Отчет о работе комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула за I квартал 2020 года
Отчет
о работе комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула
за I квартал 2020 года
Работа комитета осуществлялась по следующим направлениям:
1. Оформление земельных участков в муниципальную собственность,
2. Обеспечение поступлений платежей от использования земельных участков в бюджет города. Проведение мероприятий по взысканию задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3. Осуществление учета граждан, имеющих трех и более детей, и предоставление земельных участков в рамках реализации закона Алтайского края от 16.12.2002 №88-ЗС «О бесплатном предоставлении земельных участков».
4. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории г.Барнаула.
5. Осуществление оперативного обеспечения городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам.
За I квартал 2020 года документооборот составил 9696 единиц, что на 22.3% больше, чем за 1 квартал 2019 года - 7926 единиц.
Выполняются работы по подготовке документации, необходимой для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка квартала 2036 для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
За отчетный период торги по продаже права аренды и по продаже земельных участков не проводились.
На право пользования земельными участками оказано 942 услуги, в 1 квартале 2019 года – 1400 услуг.
В целях побуждения пользователей объектов недвижимости (зданий, сооружений) расположенных на земельных участках к оформлению прав на земельные участки подготовлено и направлено 16 уведомлений в отношении 18 участков (в 1 квартале 2019 года 27 уведомлений в отношении 9 участков).
Управлением имущественных отношений Алтайского края в 1 квартале 2020 года были объявлены торги по 15 земельным участкам. По 4 земельным участкам аукционы признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок. Заявки от претендентов поступили в отношении 11 земельных участков, из них по 8 участкам состоялись торги, по 3 участкам договор заключен с единственным участником торгов.
В бюджет города по состоянию на 01.04.2020 неналоговых доходов, администрируемых комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула поступило 156,4 млн.рублей, что составляет 24,1% от годового плана. Квартальный план выполнен на 114,4%.
В целях сокращения задолженности и увеличения поступления доходов от арендной платы проведены следующие мероприятия:
- 3 заседания комиссий по взысканию задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, на которых рассмотрена информация в отношении 66 арендаторов, имеющих задолженность в размере 16 149,1 тыс.рублей;
- 3 совещания по снижению задолженности по налогам и сборам в бюджеты всех уровней в администрациях районов города Барнаула, на которых рассмотрена информация в отношении 13 арендаторов, имеющих задолженность в размере 2 578,1 тыс.рублей;
- в адреса арендаторов-неплательщиков за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, комитетом направлено 1533 требования о погашении задолженности на сумму 138 205,5 тыс.рублей;
- направлено 4500 sms-уведомления;
- подано 140 исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате и неосновательному обогащению за пользование земельными участками без оформления правоустанавливающих документов на сумму 10 643,1 тыс.рублей;
- проведено 2 комиссии о признании безнадежной к взысканию задолженности по платежам в бюджет города Барнаула, администрируемым комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, по дебету на общую сумму 5 964,5 тыс.рублей.
За 1 квартал 2020 года право муниципальной собственности зарегистрировано на 6 земельных участков площадью 4,01 га, в 1 квартале 2019 года – 129 земельных участков, площадью 42,94.
В соответствии с законом Алтайского края от 09.11.2015 № 98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» ежедневно осуществляется прием заявлений о постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, в качестве желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
Для рассмотрения данных заявлений проводится комиссия по учету граждан, желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. За 1 квартал 2020 года проведено 6 комиссий, рассмотрено 138 заявлений, 44 из них подано в электронном виде, поставлено на учет 130 граждан, что на 17% больше, чем в 1 квартале 2019 года (поставлено на учет 111 граждан).
На 01.04.2020 на учете состоит 5393 гражданина, в том числе 5240 граждан, имеющих трех и более детей, и 153 гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
За отчетный период утвержден перечень на 17 земельных участков для предоставления многодетным гражданам.
С 2011 года правом на получение земельных участков на территории муниципального образования – города Барнаула Алтайского края воспользовались 668 граждан, в том числе 548 многодетных граждан.
За I квартал 2020 года проведена правовая экспертиза 733 муниципальных правовых актов.
Подано 140 исковых заявления (в том числе заявления о выдаче судебных приказов) на сумму 10,65 млн. рублей (за аналогичный период 2019 года - 103 исковых заявления, на сумму 2,6 млн. рублей).
За отчетный период в комитет поступило 339 исполнительных листов, из которых 266 предъявлено на исполнение в службу судебных приставов на сумму 30,2 млн.рублей (за аналогичный период 2019 года предъявлено 323 листов на сумму 11,1 млн.рублей).
В течение 1 квартала 2020 года проведено 44 проверки (1 квартал 2019 года – 71) обследования земельных участков в целях выявления нарушений требований земельного законодательства, а именно:
- провели обследование 9 земельных участков на предмет наличия или отсутствия признаков нарушений, в ходе которых выявлено 1 правонарушение – самовольное занятие земельного участка;
- провели 34 плановых проверки соблюдения требований земельного законодательства в отношении физических лиц, в ходе которых выявлено 53 правонарушения, из которых 46 – самовольное занятие земельных участков, 7 – нецелевое использование земельных участков;
- принято участие в 1 проверке, осуществляемой органами прокуратуры, при проведении которой нарушений не выявлено.
Отделом геослужбы постоянно ведется учет и пополнение базы топографических планов масштаба 1:500.
Обновление происходит за счет предоставления геодезическими организациями материалов топографо-геодезических работ, выполненных на территории городского округа - города Барнаула.
Основные цели и задачи на II квартал 2020 года
1. Оформление земельных участков в муниципальную собственность.
2. Администрирование неналоговых доходов от использования земельных участков.
3. Взыскание задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена.
4. Повышение эффективности работы комиссий по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.
5. Предоставление муниципальных услуг в соответствии с утвержденными Административными регламентами.
6. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории г.Барнаула.
7. Осуществление оперативного обеспечения городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам.
8. Ведение учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, составляющих казну городского округа – города Барнаула.
9. Осуществление контроля и приемки топографо-геодезических работ, выполняемых на территории городского округа – города Барнаула.