Решение №748 от 08.06.2012 "О внесении изменений и дополнений
в решение городской Думы от 29.04.2008
№759 «Об утверждении Порядка предоставления
земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности, в границах городского округа - города Барнаула»
(в ред. решения от 25.11.2011 №633)
"
Российская Федерация
Барнаульская городская Дума
РЕШЕНИЕ
От 08.06.2012 № 748
О внесении изменений и дополнений
в решение городской Думы от 29.04.2008
№759 «Об утверждении Порядка предоставления
земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности, в границах городского округа - города Барнаула»
(в ред. решения от 25.11.2011 №633)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом городского округа – города Барнаула Алтайского края, городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести следующие изменения и дополнения в Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах городского округа - города Барнаула, утвержденный решением городской Думы от 29.04.2008 №759 (в ред. решения от 25.11.2011 №633):
1.1. В главе I:
1.1.1. Пункт 10 изложить в следующей редакции:
«10. Для приобретения прав на земельные участки граждане и юридические лица обращаются с заявлением в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула.
Для приобретения земельного участка в аренду для размещения объекта некапитального строительства граждане и юридические лица обращаются с заявлением в администрацию района города по месту нахождения объекта некапитального строительства.
В заявлении указываются:
- для граждан – фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), место жительства, паспортные данные, ИНН при его наличии, номера контактных телефонов;
- для юридических лиц - наименование (с указанием организационно-правовой формы), адрес регистрации юридического лица, адрес (место нахождения) его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, ИНН, ОГРН, номера контактных телефонов;
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры;
- местоположение земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению прилагаются документы, необходимые для принятия решения о предоставлении земельного участка, определенные пунктом 3 главы II, пунктом 9 главы V, пунктами 4, 10 главы VI, пунктами 2, 7 главы VI1, пунктом 2 главы VI2, пунктом 2 главы VI3 настоящего Порядка.»;
1.1.2. Пункт 13 исключить;
1.1.3. В пункте 14:
1.1.3.1. Подпункт «б» изложить в следующей редакции:
«б) наличие определения суда о применении мер по обеспечению иска в части запрета на распоряжение земельным участком, постановления о возбуждении исполнительного производства;»;
1.1.3.2. Дополнить подпунктами «к», «л», «м», «н» следующего содержания:
«к) наличие в заявлении, предоставленных документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, наличие документов, исполненных карандашом, документов, текст которых не поддается прочтению;
л) предоставление неполного комплекта документов, указанного в пункте 3 главы II, пункте 9 главы V, пунктах 4, 10 главы VI, пунктах 2, 7 главы VI1, пункте 2 главы VI2, пункте 2 главы VI3 настоящего Порядка;
м) на земельном участке находятся здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности, пользовании других лиц, не подавших заявления о предоставлении земельного участка;
н) отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта.»;
1.1.4. В пункте 15 слова «в семидневный срок» заменить словами «в течение десяти дней»;
1.1.5. Дополнить пунктом 16 следующего содержания:
«16. В порядке межведомственного информационного взаимодействия комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула в уполномоченных федеральных органах исполнительной власти запрашивает:
а) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке;
б) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок;
в) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
г) выписку из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе.»;
1.2. В главе II:
1.2.1. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. Для приобретения прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, граждане или юридические лица обращаются в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Заявление оформляется в порядке, определенном пунктом 10 главы I настоящего Порядка.
К заявлению о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, прилагаются:
а) копия документа, удостоверяющего личность гражданина либо личность представителя гражданина или юридического лица;
б) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя гражданина или юридического лица, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;
в) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством;
г) сообщение гражданина или юридического лица, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии гражданина или юридического лица) их кадастровых (инвентарных) номеров адресных ориентиров.
Заявитель может предоставлять иные документы по собственной инициативе.»;
1.2.2. В пункте 4:
1.2.2.1. В абзаце 1 слова «с приложением кадастрового паспорта земельного участка» исключить;
1.2.2.2. Абзац 2 исключить;
1.2.3. В абзаце 1 пункта 5 слова «администрация города» заменить словами «комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула»;
1.2.4. В пункте 6 слова «в недельный срок» заменить словами «в месячный срок»;
1.3. В главе IV:
1.3.1. В пункте 7:
1.3.1.1. Абзац 1 изложить в следующей редакции:
«Для приобретения земельного участка в аренду для размещения объекта некапитального строительства граждане или юридические лица обращаются в администрацию района города по месту нахождения объекта некапитального строительства с заявлением, оформленным в соответствии с пунктом 10 главы I настоящего Порядка.»;
1.3.1.2. Абзацы 2, 3, 4, 5, 6 исключить;
1.4. Пункт 9 главы V изложить в следующей редакции:
«9. Для предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов граждане или юридические лица обращаются в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула с заявлением, оформленным в соответствии с пунктом 10 главы I настоящего Порядка.
К заявлению прилагаются:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося гражданином, либо личность представителя гражданина или юридического лица;
б) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
Заявитель вправе по собственной инициативе предоставить вместе с заявлением кадастровый паспорт земельного участка.»;
1.5. Дополнить главой VI1 следующего содержания:
«VI1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством
1. Для приобретения прав на земельный участок для целей, не связанных со строительством, граждане или юридические лица обращаются в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула с заявлением, оформленным в соответствии с пунктом 10 главы I настоящего Порядка.
2. К заявлению прилагаются:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося гражданином, либо личность представителя гражданина или юридического лица;
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя гражданина или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
Заявитель может предоставлять иные документы по собственной инициативе.
3. В течение семи дней с даты получения заявления комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула направляет обращение в комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула о подготовке технического заключения о разрешенном использовании земельного участка и возможности использования земельного участка в соответствии с указанными заявителем целями.
В течение одного месяца с даты получения обращения комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула направляет в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула техническое заключение о разрешенном использовании земельного участка и возможности использования земельного участка в соответствии с указанными заявителем целями.
4. При невозможности использования земельного участка для целей, не связанных со строительством, граждане или юридические лица в течение десяти дней с даты поступления технического заключения извещаются комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула в письменной форме об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин, послуживших основанием для такого отказа, по адресу, указанному в заявлении.
5. В течение четырнадцати дней со дня поступления технического заключения о разрешенном использовании земельного участка и возможности использования земельного участка в соответствии с указанными заявителем целями комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула обеспечивает опубликование в официальном печатном издании, определенном администрацией города, информации о земельном участке, предлагаемом к предоставлению для целей, не связанных со строительством.
Информация должна содержать:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- вид права на земельный участок, предлагаемый к предоставлению.
- предусмотренные условия (за плату или бесплатно) предоставления земельного участка.
6. Заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, может быть подано заинтересованным лицом в течение одного месяца со дня опубликования информации о земельном участке, предлагаемом к предоставлению.
7. В случае, если по истечении одного месяца со дня опубликования информации о земельном участке, предлагаемом к предоставлению для целей не связанных со строительством, заявления не поступили, гражданин или юридическое лицо, подавшее заявление в соответствии с п.1 настоящей главы, обращается в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка для целей, не связанных со строительством.
К заявлению прилагается схема расположения земельного участка на откорректированной топографической основе соответствующего масштаба с нанесенными красными линиями и линиями, обозначающими границы зон с особыми условиями использования территории, согласованная с комитетом по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула.
8. Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ обеспечивается заявителем за свой счет. Постановка этого земельного участка на государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления заявителя.
9. Администрация города в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении такого земельного участка. В недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка заключает соответствующий договор.
10. В случае поступления в течение одного месяца со дня опубликования в официальном печатном издании, определенном администрацией города, информации о земельном участке для целей, не связанных со строительством, заявления о предоставлении такого земельного участка комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула проводится аукцион по продаже земельного участка или продаже права аренды земельного участка в установленном законом порядке.»;
1.6. Дополнить главой VI2 следующего содержания:
«VI2. Предоставление земельных участков в безвозмездное срочное пользование
1. Для приобретения земельного участка в безвозмездное срочное пользование заявители обращаются в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула с заявлением, оформленным в соответствии с пунктом 10 главы I настоящего Порядка.
2. К заявлению прилагаются:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося гражданином, либо личность представителя гражданина или юридического лица;
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя гражданина или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
в) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
г) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если земельный участок подлежит предоставлению для эксплуатации зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке);
д) оригинал сообщения заявителя (заявителей), содержащего перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров (в случае, если земельный участок подлежит предоставлению для эксплуатации зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке);
е) копию государственного или муниципального контракта на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (в случае предоставления земельного участка для жилищного строительства).
Заявитель по собственной инициативе может предоставлять иные документы.
3. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула на основании заявлений заинтересованных лиц в месячный срок со дня поступления заявлений утверждает и выдает заявителям схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
К заявлению заинтересованными лицами прилагается схема расположения земельного участка на откорректированной топографической основе соответствующего масштаба с нанесенными красными линиями и линиями, обозначающими границы зон с особыми условиями использования территории, согласованная с комитетом по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула.
4. Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ обеспечивается заявителем за свой счет. Постановка этого земельного участка на государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления заявителя.
5. Администрация города в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование. Договор о передаче земельного участка в безвозмездное срочное пользование заключается в месячный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.»;
1.7. Дополнить главой VI3 следующего содержания:
«VI3. Предоставление права ограниченного пользования земельными участками (сервитута)
1. Для приобретения права ограниченного пользования земельным участком (сервитут) граждане или юридические лица обращаются в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула с заявлением, оформленным в соответствии с пунктом 10 главы I настоящего Порядка.
В заявлении также указывается:
- цель установления сервитута.
2. К заявлению прилагаются:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося гражданином, либо личность представителя гражданина или юридического лица;
б) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;
в) копия документа, удостоверяющего (устанавливающего) право заявителя на земельный участок или копия документа, удостоверяющего (устанавливающего) право заявителя на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке;
г) межевой план земельного участка по образованию части земельного участка (сервитута).
Заявитель по собственной инициативе может предоставлять иные документы.
3. Право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) предоставляется в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством.
4. Соглашение об установлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) заключается администрацией города в месячный срок со дня поступления заявления со всеми необходимыми документами.
5. В случае отсутствия установленных земельным и гражданским законодательством оснований для установления сервитута граждане и юридические лица в течение десяти дней с даты получения заявления извещаются комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула в письменной форме об отказе в предоставлении права ограниченного пользования земельным участком с указанием причин, послуживших основанием для такого отказа, по адресу, указанному в заявлении.»;
1.8. В пункте 9.1 Приложения 1 слово «коммунального» заменить словами «жилищно-коммунального».
2. Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2012.
3. Пресс-центру (Павлинова Ю.С.) опубликовать решение в газете «Вечерний Барнаул» и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Попов В.П.), комитет по бюджету, налоговой и кредитной политике (Солодилов А.А.), комитет по законности и местному самоуправлению (Морозов А.В.).
Глава города Л.Н.Зубович
← К списку документов