Отчет о работе комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула за I полугодие 2022 года
Работа комитета осуществлялась по следующим направлениям:
1. Оформление земельных участков в муниципальную собственность,
2. Обеспечение поступлений платежей от использования земельных участков в бюджет города. Проведение мероприятий по взысканию задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3. Осуществление учета граждан, имеющих трех и более детей, и предоставление земельных участков в рамках реализации закона Алтайского края от 09.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков».
4. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории г.Барнаула.
5. Осуществление оперативного обеспечения городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам.
На 01.07.2022 проведены:
- аукционы по продаже права аренды по 3 земельным участкам на сумму 2 542 431 руб., а именно:
Карагандинская, 6 – 720 923 руб.,
Анатолия, 304б - 400 000 руб.,
Мамонтова, 325 - 1 421 508 руб.;
-аукционы по продаже 5 земельных участков на сумму 432 891, 27 руб.,
а именно:
СНТ Монтажник, участок №8 – 42 944,94 руб.,
СНТ Росинка-1, участок №1у15 – 46 437,49 руб.,
СНТ Машиностроитель, ул.4-я – 223 500 руб.,
СТ Дизель, уч.241 – 76 440 руб.,
СНТ Калинка, ул.2-я, уч.60 – 43 568,84 руб.
Из муниципальной собственности пользователям земельных участков расположенных на них объектов недвижимости в 1 полугодии 2022 предоставлены 60 земельных участков (в 2021 году - 65), из них:
в аренду - 11,
в безвозмездное пользование – 29,
в постоянное (бессрочное) пользование – 3,
в собственность на платной основе - 17 на общую сумму 4 198 423,71 руб.
(за аналогичный период 2021 года 7 участков на общую сумму 3 086 122,14 руб.).
В целях снижения задолженности в 2022 году проведены следующие мероприятия:
- 1 заседание комиссии у заместителя главы администрации города
по градостроительству и земельным отношениям, на котором рассмотрена информация в отношении 15 арендаторов земельных участков,
- 1 совещание по снижению задолженности по налогам и сборам в бюджеты всех уровней в администрации Ленинского района города на которое приглашены
4 арендатора земельных участков, государственная собственность на которые
не разграничена,
- 6 заседаний комиссии о признании безнадежной к взысканию задолженности по платежам в бюджет города Барнаула, администрируемым комитетом,
- направлено 9 000 смс-уведомлений;
- в адреса арендаторов-неплательщиков за земельные участки, находящиеся
в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, комитетом направлено 2450 требований о погашении задолженности,
- подано 940 исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате и неосновательному обогащению за пользование земельными участками без оформления правоустанавливающих документов.
В соответствии с законом Алтайского края от 09.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» (далее – Закон №98-ЗС), в 1 полугодии 2022 года подано 63 заявления о постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, из них 42 подано через КАУ «МФЦ Алтайского края». В 1 полугодии 2021 года было подано 119 заявлений, из них 96 через КАУ «МФЦ Алтайского края» и его филиалы. Количество заявлений сократилось на 51,2% в связи с изменениями, внесенными в законодательство.
В 1 полугодии 2022 года проведено 12 заседаний комиссий, рассмотрено 55 заявлений о постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей. На учет поставлено 22 гражданина, имеющего трех и более детей, что составляет 95,6 % от граждан, поставленных на учет за аналогичный период прошлого года (23 гражданина).
На 01.07.2022 в комитете на учете состоит 5408 граждан, в том числе 5265 граждан, имеющих трех и более детей, 143 гражданина, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и граждан, пострадавших от деятельности застройщиков.
В 2022 году утвержден перечень на 4 земельных участка для предоставления льготным категориям граждан. Проведено 1 заседание комиссии по организации выбора земельных участков гражданами, состоящими на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков, от предложенных к выбору участков присутствующие граждане отказались, очередное заседание назначено на 28.07.2022.
За отчетный период многодетным гражданам предоставлено 102 земельных участка, что на 9,6% больше чем за аналогичный период прошлого года. С 2011 года льготным категориям граждан, вставшим на учет на территории муниципального образования – города Барнаула Алтайского края, предоставлено 1132 земельных участка, в том числе 1012 участков предоставлено многодетным гражданам, 450 из которых многодетные граждане выбрали самостоятельно, в том числе в Первомайском, Павловском, Топчихинском районах Алтайского края, г.Новоалтайске и г.Белокурихе.
За первое полугодие 2022 года проведена правовая экспертиза 938 муниципальных правовых актов.
Комитетом за отчетный период в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в соответствии с планом-графиком за первое полугодие 2022 года заключены 73 муниципальных контрактов (соглашений к ним):
В рамках муниципального земельного контроля в целях выявления нарушений требований земельного законодательства за I полугодие 2022 года проведено 234 контрольных мероприятия.
Всего по результатам проверок выявлено 46 правонарушений, из которых 27 самовольное занятие земельных участков, 18 нецелевое использование земельных участков.
Документооборот комитета составил 24206 единиц, что 4,98% больше, чем 2021 году.
Основные цели и задачи на III квартал 2022 года
1. Оформление земельных участков в муниципальную собственность.
2. Администрирование неналоговых доходов от использования земельных участков.
3. Взыскание задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена.
4. Повышение эффективности работы комиссий по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.
5. Предоставление муниципальных услуг в соответствии с утвержденными Административными регламентами.
6. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории г.Барнаула.
7. Осуществление оперативного обеспечения городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам.
8. Ведение учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, составляющих казну городского округа – города Барнаула.
9. Осуществление оперативного обеспечения городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам, контроля и приемки топографо-геодезических работ, выполняемых на территории городского округа – города Барнаула.
1. Оформление земельных участков в муниципальную собственность,
2. Обеспечение поступлений платежей от использования земельных участков в бюджет города. Проведение мероприятий по взысканию задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3. Осуществление учета граждан, имеющих трех и более детей, и предоставление земельных участков в рамках реализации закона Алтайского края от 09.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков».
4. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории г.Барнаула.
5. Осуществление оперативного обеспечения городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам.
На 01.07.2022 проведены:
- аукционы по продаже права аренды по 3 земельным участкам на сумму 2 542 431 руб., а именно:
Карагандинская, 6 – 720 923 руб.,
Анатолия, 304б - 400 000 руб.,
Мамонтова, 325 - 1 421 508 руб.;
-аукционы по продаже 5 земельных участков на сумму 432 891, 27 руб.,
а именно:
СНТ Монтажник, участок №8 – 42 944,94 руб.,
СНТ Росинка-1, участок №1у15 – 46 437,49 руб.,
СНТ Машиностроитель, ул.4-я – 223 500 руб.,
СТ Дизель, уч.241 – 76 440 руб.,
СНТ Калинка, ул.2-я, уч.60 – 43 568,84 руб.
Из муниципальной собственности пользователям земельных участков расположенных на них объектов недвижимости в 1 полугодии 2022 предоставлены 60 земельных участков (в 2021 году - 65), из них:
в аренду - 11,
в безвозмездное пользование – 29,
в постоянное (бессрочное) пользование – 3,
в собственность на платной основе - 17 на общую сумму 4 198 423,71 руб.
(за аналогичный период 2021 года 7 участков на общую сумму 3 086 122,14 руб.).
В целях снижения задолженности в 2022 году проведены следующие мероприятия:
- 1 заседание комиссии у заместителя главы администрации города
по градостроительству и земельным отношениям, на котором рассмотрена информация в отношении 15 арендаторов земельных участков,
- 1 совещание по снижению задолженности по налогам и сборам в бюджеты всех уровней в администрации Ленинского района города на которое приглашены
4 арендатора земельных участков, государственная собственность на которые
не разграничена,
- 6 заседаний комиссии о признании безнадежной к взысканию задолженности по платежам в бюджет города Барнаула, администрируемым комитетом,
- направлено 9 000 смс-уведомлений;
- в адреса арендаторов-неплательщиков за земельные участки, находящиеся
в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, комитетом направлено 2450 требований о погашении задолженности,
- подано 940 исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате и неосновательному обогащению за пользование земельными участками без оформления правоустанавливающих документов.
В соответствии с законом Алтайского края от 09.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» (далее – Закон №98-ЗС), в 1 полугодии 2022 года подано 63 заявления о постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, из них 42 подано через КАУ «МФЦ Алтайского края». В 1 полугодии 2021 года было подано 119 заявлений, из них 96 через КАУ «МФЦ Алтайского края» и его филиалы. Количество заявлений сократилось на 51,2% в связи с изменениями, внесенными в законодательство.
В 1 полугодии 2022 года проведено 12 заседаний комиссий, рассмотрено 55 заявлений о постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей. На учет поставлено 22 гражданина, имеющего трех и более детей, что составляет 95,6 % от граждан, поставленных на учет за аналогичный период прошлого года (23 гражданина).
На 01.07.2022 в комитете на учете состоит 5408 граждан, в том числе 5265 граждан, имеющих трех и более детей, 143 гражданина, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и граждан, пострадавших от деятельности застройщиков.
В 2022 году утвержден перечень на 4 земельных участка для предоставления льготным категориям граждан. Проведено 1 заседание комиссии по организации выбора земельных участков гражданами, состоящими на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков, от предложенных к выбору участков присутствующие граждане отказались, очередное заседание назначено на 28.07.2022.
За отчетный период многодетным гражданам предоставлено 102 земельных участка, что на 9,6% больше чем за аналогичный период прошлого года. С 2011 года льготным категориям граждан, вставшим на учет на территории муниципального образования – города Барнаула Алтайского края, предоставлено 1132 земельных участка, в том числе 1012 участков предоставлено многодетным гражданам, 450 из которых многодетные граждане выбрали самостоятельно, в том числе в Первомайском, Павловском, Топчихинском районах Алтайского края, г.Новоалтайске и г.Белокурихе.
За первое полугодие 2022 года проведена правовая экспертиза 938 муниципальных правовых актов.
Комитетом за отчетный период в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в соответствии с планом-графиком за первое полугодие 2022 года заключены 73 муниципальных контрактов (соглашений к ним):
В рамках муниципального земельного контроля в целях выявления нарушений требований земельного законодательства за I полугодие 2022 года проведено 234 контрольных мероприятия.
Всего по результатам проверок выявлено 46 правонарушений, из которых 27 самовольное занятие земельных участков, 18 нецелевое использование земельных участков.
Документооборот комитета составил 24206 единиц, что 4,98% больше, чем 2021 году.
Основные цели и задачи на III квартал 2022 года
1. Оформление земельных участков в муниципальную собственность.
2. Администрирование неналоговых доходов от использования земельных участков.
3. Взыскание задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена.
4. Повышение эффективности работы комиссий по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.
5. Предоставление муниципальных услуг в соответствии с утвержденными Административными регламентами.
6. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории г.Барнаула.
7. Осуществление оперативного обеспечения городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам.
8. Ведение учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, составляющих казну городского округа – города Барнаула.
9. Осуществление оперативного обеспечения городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам, контроля и приемки топографо-геодезических работ, выполняемых на территории городского округа – города Барнаула.