Предоставление в собственность бесплатно земельных участков гражданам, имеющих трёх и более детей

В статье 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации определены случаи бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Порядок и случаи предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, а также требования к гражданам устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Так, законом Алтайского края от 19.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» установлено право граждан, имеющих трёх и более детей, на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд.

Правом на бесплатное предоставление в собственность земельного участка обладают граждане, имеющие трех и более детей, не достигших возраста 18 лет или возраста 23 лет при условии их обучения в организации, осуществляющей образовательную деятельность, по очной форме обучения, нуждающиеся в жилых помещениях, совместно проживающие с детьми, состоящие на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд и проживающие на территории Алтайского края не менее пяти лет до даты подачи заявления о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков (далее – многодетные граждане).

Многодетным гражданам с их согласия может предоставляться компенсационная выплата в порядке очередности постановки на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд.

Воспользоваться правом на предоставление компенсационной выплаты можно однократно.

Компенсационная выплата может быть использована на следующие цели:

1) приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, включая уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение земельного участка, а также погашение основного долга и уплату процентов (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств);

2) приобретение, строительство жилого помещения, осуществляемое посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, включая уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение, строительство жилого помещения, а также погашение основного долга и уплату процентов (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств);

3) строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в собственности многодетных граждан, без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда;

4) подключение (технологическое присоединение) объекта индивидуального жилищного строительства (части объекта индивидуального жилищного строительства) к сетям инженерно-технического обеспечения;

5) приобретение допущенных к обращению на территории Российской Федерации товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество членов семьи  многодетных граждан, являющихся инвалидами (родителей-инвалидов, ребенка-инвалида), в соответствии с индивидуальной программой реабилитации (за исключением расходов, компенсированных в соответствии со статьей 11.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», и расходов на технические средства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 года №181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации").

Указанные объекты недвижимости должны быть расположены на территории Алтайского края. Компенсационная выплата имеет целевой характер и может быть использована на несколько целей, указанных выше.

Предоставление компенсационной выплаты на приобретение квартиры, части квартиры, комнаты или доли (долей) в праве общей собственности на жилое помещение в случае, если данные объекты недвижимости расположены в цокольном, полуподвальном этаже, а также в индивидуальном жилом доме, признанном непригодным для проживания, или многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, не допускается.

Законом Алтайского края от 01.11.2025 №86-ЗС «О внесении изменений в закон Алтайского края «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» предусмотрена отмена критерия нуждаемости для многодетных граждан, приобретающих в собственность бесплатно земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом, уже находящийся в собственности таких граждан.

Также данным законом предусмотрено, что земельный участок предоставляется многодетным гражданам на праве общей долевой собственности в равных долях. При этом, несовершеннолетние дети многодетных граждан, которым земельный участок был предоставлен в составе семьи, сохраняют в дальнейшем право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Алтайского края. Дети многодетных граждан, достигшие возраста 18 лет, вправе отказаться от предоставления доли земельного участка, однако не допускается отказ от предоставления земельного участка супруги (супруга), а также детей многодетных граждан, не достигших возраста 18 лет.

Информация актуализирована правовым комитетом администрации города Барнаула по состоянию на 12.11.2025