Онлайн-консультирование предпринимателей

Данный вариант допускается, если декларация подается и оплата совершается за 3 квартал текущего года.
Дополнительную консультацию по данному вопросу можно получить в Учебно-информационном центре при Управлении Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю: тел. (3852) 637-245, 635-981, г.Барнаул ул. Партизанская, 105.

По данному вопросу Вам необходимо обратиться за консультацией в "Учебно-информационный центр при Управлении Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю" по адресу: ул.Партизанская, 105 или тел. 63-94-98, 66-68-36.

С 1 января 2014 года для индивидуальных предпринимателей изменен порядок уплаты страховых взносов.
На данный вопрос даны разъяснения отделом взаимодействия со страхователями и застрахованными лицами УПФР в г.Барнауле, которые опубликованы в IV номере информационного бюллетеня «Предприниматель Барнаула» (стр.46). С электронной версией бюллетеня Вы можете ознакомиться здесь.

Если вы сдаете жилое помещение как физическое лицо в аренду другому физическому лицу, то Вам необходимо задекларировать доходы по форме 3-НДФЛ.

Ставка НДФЛ при сдаче в аренду квартиры составляет 13%.

В случае сдачи квартиры в аренду в течение года, декларацию необходимо предоставить до 30 апреля года, следующего за отчетным.

В случае сдачи квартиры в аренду на несколько месяцев в году и срок договора найма жилого помещения истек до окончания года, то декларацию необходимо подать в течение 5 дней с момента прекращения договора найма.
В данном случае оплата налога осуществляется в течение 15 дней после подачи декларации.

Если вы сдаете в аренду помещение юридическому лицу, то оно должно удержать с вас НДФЛ и уплатить его в бюджет.

Обращаем Ваше внимание на то, что сдача квартиры в аренду может признана предпринимательской деятельностью, если имеют место следующие факты:
1. Квартира была приобретена с целью получения прибыли от его перепродажи.
2. Сделки купли-продажи недвижимости совершаются регулярно.
3. Если будет выявлена связь между всеми совершаемыми сделками.

Например, если вы купили нежилое помещение, отремонтировали его и ищете арендаторов, то регистрация в качестве индивидуального предпринимателя для вас обязательна.

При определении объекта налогообложения налогом на прибыль организациями учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), реализации имущества и имущественных прав, определяемые в соответствии со статьей 249 главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), а также внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 НК РФ.
Налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении налоговой базы учитывают доходы от реализации и внереализационные доходы также в порядке, установленном главой 25 НК РФ (ст. 346.15 НК РФ).
Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль, определены в статье 251 НК РФ. Перечень таких доходов является исчерпывающим.
В целях гл. 25 НК РФ грантами признаются денежные средства или иное имущество, предоставляемое на безвозмездной и безвозвратной основах российскими физическими лицами, некоммерческими организациями, а также иностранными и международными организациями и объединениями по перечню таких организаций, утверждаемому Правительством РФ, на осуществление конкретных программ в области образования, искусства, культуры, охраны здоровья населения, охраны окружающей среды, защиты прав и свобод человека и гражданина, предусмотренных законодательством РФ, социального обслуживания малоимущих и социально незащищенных категорий граждан, а также на проведение конкретных научных исследований. Перечень грантов, не учитываемых при определении налоговой базы, также является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию.
В соответствии с п. 2 ст. 251 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются целевые поступления (за исключением целевых поступлений в виде подакцизных товаров), в том числе целевые поступления из бюджета. Указанные средства не учитываются при определении налоговой базы только в случае получения их некоммерческими организациями на ведение уставной деятельности.
Коммерческие организации в указанном пункте не поименованы.
Однако, Федеральным законом от 07.03.2011 №23-ФЗ внесены изменения во вторую часть НК РФ, в соответствии с которыми изменен момент признания определенных доходов в виде средств финансовой поддержки коммерческих организаций. Таким видам финансовой поддержки являются субсидии, полученные в соответствии с Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Момент признания их в составе внереализационных доходов в целях налогообложения определен датой расходования указанных средств. Таким образом, доходы учитываются в целях налогообложения пропорционально расходам, фактически осуществленным за счет этого источника, но не более двух налоговых периодов с даты получения.

Более подробная информация опубликована во втором выпуске журнала Предприниматель Барнаула, электронная версия которого размещена на официальном Интернет – сайте города Барнаула.