Предоставление земельного участка под жилым домом, на который отсутствуют права

До 01.03.2031 действуют нормы законодательства, позволяющие владельцу жилого дома, на который отсутствуют права, получить в собственность бесплатно земельный участок под данным домом.
Для этого необходимо соблюдение следующих условий:
- жилой дом должен находиться в границах населенного пункта;
- жилой дом должен быть возведен гражданином (его наследником) до 14.05.1998;
- жилой дом может быть индивидуальным или домом блокированной застройки, соответствующих признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если количество таких домов, возведенных до 14 мая 1998 года, в одном ряду не превышает двух.
Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определен перечень необходимых для предоставления земельного участка документов и порядок предоставления (п.5 ст.3.8). Законом Алтайского края от 09.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» предусмотрены иные документы, которые могут быть представлены гражданином (ст.7.1.).
До принятия решения о предоставлении земельного участка обязательно проводится осмотр жилого дома, а также осуществляется опубликование извещения о предоставлении земельного участка в сети «Интернет», на официальном сайте уполномоченного органа, на информационных щитах в границах населенного пункта, на территории которого расположен земельный участок.
В случае, если земельный участок под жилым домом будет ограниченным в обороте, такой земельный участок предоставляется в аренду.
Если в жилом доме имеют регистрацию по месту жительства несколько граждан, то земельный участок предоставляется в общую долевую собственность, если иное не будет предусмотрено соглашением между зарегистрированными лицами».

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, 20.12.2024