Жилой дом, административное здание и торгово-деловой центр: какие проекты одобрили на Градостроительном совете Барнаула
На очередном заседании градостроительного совета, которое провёл первый заместитель главы администрации города Андрей Фёдоров, были представлены пять эскизных проектов. Рассмотрены и одобрены были три из них: административного здания на Георгия Исакова, административно-торгового центра на Христенко и многоквартирного жилого дома на Пролетарской, сообщает сайт газеты "Вечерний Барнаул".
Административное здание в центре жилого квартала
Административное здание в границах улиц Георгия Исакова, Антон Петрова и Телефонной разрабатывала «Мастерская Золотова».
По словам архитектора, участок небольшой и находится в окружении двухэтажной застройки общественных зданий. Объект 11 на 14 метров площадью 294 кв. м и высотой в два этажа. Въезд на территорию сформирован с улицы Георгия Исакова.
По просьбе заказчика проект был разработан в нескольких вариантах. Один — с симметричным входом и крупным ритмом остекления фасада, из силикатного кирпича и жёлтого облицовочного.
Другой — более замысловатый, из дорогих материалов: силикатного кирпича и серой штукатурки с мелкой фракцией. Декоративный портал и входная группа выполнены из металла, имитирующего дерево. За счёт перенесённой на угол входной группы и ассиметричного объёма здание смотрится более выигрышно и украшает пространство площади внутри квартала. Недалеко от здания есть разворотный внутриквартальный проезд, и вход ориентирован на него.
Вопросов к проекту у участников заседания градостроительного совета было немного. Архитектор Сергей Боженко уточнил, не будут ли при строительстве снесены деревья. Владимир Золотов пояснил, что на участке застройки деревьев нет, они расположены на смежной территории.
Директор Союза архитекторов и проектировщиков Западной Сибири Сергей Шадрин предложил проект согласовать, отметив, что он нравится ему и по внешнему виду, и по посадке.
Магазин на Короленко, 110
Объект розничной торговли в Центральном районе Барнаула вблизи улицы Радищева разработан по заказу ООО «СЗ “Главалтайстрой”» архитектором ООО «Барнаулгражданпроект» Константином Большаковым.
Участок находится в зоне общественно-деловой застройки. С трёх сторон спроектированный объект торговли в настоящее время окружает малоэтажный жилой частный сектор, однако заказчик ведёт переговоры с жителями о приобретении смежных участков.
Здание будет одноэтажным с каркасом из металлических конструкций. Стены из сэндвич-панелей с утеплением, внутри гипсовые перегородки. Фасад отделают панелями с текстурой под дерево, входная группа с остеклением будет выполнена из профлиста графитового цвета. Здание рассчитано на пять человек сотрудников и 47 посетителей.
Вокруг запланировано благоустройство — озеленение (газон и кусты сирени), размещение урн и газонных светильников.
Проект подвергся критике практически всех членов градостроительного совета.
Директор ООО «СЗ ИСК “Алгоритм”» Ксения Белоусова обратила внимание на ненормативное расстояние до здания контейнерной площадки. Депутат БГД Сергей Струченко раскритиковал этажность, предположив, что впоследствии здание будет перестроено. Архитектор Владимир Золотов отметил, что целесообразнее будет разместить его длинной стороной вдоль красной линии, чтобы увеличить площадь застройки. Также общим мнением членов градсовета было увидеть дальнейшее развитие территории — концепцию застройки участка, тем более архитектор сам пояснил, что в дальнейшем целевое назначение здания будет изменено. Архитектор Сергей Боженко раскритиковал архитектурное решение.
«Считаю, что фасады нужно раздробить, сделать членение более мелким, чтобы оно мягче вписалось в исторический контекст. К тому же цвет фасадов мрачный, хочется более светлых оттенков», — высказался архитектор.
Также в ходе обсуждения отмечалось, что раз в перспективе территорию заказчик будет осваивать дальше, заявленных парковок не хватит, необходимо предусмотреть парковочные места в зоне общего пользования за красными линиями квартала, в теле улицы. В результате обсуждения проект отправили на доработку.
Санаторий-профилакторий в стиле типовой советской архитектуры
Не оценили участники градостроительного совета и проект административного здания по адресу Гущина, 151. Участок с реконструируемым объектом примыкает в парку «Юбилейный», также рядом находится медицинский кластер городских больниц и несколько шестиэтажных жилых домов.
Особенностью участка, на котором находится существующее здание санатория-профилактория и одноэтажная пристройка, на месте которой и хотят возвести 12-этажный корпус, является то, что половина его территории находится в охранной зоне ЛЭП. Это осложняет создание парковки и дополнительного подъезда к зданию. По словам автора проекта Владимира Золотова, заказчик ведёт переговоры с энергетиками.
Архитектурный облик 12-этажного корпуса санатория-профилактория с лечебными и жилыми зонами было решено увязать с существующей застройкой — зданиями больниц и 4-этажного старого корпуса, который в настоящее время реставрируют. Все они выполнены из серого силикатного кирпича.
Архитектор разработал два варианта проекта здания. Один — с остеклёнными лоджиями, другой полностью копирует стиль и детали 4-этажного существующего корпуса, поддерживая тем самым значимость архитектурных достижений предшественников и советской архитектуры.
Задумку архитектора участники градостроительного совета не оценили, отметив, что наружная отделка — силикатный кирпич с расшивкой швов — не то, что хотелось бы видеть рядом с парком «Юбилейный».
«Территория застроена в одном стиле больничными корпусами. Мы посчитали правильным сделать новый корпус внешне не отличимым от них ни по материалам, ни по стилистике», — объяснил автор проекта.
В итоге проект был отправлен на доработку с предложением использовать более современные материалы и переработать архитектуру фасада.
Административно-торговый центр со ступенчатым фасадом
Здание административно-торгового центра на Христенко, 1 по заказу ООО «АС Инвестъ» разработала «Мастерская Золотова».
Здание будет частью комплекса, строительство которого уже ведётся в квартале 2035. Рядом с местом застройки находятся свело-серые 16-этажные жилые дома. Площадка под застройку угловая, заезды на неё есть и с улицы Сергей Семёнова, и с Христенко.
Проектируемое здание будет пятиэтажным, с тремя входными группами, уличной парковкой на 156 мест, подземной парковкой на 46 мест. Также дополнительные парковки запланированы в результате уширения проезжей части. Два этажа будут с торговыми помещениями, два — с административными.
В композиции здания использован принцип ступенчатости, а разноуровневые кровли в дальнейшем можно сделать эксплуатируемыми. По словам архитектора Владимира Золотова, здание административно-торгового центра будет визуально служить подиумом для жилых многоэтажек, поэтому оно выполнено в светло-серой цветовой гамме с отделкой штукатуркой и алюминиевыми серыми витражами.
«Цветовое решение поддерживает общий цвет зданий района, а также подчеркивает контур силуэта здания. Дополнительно архитектурные детали выделит ночная подсветка», — пояснил архитектор проекта Владимир Золотов.
При обсуждении возник вопрос отступа от красных линий. Со стороны улицы Христенко отодвинуть здание вглубь участка застройки возможности нет, однако со стороны улицы Сергея Семёнова пятиметровый отступ возможен. Проект был одобрен с рекомендацией не игнорировать требование отступа от красных линий.
Жилой дом со скруглёнными углами
Проект жилого дома в центре Барнаула на ул. Пролетарской, 99 (напротив здания налоговой службы) на градостроительном совете рассматривали повторно.
29 июня к проекту было много замечаний, которые последовательно и аргументированно были отработаны руководителем мастерской «Структура» Антоном Копыловым и представлены градсовету.
Напомним, проектируемый жилой дом находится вблизи объектов культурного наследия. А такое соседство накладывает на разработчиков ограничения по высоте строения (не более 25 метров) и возможности оформления фасадов. Здание спроектировано в светлых тонах, без прямых внешних углов, с плавным горизонтальным членением. В облицовке использован серый клинкерный кирпич и белая штукатурка.
Председатель градостроительного совета Андрей Фёдоров отметил, что работа по доработке проекта проведена большая, архитектор максимально подробно ответил на все замечания и возражения членов совета.
Обсуждения доработанного проекта практически не было. Проект согласовали.