Операторам связи упростили подключение многоквартирных домов к интернету

Федеральным законом от 06.04.2024 №67-ФЗ «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации» упрощено размещение сетей связи операторами на объектах общего имущества в многоквартирном доме для предоставления абонентам доступа к Интернету.

Частью 4.2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено (далее – ЖК РФ), что монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, необходимых для оказания услуг связи абоненту-гражданину, являющемуся собственником помещения в многоквартирном доме или нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма и заключившему договор об оказании услуг связи, осуществляются без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с правилами взаимодействия, утвержденными Правительством Российской Федерации.

При этом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отнесено принятие решений о демонтаже сетей связи, монтаж которых осуществлен в соответствии с частью 4.2 статьи 36 ЖК РФ.

Оператором связи ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежного документа, предъявленного к оплате лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, вносится плата за электрическую энергию, потребляемую при эксплуатации сетей связи. При наличии договора, заключенного между оператором связи и энергоснабжающей организацией, плата за электрическую энергию производится в размере и порядке, которые определены таким договором.

Плата за пользование объектами общего имущества в многоквартирном доме для оказания услуг связи в многоквартирном доме, за доступ к объектам общего имущества в многоквартирном доме для монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи (за исключением радиоэлектронных средств подвижной радиотелефонной связи), за доступ к указанным сетям связи либо за оказание иных услуг, связанных с монтажом, эксплуатацией и демонтажом сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, (далее – плата за пользование объектами общего имущества в многоквартирном доме) не взимается.

Ранее заключенные договоры между оператором связи и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, предусматривающие плату за пользование объектами общего имущества в многоквартирном доме, по требованию любой из сторон договора подлежат прекращению (расторжению).

В случае, если монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме повлекли нарушение требований пожарной безопасности, требований законодательства о градостроительной деятельности, санитарных норм и правил, оператор связи несет ответственность, предусмотренную законодательством. Вред, причиненный оператором связи общему имуществу в многоквартирном доме, подлежит возмещению в полном объеме.

Правила взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.08.2024 №1055 (далее – Правила).

Правилами установлено, в частности, что лицо, управляющее многоквартирным домом, не вправе обуславливать доступ оператора к объектам общего имущества в многоквартирном доме, монтаж, эксплуатацию и демонтаж сетей связи приобретением оператором каких-либо товаров, выполнением для оператора каких-либо работ, оказанием оператору каких-либо услуг, в том числе третьими лицами, а также поставкой оператором каких-либо товаров, выполнением работ, оказанием услуг, если это не предусмотрено Правилами.

Сведения об операторах, сети связи которых размещены на объектах общего имущества в многоквартирном доме, публикуются лицом, управляющим многоквартирным домом, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Лицо, управляющее многоквартирным домом, также может разместить сведения об операторах, сети связи которых размещены на объектах общего имущества в многоквартирном доме, в региональной информационной системе (при наличии технической возможности) или на своем сайте (при наличии).

Правилами регулированы вопросы, касающиеся подготовки оператором проекта монтажа сетей связи, монтажа и демонтажа таких сетей, доступа оператора к объектам общего имущества в многоквартирном доме, устранения повреждений, причиненных в результате монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи общему имуществу в многоквартирном доме. Определены права и обязанности оператора и лица, управляющего многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи.

Также Правилами определены типовые технические требования к монтажу сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме оператором, заключившим с собственником помещения или нанимателем по договору социального найма договор об оказании услуг связи.

Информация подготовлена правовым комитетом администрации города Барнаула, актуализирована 18.11.2024.