С 01.09.2024 обследование технического состояния многоквартирных домов может проводиться за счет средств субъекта Российской Федерации или на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме за счет их средств

Федеральным законом от 27.11.2023 №561-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее – Закон), вступающим в силу с 01.09.2024, урегулированы вопросы, касающиеся технического обследования многоквартирных домов при реализации программы капитального ремонта. Изменения направлены на совершенствование системы капитального ремонта в многоквартирных домах.

Законом предусмотрено, что в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, оценки соответствия технического состояния таких многоквартирных домов и их систем инженерно-технического обеспечения нормативным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, а также определения возможности дальнейшей эксплуатации таких многоквартирных домов и (или) установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в таких многоквартирных домах с определением перечня и объема услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может проводиться обследование технического состояния таких многоквартирных домов.

Обследование технического состояния многоквартирного дома может быть проведено на основании правового акта субъекта Российской Федерации за счет средств субъекта Российской Федерации в случае, если соответствующие средства на проведение указанного обследования предусмотрены законом субъекта Российской Федерации о бюджете субъекта Российской Федерации, а также на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств собственников помещений в таком многоквартирном доме.

Установлено, что результаты обследования технического состояния многоквартирного дома, включенного в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, являются основанием для внесения изменений в указанную программу.

Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в том числе исходя из результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено.

Обследование технического состояния многоквартирного дома проводится в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций.

Информация подготовлена правовым комитетом администрации города Барнаула, размещена 21.08.2024.