Решение от 25.04.2019 №286 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 09.10.2012 №834 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края" (в ред. решения от 05.10.2018 №183)"
Российская Федерация
Барнаульская городская Дума
Р Е Ш Е Н И Е
от 25.04.2019 №286
О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 09.10.2012 №834 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края» (в ред. решения от 05.10.2018 №183)
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании вступивших в законную силу решений Алтайского краевого суда, в целях приведения правового акта в соответствие с действующим законодательством городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденные решением городской Думы от 09.10.2012 №834 (в ред. решения от 05.10.2018 №183), следующие изменения и дополнения:
1.1. В абзаце 8 части 4 статьи 5 после слов «Правил благоустройства территории городского округа – города Барнаула Алтайского края» дополнить словами «(далее – Правила благоустройства территории города Барнаула)»;
1.2. В части 2 статьи 9 слова «является постоянно действующим органом» заменить словами «является постоянно действующим координационным органом»;
1.3. В части 1 статьи 10 слова «постоянно действующим консультативно-координационным органом при администрации города» заменить словами «постоянно действующим координационным органом администрации города»;
1.4. В части 4 статьи 12 слова «по обращениям Министерства имущественных отношений Алтайского края» заменить словами «по обращениям управления имущественных отношений Алтайского края»;
1.5. В статье 20:
1.5.1. В пункте 4 части 2 слова «Министерством имущественных отношений Алтайского края» заменить словами «управлением имущественных отношений Алтайского края»;
1.5.2. В части 4 после слов «норм градостроительного проектирования Алтайского края» дополнить словами «, нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа – города Барнаула Алтайского края»;
1.5.3. В части 6 после слов «нормативами градостроительного проектирования Алтайского края» дополнить словами «или нормативами градостроительного проектирования на территории городского округа – города Барнаула Алтайского края»;
1.6. Часть 2 статьи 21 изложить в следующей редакции:
«2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.»;
1.7. В статье 21.1:
1.7.1. Часть 1 изложить в следующей редакции:
«1. Градостроительный план земельного участка выдается администрацией города Барнаула (для индивидуального жилого дома, садового дома, жилого дома блокированной застройки – администрацией соответствующего района города Барнаула) в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.»;
1.7.2. Абзац 9 части 6 изложить в следующей редакции:
«сведения о правах на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, - в управлении имущественных отношений Алтайского края;»;
1.7.3. Часть 9 изложить в следующей редакции:
«9. Основанием для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка является обращение лица, не являющегося его правообладателем.
В случае если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получение разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории.»;
1.8. В части 1 статьи 23 слова «за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи» заменить словами «за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации» и слова «настоящим Кодексом» заменить словами «Градостроительным кодексом Российской Федерации»;
1.9. В статье 26:
1.9.1. В абзаце 2 части 2 после слов «нормативами градостроительного проектирования Алтайского края» дополнить словами «, нормативами градостроительного проектирования на территории городского округа – города Барнаула Алтайского края»;
1.9.2. В части 9 слова «по согласованию с Комитетом,» исключить;
1.10. В части 6 статьи 32:
1.10.1. В пункте 3 после слов «нормативам градостроительного проектирования Алтайского края» дополнить словами «, нормативам градостроительного проектирования на территории городского округа – города Барнаула Алтайского края»;
1.10.2. Пункт 6 изложить в следующей редакции:
«6) непредоставление (предоставление не в полном объеме) документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи Правил;»;
1.11. В статье 33:
1.11.1. В частях 4, 6 после слов «нормативами градостроительного проектирования Алтайского края» дополнить словами «, нормативами градостроительного проектирования на территории городского округа – города Барнаула Алтайского края»;
1.11.2. В части 5 после слов «нормативов градостроительного проектирования Алтайского края» дополнить словами «, нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа – города Барнаула Алтайского края»;
1.11.3. В абзаце 2 части 7 слово «, устанавливаются» исключить;
1.12. В статье 34:
1.12.1. В абзаце 10 части 2 слова «Министерстве имущественных отношений Алтайского края» заменить словами «управлении имущественных отношений Алтайского края»;
1.12.2. В пункте 1 части 5, пункте 2 части 7 после слов «нормативов градостроительного проектирования Алтайского края,» дополнить словами «нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа – города Барнаула Алтайского края, документации по планировке территории,»;
1.13. В пункте 1 части 7, пункте 2 части 9 статьи 36 после слов «нормативов градостроительного проектирования Алтайского края,» дополнить словами «нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа – города Барнаула Алтайского края, документации по планировке территории,»;
1.14. В статье 37 слова «в региональных и местных нормативах градостроительного проектирования» заменить словами «в нормативах градостроительного проектирования Алтайского края и нормативах градостроительного проектирования на территории городского округа – города Барнаула Алтайского края»;
1.15. В статье 42:
1.15.1. Часть 9 исключить;
1.15.2. Абзац 2 части 14 дополнить подпунктами 3-5 следующего содержания:
«3) несоблюдение нормативов градостроительного проектирования Алтайского края, нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа – города Барнаула Алтайского края, проектов зон охраны объектов культурного наследия и других требований, установленных действующим законодательством;
4) отсутствие письменного согласия на изменение границ образованных земельных участков лиц, являющихся их правообладателями, в случае если документацией по планировке территории предусматривается изменение границ таких земельных участков;
5) нарушение прав и законных интересов других физических или юридических лиц.»;
1.16. Часть 9 статьи 43 изложить в следующей редакции:
«9. Комитет в течение 5 рабочих дней с момента представления Комиссией по подготовке проекта Правил проекта о внесении изменений в Правила осуществляет его проверку на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану городского округа – города Барнаула Алтайского края, схемам территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Алтайского края, схемам территориального планирования Российской Федерации, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.»;
1.17. В статье 44 слова «в соответствии с Правилами благоустройства территории городского округа – города Барнаула» заменить словами «в соответствии с Правилами благоустройства территории города Барнаула»;
1.18. В пункте 3 статьи 45 слова «Министерством имущественных отношений Алтайского края» заменить словами «управлением имущественных отношений Алтайского края»;
1.19. Статью 48 изложить в следующей редакции:
«Статья 48. Координационные и совещательные органы по вопросам градостроительной деятельности
1. Координационным органом по вопросам градостроительной деятельности администрации города Барнаула, созданным в целях выполнения задач градостроительного зонирования и осуществления мероприятий по организации и проведению общественных обсуждений по проекту Генерального плана и по проектам, предусматривающим внесение в него изменений, является Комиссия.
2. Администрацией города Барнаула могут быть созданы иные координационные или совещательные органы по вопросам градостроительной деятельности.»;
1.20. Пункт 28 таблицы 1 части 1 статьи 50 изложить в следующей редакции:
«28. ДС – Зона садоводческих и огороднических товариществ»;
1.21. В части 4 статьи 60 слова «парковки» исключить;
1.22. В статье 61:
1.22.1. В части 1:
1.22.1.1. Подпункт 8 пункта 1.1 исключить;
1.22.1.2. В подпунктах 38, 39 пункта 1.1 слова «и общественного» исключить;
1.22.1.3. Пункт 1.2 дополнить подпунктом 17 следующего содержания:
«17) пожарные части, пожарные депо.»;
1.22.2. В пункте 2.4 части 2:
1.22.2.1. В подпунктах 12, 13 слова «и общественного» исключить;
1.22.2.2. Подпункт 14 изложить в следующей редакции:
«14) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен):
минимальный процент застройки - 20%,
максимальный процент застройки - 50%.
Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.»;
1.22.3. Дополнить частью 5 следующего содержания:
«5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.»;
1.23. В статье 62:
1.23.1. В пункте 1.1 части 1:
1.23.1.1. Подпункт 7 исключить;
1.23.1.2. В подпункте 35 слова «и общественного» исключить;
1.23.2. В пункте 2.4 части 2:
1.23.2.1. В подпунктах 12, 13 слова «и общественного» исключить;
1.23.2.2. Подпункт 14 изложить в следующей редакции:
«14) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен):
минимальный процент застройки - 20%,
максимальный процент застройки - 50%.
Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.»;
1.23.3. Дополнить частью 5 следующего содержания:
«5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.»;
1.24. В статье 63:
1.24.1. Подпункт 7 пункта 1.1 части 1 исключить;
1.24.2. Подпункт 9 пункта 2.4 части 2 изложить в следующей редакции:
«9) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен):
минимальный процент застройки - 20%,
максимальный процент застройки - 50%.
Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.»;
1.24.3. Дополнить частью 5 следующего содержания:
«5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.»;
1.25. В статье 64:
1.25.1. В части 1:
1.25.1.1. Подпункт 7 пункта 1.1 изложить в следующей редакции:
«7) модульные фельдшерско-акушерские пункты;»;
1.25.1.2. Пункт 1.2 дополнить подпунктом 10 следующего содержания:
«10) пожарные части, пожарные депо;»;
1.25.1.3. В абзаце 2 подпункта 3 пункта 1.3 слова «(полного)» исключить;
1.25.2. Подпункт 10 пункта 2.4 части 2 изложить в следующей редакции:
«10) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен, модульных фельдшерско- акушерских пунктов):
минимальный процент застройки - 20%,
максимальный процент застройки - 50%.
Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен, модульных фельдшерско-акушерских пунктов не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.»;
1.25.3. Дополнить частью 5 следующего содержания:
«5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.»;
1.26. В статье 65:
1.26.1. В части 1:
1.26.1.1. Пункт 1.1 дополнить подпунктом 53 следующего содержания:
«53) пожарные части, пожарные депо;»;
1.26.1.2. Пункт 1.2 дополнить подпунктом 10 следующего содержания:
«10) многоквартирные дома этажностью не более 1 этажа.»;
1.26.2. В пункте 2.4 части 2:
1.26.2.1. Подпункт 13 изложить в следующей редакции:
«13) многоквартирные дома этажностью не более 1 этажа:
минимальный процент застройки - 10%,
максимальный процент застройки - 40%;»;
1.26.2.2. Подпункт 19 изложить в следующей редакции:
«19) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен):
минимальный процент застройки - 20%,
максимальный процент застройки - 50%.
Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.»;
1.26.3. Дополнить частью 5 следующего содержания:
«5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.»;
1.27. В статье 66:
1.27.1. В части 1:
1.27.1.1 Пункт 1.1 дополнить подпунктами 50, 51 следующего содержания:
«50) пожарные части, пожарные депо;
51) модульные фельдшерско-акушерские пункты.»;
1.27.1.2. Пункт 1.2 дополнить подпунктом 2 следующего содержания:
«2) многоквартирные дома этажностью не более 1 этажа;»;
1.27.2. В пункте 2.4 части 2:
1.27.2.1. Подпункт 10 исключить;
1.27.2.2. Подпункт 13 изложить в следующей редакции:
«13) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен, модульных фельдшерско- акушерских пунктов):
минимальный процент застройки - 20%,
максимальный процент застройки - 50%.
Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен, модульных фельдшерско-акушерских пунктов не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.»;
1.27.3. Дополнить частью 4 следующего содержания:
«4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.»;
1.28. В статье 67:
1.28.1. В пункте 2.4 части 2:
1.28.1.1. Дополнить подпунктом 9 следующего содержания:
«9) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен):
минимальный процент застройки - 20%,
максимальный процент застройки - 50%.
Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.»;
1.28.1.2. Подпункты 10, 11 исключить;
1.28.2. Дополнить частью 4 следующего содержания:
«4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.»;
1.29. В статье 68:
1.29.1. В пункте 2.4 части 2:
1.29.1.1. Подпункт 7 изложить в следующей редакции:
«7) для других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен):
минимальный процент застройки - 20%,
максимальный процент застройки - 50%.
Минимальный и максимальный процент застройки в границах земельного участка культовых зданий и комплексов приходского типа, часовен не устанавливаются и могут быть любыми, с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.»;
1.29.1.2. Подпункт 8 исключить;
1.29.2. Дополнить частью 4 следующего содержания:
«4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.»;
1.30. Статьи 69 – 75, 80, 82 – 86, 89 дополнить частью 4 следующего содержания:
«4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.»;
1.31. Статью 76 исключить;
1.32. В статье 77:
1.32.1. Пункт 2.4 части 2 изложить в следующей редакции:
«2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый, как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, Правилами не устанавливается и может быть любым с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.»;
1.32.2. Дополнить частью 4 следующего содержания:
«4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.»;
1.33. В статье 78:
1.33.1. Подпункт 1 пункта 1.1 части 1 изложить в следующей редакции:
«1) городские леса;»;
1.33.2. Дополнить частью 4 следующего содержания:
«4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.»;
1.34. В статье 79:
1.34.1. В подпункте 1 пункта 1.2 части 1 слова «(полного)» исключить;
1.34.2. Дополнить частью 4 следующего содержания:
«4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.»;
1.35. Статью 81 дополнить частью 5 следующего содержания:
«5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.»;
1.36. В статье 87:
1.36.1. Подпункт 2 пункта 1.1 части 1 изложить в следующей редакции:
«2) объекты садоводческих и огороднических товариществ;»;
1.36.2. Дополнить частью 4 следующего содержания:
«4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.»;
1.37. В статье 88:
1.37.1. Наименование статьи изложить в следующей редакции:
«Статья 88. Градостроительный регламент территориальной зоны садоводческих и огороднических товариществ (ДС)»;
1.37.2. В пункте 1.1 части 1:
1.37.2.1. Подпункт 2 изложить в следующей редакции:
«2) объекты садоводческих, огороднических товариществ;»;
1.37.2.2. Дополнить подпунктами 12, 13 следующего содержания:
«12) жилые дома*;
13) садовые дома*.
* Размещение указанных объектов возможно при условии соблюдения ограничений, установленных градостроительным законодательством.»;
1.37.3. Дополнить частью 4 следующего содержания:
«4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению, за исключением случаев, установленных статьей 33 Правил.»;
1.38. В статье 90:
1.38.1. В подпункте 3 пункта 3.1 части 3 слова «дачных и» исключить;
1.38.2. В части 10:
1.38.2.1. В пункте 10.2 слова «предусмотренных 8 Правил» заменить словами «предусмотренных пунктом 8 Правил»;
1.38.2.2. Подпункт «а» пункта 10.4 изложить в следующей редакции:
«а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые и огородные земельные участки, объекты садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);».
2. Приложения 1, 2 к Правилам изложить в редакции согласно приложениям 1, 2 к решению.
3. Пресс-центру (Павлинова Ю.С.) опубликовать решение в газете «Вечерний Барнаул» и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Касплер В.В.).
|
Председатель городской Думы
Г.А. Буевич |
|
Глава города
С.И. Дугин |
Приложения
приложение
СкачатьСвязанные документы
Решение №834 от 09.10.2012 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края"
← К списку документов