, средства по софинансированию уже сняты со счета МКД.
Отвечает Никулин Андрей Александрович
Добрый день! В соответствии с контрактом, гарантийный срок на проведенные работы составляет 5 лет. Приемка работ по благоустройству на доме по Панфиловцев, 7 проведена 26 октября 2023 года. Акт приемки работ подписан уполномоченным собственником помещений в доме лицом. В случае, если работы по устранению замечаний зависят от погодных условий, они будут проводиться в следующем строительном сезоне.
Голегузова Татьяна Валентиновна, дата: Ноябрь 02, 2023
Наш многоквартирный дом по улице Г.Исакова 117 в 2019 году принял участие в дополнительном финансировании по благоустройству придомовой территории. На придомовой территории дома размещено много погребов не только собственников нашего МКД, но и других, даже не с нашего дома. Как в правовом поле действовать с собственниками погребов, ведь у них нет права собственности на землю на придомовой территории? Придомовая территория размежована и поставлена на кадастровый учет.
Отвечает Никулин Андрей Александрович
Добрый день! Принимать решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе вводить ограничения пользования им необходимо на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, для решения вопроса по сносу погребов с придомовой территории необходимо провести общее собрание.Ходжаев Петр Борисович, дата: Ноябрь 02, 2023
Андрей Александрович, в нашем дворе, между домами Гущина 165 и Гущина 163 г. Барнаул, находится капитальное строение - заброшенный гараж по адресу Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Гущина, 165б (кадастровый номер: 22:63:010526:617). Данное здание и прилегающая к нему территория давно не эксплуатируются и не обслуживаются. Вокруг объекта постоянно собираются горы мусора и дети постоянно на него залазят, возникают пожары. Насколько мне известно, данный объект находится в ведении федеральных властей. В данный момент наш дом голосует за возможность вхождения в программу по благоустройству дворовой территории. Возможно ли инициировать процесс по сносу и/или благоустройству данного объекта и прилегающей к нему территории, например разместить детскую спортивную площадку для баскетбола или волейбола или хоккейную коробку? С уважением, председатель МКД Гущина 165 Ходжаев П. Б.
Отвечает Никулин Андрей Александрович
Здравствуйте! 05.06.2018 и 19.06.2018 комитетом на основании обращения Слюсарь Д.О. проведены осмотры Объекта с целью оценки его технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации. Составлены акты о невозможности осмотра здания, сооружения, в связи с отсутствием проектной документации и доступа в осматриваемое здание .Вместе с тем, в ходе визуального осмотра было установлено, что наружные ограждающие вертикальные и горизонтальные конструкции Объекта повреждены, имеются выступающие элементы, объект не огорожен.
Учитывая изложенное, комитетом в адрес собственника здания по ул.Гущина,165б и учреждения, в оперативном управлении которого оно находится, были направлены обращения о необходимости незамедлительно принять меры по ограничению доступа граждан в опасную зону здания, выполнить демонтаж выступающих элементов, привлечь специализированную организацию, имеющую допуск саморегулируемой организации, для проведения работ по обследованию конструкций здания, с целью установления причин его разрушения, а также принять меры по ремонту здания с учетом рекомендаций, выданных по результатам обследования конструкций здания.
Согласно письму ДОСААФ России от 09.08.2018 №01-02/1272 Региональному отделению ФОСААФ России Алтайского края, в чьем оперативном управлении находится Объект, было дано поручение в кратчайшие сроки принять меры к предотвращению попадания внутрь посторонних лиц, поддержанию здания в безопасности и надлежащем санитарном состоянии. По итогам проведенных мероприятий начальник ОУ ДПО «Стрелково-спортивный клуб Регионального отделения ДОСААФ России Алтайского края» Владимиров А.В. выполнил демонтаж выступающих элементов. Территория вокруг Объекта приведена в надлежащее санитарное состояние, скошена трава, объект не несет угрозы и жизни, здание не находится в аварийном состоянии, ворота заварены, в связи с чем доступ посторонних лиц во внутрь Объекта невозможен.
Дополнительно сообщаем, что в 2014 году в комитете находилось на рассмотрении обращение главы администрации Ленинского района г.Барнаула по вопросу сноса аварийного Объекта.
По итогам рассмотрения указанного обращения было установлено, что право собственности на Объект признано на основании решения Арбитражного суда Алтайского края от 29.09.2008 по делу №А03-3071/09-38, из которого следует, что Объект передан районному комитету ДОСААФ безвозмездно решением Исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов от 25.11.1975 №196. В связи с отсутствием указанного объекта в реестрах федеральной, краевой и муниципальной собственности на литеры А, Б, Б1, расположенные по адресу: г.Барнаул, ул.Гущина,165б, признано право собственности общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация РОСТО (ДОСААФ)», г.Москва. На момент вынесения решения Объект уже находился в стадии разрушения, однако администрация Ленского района, привлеченная в деле в качестве ответчика, не возражала против признания права собственности. Срок для обжалования данного решения пропущен.
В связи с изложенным комитет не обращался в суд с заявлением о сносе Объекта, поскольку с учетом установленных обстоятельств, подача искового заявления в суд не являлась целесообразной.
Дополнительно сообщаем, что вопросы проведения профилактических рейдов по реализации Закона Алтайского края от 07.12.2009 №99-ЗС «Об ограничении пребывания несовершеннолетних в общественных местах в нарушение ограничений, определенных законом Алтайского края от 07.12.2009» и принятия мер по факту ненадлежащего санитарного состояния территории городского округа – г.Барнаула, относятся к компетенции администрации Ленинского района г.Барнаула.
Богданенко Ольга Владимировна., дата: Ноябрь 02, 2023
Обратите внимание на территорию прилегающую к дому Гущина 154! Территория в ужасном состоянии! Двор отремонтировали, а остальная территория, так сказать "общего пользования" , прилегающая к школе жильцам не интересна. Отыщите возм о юность провести ремонт данной территории с привлечением бюджетных средств! С Монтажников невозможно попасть на Гущина, тротуаров нет, ни вдоль школы со стороны Монтажников 12 и 16, ни вдоль дома Гущина 154.( со стороны почты). Дорога разбита и постоянно заставлена машинами, подьезжающими к школе!
Отвечает Никулин Андрей Александрович
Здравствуйте! Внутриквартальные дороги и тротуары по ул.Гущина, 154, ул.Монтажников, 12, 16 является общим имуществом собственников помещений данных домов и именно им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с элементами озеленения и благоустройства. Учитывая вышеизложенное вопросы благоустройства дворовой территории в том числе асфальтирование дороги, устройство тротуаров собственники помещений вправе решить на общем собрании с определением источника финансирования данных работ. Дополнительно сообщаем, что благоустройство дворовых территорий возможно выполнить в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды» на 2025 год. Порядок предоставления предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в программу определен постановлением администрации города от 12.12.2017 №2459Богданенко Ольга Владимировна., дата: Ноябрь 02, 2023
Подскажите, когда будет известно какие дома попали в программу "Комфортная среда" на 2024 г. Меня интересует Монтажников 8. У нас в план работ включён тротуар до школы 113, тротуар вдоль дома( со стороны без движения автомобилей) по которому детей водят в 3 садика и две школы,две детских площадки и ремонт асфальтового покрытия. Сложный рельеф и постоянная огромная лужа , как следствие дефектов асфальтового покрытия и отсутствия ливневок, очень осложняют жизнь жителям микрорайона.