Градостроительный совет поддержал проекты двух современных жилых комплексов в Барнауле
Первый заместитель главы администрации города Андрей Федоров провел заседание Градостроительного совета, участники которого одобрили строительство в городе двух многоэтажных многоквартирных жилых домов современной архитектуры.
Так, на ул. 6-й Нагорной, 15в, недалеко от медицинского кластера, запланировано строительство многоквартирного жилого комплекса, состоящего из четырех корпусов высотой от 16 до 24 этажей. Кроме рассматриваемого ЖК в квартале, для которого был разработан и утвержден проект планировки, будет еще с десяток многоэтажных домов с паркингами, детский сад и школа.
Первые два корпуса жилого комплекса будут 16-тиэтажными, с двумя подъездами в каждом. В одном корпусе 334 квартир (преимущественно однокомнатные) и подземная парковка на 94 машино-места, в другом – 190 одно-, двух– и трехкомнатных квартир и 66 мест для автомобилей.
Два остальных корпуса - угловые дома переменной этажности от 16 до 24. Третий корпус состоит из четырех блок-секций, четвертый – из двух отдельно стоящих, объединенных общей пристройкой. Также общими для двух этих корпусов будут двор и паркинг под ним на 176 мест.
В ходе презентации отмечено, что авторы проекта в целях повышения комфортности жилого комплекса намеренно отступили от технико-экономических показателей - сократили количество квартир, предусмотренное проектом планировки, при этом увеличили число парковочных мест
При обсуждении отдельно была затронута транспортная схема в застраиваемом квартале, которая, по словам одного из экспертов, не до конца решена в проекте. Участники сошлись во мнении, что на последующих этапах проектирования необходимо дополнительно проработать и обязательно решить вопросы организации проездов, ведущих к жилому массиву и коммунальным объектам водоканала, расположенным по соседству, а также к учреждениям медицинского кластера.
На ул. Никитина, 41, ближе к пересечению с пр-ктом Комсомольским, планируют построить девяти-восьмиэтажный (таким образом будет выполнено требование по высоте здания), Г-образный, 38-квартирный дом, рассчитанный на проживание в нем 95 человек. В доме предусмотрена подземная парковка на 34 машино-места. Первый этаж девятиэтажной части дома полностью будет приспособлен для отдыха и активных занятий, попасть в эти помещения можно будет из вестибюля. Въезд во двор будет организован со стороны Комсомольского проспекта через арку в восьмиэтажной секции.
Запроектированной здание находится в зоне объекта культурного наследия — здания банковской школы. Этим обусловлена коричневая гамма оттенков в оформлении фасадов многоэтажного дома.
Говоря о благоустройстве прилегающей территории и организации окружающего пространства, эксперты рекомендовали авторам проекта предусмотреть расширение полос перед перекрестком для увеличения его пропускной способности.
На заседании Градостроительного совета также рассмотрены еще два проекта. Рекомендован к реализации проект строительства здания для хранения автотранспорта по ул.Фурманова, 8. Проект гаража для сельскохозяйственной техники на Павловском тракте, 313л отправлен на доработку, будет рассмотрен повторно после устранения высказанных замечаний.
