Предоставление в собственность бесплатно земельных участков гражданам, имеющих трёх и более детей
В статье 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации определены случаи бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности либо земельных участков собственность на которые не разграничена.
Порядок и случаи предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, а также требования к гражданам, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Так, законом Алтайского края от 19.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» установлено право граждан, имеющих трёх и более детей, на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
Правом претендовать на бесплатное предоставление земельного участка обладают граждане, имеющие трех и более детей:
- признанные в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении;
- совместно проживающие с детьми;
- состоящие на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;
- проживающие на территории Алтайского края не менее двух лет до даты подачи заявления о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков.
При этом, для предоставления земельного участка необходимо отвечать всем перечисленным критериям. Предоставление земельных участков осуществляется в порядке очередности.
Кроме того, законом Алтайского края от 01.06.2022 №40-ЗС были внесены изменения в закон Алтайского края от 19.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков», предусматривающие право на получение компенсационной выплаты взамен предоставления земельного участка.
С учетом изменения, граждане, имеющие пять и более детей, признанные нуждающимися в жилом помещении, проживающие совместно с детьми, состоящие на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и проживающие на территории Алтайского края не менее двух лет до даты подачи заявления о постановке на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность, имеют право на получение компенсационной выплаты.
Выплата может быть использована на следующие цели:
1) приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, личного подсобного хозяйства посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, включая уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение земельного участка, а также погашение основного долга и уплату процентов (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств);
2) приобретение, строительство жилого помещения, осуществляемое посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, включая уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение, строительство жилого помещения, а также погашение основного долга и уплату процентов (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств);
3) строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в собственности гражданина, без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда;
4) подключение (технологическое присоединение) объекта индивидуального жилищного строительства (части объекта индивидуального жилищного строительства) к сетям инженерно-технического обеспечения.
Указанные объекты недвижимости должны быть расположены на территории Алтайского края. Компенсационная выплата имеет целевой характер и может быть использована на несколько целей, указанных выше. При этом компенсационная выплата предоставляется однократно.
Предоставление компенсационной выплаты на приобретение квартиры, части квартиры, комнаты или доли (долей) в праве общей собственности на жилое помещение в случае, если данные объекты недвижимости расположены в цокольном, полуподвальном этаже, а также в индивидуальном жилом доме, признанном непригодным для проживания, или многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, не допускается.
Получение компенсационной выплаты является основанием для отказа уполномоченного органа в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, совместно проживающих с детьми, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и проживающих на территории Алтайского края не менее двух лет до даты подачи заявления о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков. Размер, порядок назначения и условия предоставления компенсационной выплаты определяется Правительством Алтайского края.
Данные положения закона вступают в силу с 01.01.2023
Порядок и случаи предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, а также требования к гражданам, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Так, законом Алтайского края от 19.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» установлено право граждан, имеющих трёх и более детей, на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
Правом претендовать на бесплатное предоставление земельного участка обладают граждане, имеющие трех и более детей:
- признанные в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении;
- совместно проживающие с детьми;
- состоящие на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;
- проживающие на территории Алтайского края не менее двух лет до даты подачи заявления о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков.
При этом, для предоставления земельного участка необходимо отвечать всем перечисленным критериям. Предоставление земельных участков осуществляется в порядке очередности.
Кроме того, законом Алтайского края от 01.06.2022 №40-ЗС были внесены изменения в закон Алтайского края от 19.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков», предусматривающие право на получение компенсационной выплаты взамен предоставления земельного участка.
С учетом изменения, граждане, имеющие пять и более детей, признанные нуждающимися в жилом помещении, проживающие совместно с детьми, состоящие на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и проживающие на территории Алтайского края не менее двух лет до даты подачи заявления о постановке на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность, имеют право на получение компенсационной выплаты.
Выплата может быть использована на следующие цели:
1) приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, личного подсобного хозяйства посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, включая уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение земельного участка, а также погашение основного долга и уплату процентов (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств);
2) приобретение, строительство жилого помещения, осуществляемое посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, включая уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение, строительство жилого помещения, а также погашение основного долга и уплату процентов (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств);
3) строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в собственности гражданина, без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда;
4) подключение (технологическое присоединение) объекта индивидуального жилищного строительства (части объекта индивидуального жилищного строительства) к сетям инженерно-технического обеспечения.
Указанные объекты недвижимости должны быть расположены на территории Алтайского края. Компенсационная выплата имеет целевой характер и может быть использована на несколько целей, указанных выше. При этом компенсационная выплата предоставляется однократно.
Предоставление компенсационной выплаты на приобретение квартиры, части квартиры, комнаты или доли (долей) в праве общей собственности на жилое помещение в случае, если данные объекты недвижимости расположены в цокольном, полуподвальном этаже, а также в индивидуальном жилом доме, признанном непригодным для проживания, или многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, не допускается.
Получение компенсационной выплаты является основанием для отказа уполномоченного органа в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, совместно проживающих с детьми, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и проживающих на территории Алтайского края не менее двух лет до даты подачи заявления о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков. Размер, порядок назначения и условия предоставления компенсационной выплаты определяется Правительством Алтайского края.
Данные положения закона вступают в силу с 01.01.2023