Отчет о работе комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула за 9 месяцев 2020 года
Работа комитета осуществлялась по следующим направлениям:
1. Оформление земельных участков в муниципальную собственность,
2. Обеспечение поступлений платежей от использования земельных участков в бюджет города. Проведение мероприятий по взысканию задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3. Осуществление учета граждан, имеющих трех и более детей, и предоставление земельных участков в рамках реализации закона Алтайского края от 09.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков».
4. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории г.Барнаула.
5. Осуществление оперативного обеспечения городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам.
За 9 месяцев 2020 года документооборот составил 35109 единиц – на 29,69% больше, в 2019 году - 29091.
За отчетный период зарегистрировано право муниципальной собственности на 23 земельных участка. Из них 6 участков под объектами, находящимися в муниципальной собственности.
В целях побуждения пользователей объектов недвижимости (зданий, сооружений) расположенных на земельных участках к оформлению прав на земельные участки отделом за отчетный период подготовлено и направлено 31 уведомление в отношении 34 участков (в 2019 году - 79 уведомлений в отношении 82 участков).
В рамках мониторинга управлением имущественных отношений Алтайского края представлен план-график проведения аукционов по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на 2020 год. Согласно данному графику запланировано проведение аукционов по 83 земельным участкам.
В целях предоставления земельных участков гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и гражданам, имеющим трех и более детей. Утвержден перечень земельных участков (19 участков).
В целях сокращения задолженности и увеличения поступления доходов от арендной платы проведены следующие мероприятия:
- 3 заседания комиссии у заместителя главы администрации города по градостроительству и земельным отношениям, на которых рассмотрена информация в отношении 66 арендаторов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
- 3 совещания по снижению задолженности по налогам и сборам в бюджеты всех уровней в администрациях районов города Барнаула на которые приглашены 13 арендаторов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
- 6 заседаний комиссии о признании безнадежной к взысканию задолженности по платежам в бюджет города Барнаула;
- 1 заседание комиссии о признании безнадежной к взысканию кредиторской задолженности невостребованной кредиторами по платежам в бюджет города Барнаула;
- направлено 13500 смс-уведомлений;
- в адреса арендаторов-неплательщиков за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, комитетом направлено 4052 требования о погашении задолженности;
- направлено 606 требований пользователям объектов недвижимости о возмещении стоимости неосновательного обогащения за пользование земельными участками без оформления правоустанавливающих документов и необходимости оформить правоустанавливающие документы на земельные участки на сумму;
- подано 1193 исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате и неосновательному обогащению за пользование земельными участками без оформления правоустанавливающих документов.
В соответствии с законом Алтайского края от 09.11.2015 № 98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» ежедневно осуществляется прием заявлений о постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, в качестве желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
За 9 месяцев 2020 года подано 505 заявлений о постановке на учет многодетных граждан, из них 410 подано через КАУ «МФЦ Алтайского края», 88 - в электронном виде, что составляет 17,4%.
Для рассмотрения заявлений проводятся заседания комиссии по учету граждан, желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. За 9 месяцев 2020 года проведено 19 комиссий.
На 01.10.2020 в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула на учете состоит 5628 граждан.
В 2020 году утвержден перечень на 19 земельных участков для предоставления льготным категориям граждан. По мере выявления свободных земельных участков, пригодных для предоставления, в утвержденный перечень будут вноситься дополнения. Проведены два заседания комиссии по организации выбора земельных участков гражданами, состоящими на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков.
За истекший период 2020 года многодетным гражданам предоставлено 90 земельных участков, за 9 месяцев 2019 года было предоставлено 7 земельных участков. С 2011 года 620 земельных участков предоставлено многодетным гражданам, из них 88 граждане выбрали самостоятельно, в том числе за пределами городского округа – города Барнаула (г.Новоалтайск, Первомайский, Топчихинский и Павловский районы).
За 9 месяцев 2020 года проведена правовая экспертиза 1553 муниципальных правовых актов.
В рамках муниципального земельного контроля в целях выявления нарушений требований земельного законодательства за 9 месяцев 2020 года проведено 152 проверки.
Всего по результатам проверок выявлено 73 правонарушений, из которых 53 самовольное занятие земельных участков, 20 нецелевое использование земельных участков.
Копии 48 актов проверок соблюдения требований земельного законодательства по использованию земельных участков направлены в Управление Росреестра по Алтайскому краю.
Постоянно ведется контроль за систематизацией, учетом и формированием единой структуры пространственных данных в местной системе координат, принятой для города Барнаула, на базе имеющейся топографической основы масштаба 1:500, который происходит за счет предоставления геодезическими организациями материалов контрольных съемок.
Осуществляется оперативное обеспечение городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам.
Основные цели и задачи на IV квартал 2020 года
1. Оформление земельных участков в муниципальную собственность.
2. Администрирование неналоговых доходов от использования земельных участков.
3. Взыскание задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена.
4. Повышение эффективности работы комиссий по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.
5. Предоставление муниципальных услуг в соответствии с утвержденными Административными регламентами.
6. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории г.Барнаула.
7. Осуществление оперативного обеспечения городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам.
8. Ведение учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, составляющих казну городского округа – города Барнаула.
9. Осуществление контроля и приемки топографо-геодезических работ, выполняемых на территории городского округа – города Барнаула.
1. Оформление земельных участков в муниципальную собственность,
2. Обеспечение поступлений платежей от использования земельных участков в бюджет города. Проведение мероприятий по взысканию задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3. Осуществление учета граждан, имеющих трех и более детей, и предоставление земельных участков в рамках реализации закона Алтайского края от 09.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков».
4. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории г.Барнаула.
5. Осуществление оперативного обеспечения городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам.
За 9 месяцев 2020 года документооборот составил 35109 единиц – на 29,69% больше, в 2019 году - 29091.
За отчетный период зарегистрировано право муниципальной собственности на 23 земельных участка. Из них 6 участков под объектами, находящимися в муниципальной собственности.
В целях побуждения пользователей объектов недвижимости (зданий, сооружений) расположенных на земельных участках к оформлению прав на земельные участки отделом за отчетный период подготовлено и направлено 31 уведомление в отношении 34 участков (в 2019 году - 79 уведомлений в отношении 82 участков).
В рамках мониторинга управлением имущественных отношений Алтайского края представлен план-график проведения аукционов по продаже земельных участков и прав на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на 2020 год. Согласно данному графику запланировано проведение аукционов по 83 земельным участкам.
В целях предоставления земельных участков гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и гражданам, имеющим трех и более детей. Утвержден перечень земельных участков (19 участков).
В целях сокращения задолженности и увеличения поступления доходов от арендной платы проведены следующие мероприятия:
- 3 заседания комиссии у заместителя главы администрации города по градостроительству и земельным отношениям, на которых рассмотрена информация в отношении 66 арендаторов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
- 3 совещания по снижению задолженности по налогам и сборам в бюджеты всех уровней в администрациях районов города Барнаула на которые приглашены 13 арендаторов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
- 6 заседаний комиссии о признании безнадежной к взысканию задолженности по платежам в бюджет города Барнаула;
- 1 заседание комиссии о признании безнадежной к взысканию кредиторской задолженности невостребованной кредиторами по платежам в бюджет города Барнаула;
- направлено 13500 смс-уведомлений;
- в адреса арендаторов-неплательщиков за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, комитетом направлено 4052 требования о погашении задолженности;
- направлено 606 требований пользователям объектов недвижимости о возмещении стоимости неосновательного обогащения за пользование земельными участками без оформления правоустанавливающих документов и необходимости оформить правоустанавливающие документы на земельные участки на сумму;
- подано 1193 исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате и неосновательному обогащению за пользование земельными участками без оформления правоустанавливающих документов.
В соответствии с законом Алтайского края от 09.11.2015 № 98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» ежедневно осуществляется прием заявлений о постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, в качестве желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
За 9 месяцев 2020 года подано 505 заявлений о постановке на учет многодетных граждан, из них 410 подано через КАУ «МФЦ Алтайского края», 88 - в электронном виде, что составляет 17,4%.
Для рассмотрения заявлений проводятся заседания комиссии по учету граждан, желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. За 9 месяцев 2020 года проведено 19 комиссий.
На 01.10.2020 в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула на учете состоит 5628 граждан.
В 2020 году утвержден перечень на 19 земельных участков для предоставления льготным категориям граждан. По мере выявления свободных земельных участков, пригодных для предоставления, в утвержденный перечень будут вноситься дополнения. Проведены два заседания комиссии по организации выбора земельных участков гражданами, состоящими на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков.
За истекший период 2020 года многодетным гражданам предоставлено 90 земельных участков, за 9 месяцев 2019 года было предоставлено 7 земельных участков. С 2011 года 620 земельных участков предоставлено многодетным гражданам, из них 88 граждане выбрали самостоятельно, в том числе за пределами городского округа – города Барнаула (г.Новоалтайск, Первомайский, Топчихинский и Павловский районы).
За 9 месяцев 2020 года проведена правовая экспертиза 1553 муниципальных правовых актов.
В рамках муниципального земельного контроля в целях выявления нарушений требований земельного законодательства за 9 месяцев 2020 года проведено 152 проверки.
Всего по результатам проверок выявлено 73 правонарушений, из которых 53 самовольное занятие земельных участков, 20 нецелевое использование земельных участков.
Копии 48 актов проверок соблюдения требований земельного законодательства по использованию земельных участков направлены в Управление Росреестра по Алтайскому краю.
Постоянно ведется контроль за систематизацией, учетом и формированием единой структуры пространственных данных в местной системе координат, принятой для города Барнаула, на базе имеющейся топографической основы масштаба 1:500, который происходит за счет предоставления геодезическими организациями материалов контрольных съемок.
Осуществляется оперативное обеспечение городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам.
Основные цели и задачи на IV квартал 2020 года
1. Оформление земельных участков в муниципальную собственность.
2. Администрирование неналоговых доходов от использования земельных участков.
3. Взыскание задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена.
4. Повышение эффективности работы комиссий по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.
5. Предоставление муниципальных услуг в соответствии с утвержденными Административными регламентами.
6. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории г.Барнаула.
7. Осуществление оперативного обеспечения городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам.
8. Ведение учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, составляющих казну городского округа – города Барнаула.
9. Осуществление контроля и приемки топографо-геодезических работ, выполняемых на территории городского округа – города Барнаула.