Решение № 207 от 27.11.2009 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 27.10.2006 №440 «Об утверждении Временных правил застройки города Барнаула» (в ред. решения от 17.06.2008 №780)"
Российская Федерация
Барнаульская городская Дума
Р Е Ш Е Н И Е
От 27.11.2009 № 207
|
О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 27.10.2006 №440 «Об утверждении Временных правил застройки города Барнаула» (в ред. решения от 17.06.2008 №780) |
В целях приведения Временных правил застройки города Барнаула в соответствие с Земельным и Градостроительным кодексами Российской Федерации, учитывая судебные акты и протест прокурора г.Барнаула, городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести следующие изменения и дополнения во Временные правила застройки города Барнаула, утвержденные решением городской Думы от 27.10.2006 №440 (в ред. решения от 17.06.2008 №780):
1.1. Абзац 28 пункта 1.2. изложить в следующей редакции:
«реконструкция – изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее – этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;»;
1.2. Пункт 2.2.3. изложить в следующей редакции:
«2.2.3. Администрация города через Комитет по заявлению гражданина или юридического лица обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в её границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
Необходимая информация о разрешенном использовании земельного участка и его обеспечении объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории представляются в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.»;
1.3. Пункт 2.3.5. изложить в следующей редакции:
«2.3.5. Администрация города через Комитет на основании заявления передает в Главное управление: оформленный в установленном порядке с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в её границах акт о выборе земельного участка для строительства (а в необходимых случаях и для установления охранной или санитарно-защитной зоны), согласованный с органами государственного надзора и муниципальными организациями, с приложениями утвержденных схем расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с вариантами его выбора, в том числе необходимую информацию о разрешенном использовании земельного участка и его обеспечении объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.»;
1.4. В пункте 3.3. слово «Утверждение» заменить словом «Нанесение»;
1.5. Пункт 5.1. изложить в следующей редакции:
«5.1. Основанием для подготовки и выдачи ГПЗУ применительно к земельному участку, предназначенному для строительства и реконструкции объектов капитального строительства, являются:
− заявление заказчика (застройщика);
− правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (на земельный участок и объекты капитального строительства, попадающие в зону допустимого размещения объектов);
− постановление администрации города или сельской (поселковой) администрации о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте (в случае отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости);
− распоряжение Главного управления о предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке из земель, находящихся в границах городского округа – города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (в случае отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости).»;
1.6. Пункт 8.2. изложить в следующей редакции:
«8.2. На основании согласования Комитета на производство земляных работ застройщик или заказчик обязан оформить разрешение (ордер на производство земляных работ) в порядке, установленном решением городской Думы от 27.03.2009 №77 «Об утверждении Правил благоустройства города Барнаула».»;
1.7. В пунктах 8.3., 8.4., 8.5. слова «разрешение – ордер на производство земляных работ» заменить словами «разрешение (ордер на производство земляных работ)» в соответствующем падеже;
1.8. В пунктах 9.1., 9.5., 9.8., 10.1., 10.4. слова «комитет по строительству и газификации» заменить словами «комитет по строительству» в соответствующем падеже;
1.9. В пунктах 9.2. и 10.2. слова «комитет администрации города по строительству и газификации» заменить словами «комитет по строительству администрации города» в соответствующем падеже;
1.10. Главу XI изложить в следующей редакции:
«XI. Порядок выдачи разрешительной документации
на проектирование и размещение некапитальных объектов
Порядок оформления акта о выборе земельного участка для размещения указанных в настоящем пункте некапитальных объектов, а также порядок предоставления земельных участков для размещения данных некапитальных объектов установлен главой IV Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности в границах черты города Барнаула, утвержденного решением городской Думы от 29.04.2008 №759.
11.3. Лицо, заинтересованное в размещении индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, индивидуальных погребов, палаток, лотков, киосков, иных некапитальных объектов розничной торговли, находящихся на землях, государственная собственность на которые не разграничена, подает в администрацию района города соответствующее заявление.
Порядок оформления акта о выборе земельного участка для размещения указанных в настоящем пункте некапитальных объектов, а также порядок предоставления земельных участков для размещения данных некапитальных объектов установлен главой IV Порядка предоставления земельных участков в границах городского округа – города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного решением городской Думы от 26.08.2008 №808.
11.4. Лицо, заинтересованное в размещении иных некапитальных объектов на землях, государственная собственность на которые не разграничена, подает заявление в Главное управление, которое через администрацию города в течение 7 дней направляет его в администрацию соответствующего района города.
Администрация района города обеспечивает выбор места размещения некапитального объекта и выдает заявителю акт о выборе земельного участка для размещения некапитального объекта. Срок согласования указанного акта составляет три месяца, по истечении которого документ утрачивает силу. Акт о выборе земельного участка для размещения некапитального объекта в обязательном порядке согласовывается:
− главой администрации соответствующего района города Барнаула;
− главным архитектором соответствующего района города Барнаула;
− председателем комитета по архитектуре и развитию города Барнаула;
− главным архитектором города Барнаула.
Администрация района города через администрацию города направляет в Главное управление акт о выборе земельного участка для размещения некапитального объекта и разрешение на установку некапитального объекта для принятия соответствующего распоряжения в установленном порядке.»;
1.11. Пункт 12.2. изложить в следующей редакции:
«12.2. Гражданин, заинтересованный в строительстве индивидуального жилого дома, обращается с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка из земель:
− находящихся в муниципальной собственности и расположенных в черте города Барнаула – в администрацию города (в порядке, предусмотренном главой VI Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты города Барнаула, утвержденного решением городской Думы от 29.04.2008 №759);
− находящихся в муниципальной собственности и переданных в ведение сельской (поселковой) администраций – в соответствующую сельскую (поселковую) администрацию (в порядке, предусмотренном главой III Порядка предоставления земельных участков сельскими (поселковыми) администрациями в границах городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденного решением городской Думы от 27.03.2009 №76);
− государственная собственность на которые не разграничена – в Главное управление (в порядке, установленном постановлением Администрации Алтайского края от 08.02.2007 №48 «Об утверждении порядка предоставления земельных участков, находящихся в границах муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена»).»;
1.12. Пункт 12.3. дополнить абзацем следующего содержания:
«– ГПЗУ, подготовку, согласование, регистрацию и выдачу которого осуществляет Комитет в порядке, установленном главой V Правил.»;
1.13. Пункт 14.5. изложить в следующей редакции:
«14.5. Администрация города или Главное управление заключает договор о безвозмездной передаче в собственность земельного участка (при предоставлении земельного участка в собственность) или договор аренды земельного участка (при передаче земельного участка в аренду) с лицом, в отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка, в двухнедельный срок после предоставления кадастрового паспорта земельного участка.».
2. Действие пункта 1.1. решения распространяется на правоотношения, возникшие с 13.05.2009.
3. Действие пунктов 1.2., 1.3., 1.5., 1.13. решения распространяется на правоотношения, возникшие с 17.05.2008.
4. Пресс-центру администрации города (Губин М.К.) опубликовать решение в газете «Вечерний Барнаул» и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по законности и местному самоуправлению (Морозов А.В.) и комитет по экономической политике и собственности (Попов В.П.).
|
Глава города |
В.Н.Колганов |
← К списку документов