Администрация Индустриального района информирует о новых требованиях к работе УК и ТСЖ в 2025 году

1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 №311-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «О теплоснабжении» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает новые стандарты к подготовке домов к отопительному сезону.

Управляющие организации должны делать на постоянной основе:

1. Обеспечивать эксплуатацию теплопотребляющих установок;

2. Обеспечивать готовность к соблюдению указанного в договоре теплоснабжения режима потребления тепловой энергии;

3. Обеспечивать отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель;

4. Организовывать коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя.

По результатам проведения оценки готовности составляется акт, а при наличии выявленных нарушений — акт с замечаниями, которые необходимо будет устранить в установленный в акте срок.

С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской федерации и признании утратившим силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», который подразумевает, что голосования по вопросам повестки общего собрания собственников можно будет проводить только через ГИС ЖКХ или региональные информационные системы. Другие платформы для электронных общих собраний собственников будут запрещены.

С 1 марта 2025 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 31.07.2024 № 1040 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации ль 28.10.2014 №1110», согласно которому ужесточаются условия допуска юридических лиц к работе в многоквартирных жилых домах.

Все директора и учредители управляющих компаний, которые будут внесены в список дисквалифицированных, не смогут получить разрешение на управление домами.