Постановление № 3921 от 12.08.2009 "О внесении изменений в постановление администрации города от 16.03.2009 №1318 "Об утверждении муниципальной адресной Программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ г.БАРНАУЛА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
От 12.08.2009 № 3921
О внесении изменений в постановление администрации города от 16.03.2009 №1318 «Об утверждении муниципальной адресной Программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год»
В соответствии с решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 26.12.2007 протокол №4 «Об утверждении методических рекомендаций по подготовке субъектами Российской Федерации заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и прилагаемых к заявкам документов» и на основании предложений администраций районов города
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление администрации города от 16.03.2009 №1318 «Об утверждении муниципальной адресной Программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год» изменение: приложение изложить в следующей редакции (приложение).
2. Пресс-центру (Губин М.К.) опубликовать постановление в газете «Вечерний Барнаул», разместить на Интернет-сайте города Барнаула.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Петрова Ю.М.
|
Глава города Приложение к постановлению администрации города от 12.08.2009 № 3921 МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год» 1. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ |
В.Н.Колганов |
|
Наименование Программы Основание для разработки Программы Заказчик Программы Основной разработчик Программы Цель Программы Задача Программы Важнейшие целевые индикаторы Программы Срок реализации Программы Основные исполнители Программы Объемы и источники финансирования Программы Ожидаемые конечные результаты реализации Программы Контроль за выполнением Программы |
муниципальная адресная Программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год» Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» администрация города Барнаула Алтайского края комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, администрации районов города создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, улучшение качества жилищно-коммунальных услуг, внедрение ресурсосберегающих технологий выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов увеличение доли капитально отремонтированного жилищного фонда от общей площади жилищного фонда; снижение уровня износа инженерных сетей и конструктивных элементов многоквартирных домов; снижение непроизводительных потерь на внутридомовых сетях 2009 год организации, управляющие многоквартирными домами; товарищества собственников жилья, специализированные потребительские кооперативы (по согласованию) общий объем средств, направляемых на реализацию программы, составляет 680336,596 тыс.рублей, в том числе: средства краевого бюджета – 8245,680 тыс.рублей; средства местных бюджетов–32982,718 тыс.рублей; средства собственников помещений – 34016,830 тыс. рублей; средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 605091,368 тыс. рублей; восстановление технических и эксплуатационных характеристик в результате проведения капитального ремонта: крыш 216469,680 кв. м; внутридомового инженерного оборудования 165956 п.м.; подвальных помещений 1666,800 кв.м.; фасадов 29606,650 кв.м. модернизация 184 ед. оборудования лифтового хозяйства; установка приборов учета коммунальных ресурсов на 122 домах комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, администрации районов города |
2. Общие положения
Муниципальная адресная Программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год» (далее – Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Основные понятия и термины, используемые в Программе:
1) многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме и содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством;
2) общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме – помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее боле одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения;
3) капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение предусмотренных работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
3. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения
программным методом
Кризисное состояние жилищного фонда городского округа – города Барнаула Алтайского края обусловлено неэффективной системой управления жилищным фондом, отсутствием средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, высокой степенью износа оборудования и инженерных сетей и, как следствие, низким качеством жилищно-коммунальных услуг.
Около 60 процентов объектов жилищного фонда (7985 тыс. кв. м) требуют капитального ремонта. Истекли сроки полной замены инженерного оборудования и подводящих сетей в жилых домах первых массовых серий, построенных до 60-х годов.
Низкий уровень инвестиций не обеспечивает своевременного выполнения капитального ремонта многоквартирных домов и приводит к дальнейшему снижению надежности жилых зданий и эксплуатационных характеристик их инженерного оборудования.
Для решения указанных проблем необходима согласованность действий государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд), органов государственной власти, органов местного самоуправления, уполномоченных собственниками помещений управляющих организаций, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов, которые определяются рамками настоящей Программы.
4. Система программных мероприятий
Программные мероприятия, связанные с выполнением работ по капитальному ремонту, осуществляются согласно:
1. Перечню многоквартирных домов городского округа – города Барнаула, подлежащих капитальному ремонту в 2009 году в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (приложение 1 к Программе);
2. Реестру многоквартирных домов, участвующих в муниципальной адресной Программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год» (приложение 2 к Программе);
3. Планируемым показателям выполнения муниципальной адресной Программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год» (приложение 3 к Программе).
5. Ресурсное обеспечение
Реализация мероприятий Программы предусматривается за счет средств Фонда, краевого бюджета и бюджета города, средств собственников помещений, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов.
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту и включенных в настоящую Программу, составляет 11,739 тыс.рублей/кв. метр.
Финансирование программных мероприятий за счет средств Фонда и консолидированных средств краевого бюджета и бюджета города, средств собственников помещений и ТСЖ (ЖСК) осуществляется при обеспечении выполнения условий, определенных ст. 14 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Обязательным условием участия в Программе является финансирование программных мероприятий за счет средств собственников помещений, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, многоквартирные дома которых включены в настоящую Программу, в размере 5% от указанных затрат.
6. Оценка эффективности реализации Программы
В результате реализации Программы предусматривается создание правовых, организационно-управленческих, финансовых и материально-технических условий, способствующих восстановлению технических и эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, увеличению доли капитально-отремонтированных многоквартирных домов от общего объема жилищного фонда.
Выполнение мероприятий Программы позволит капитально отремонтировать 1835,717 тыс. кв. м жилья, восстановить технические и эксплуатационные характеристики 216469,680 кв. м крыши; 165956 м.п. внутридомового инженерного оборудования; модернизировать 184 ед. лифтов; установить приборов учета коммунальных ресурсов на 122 домах.
Социальная эффективность реализации Программы будет оцениваться достижением основной ее цели - создание безопасных и благоприятных условий для проживания 118944 граждан, улучшение качества жилищно-коммунальных услуг и внедрение ресурсосберегающих технологий.
7. Система управления реализацией Программы
Комитету по финансам, налоговой и кредитной политике обеспечить финансирование расходов на реализацию Программы.
Комитету жилищно-коммунального хозяйства:
распределить консолидированные средства, полученные из краевого бюджета и средства, предусмотренные в бюджете города на финансирование мероприятий настоящей Программы, уполномоченным управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам;
совместно с администрациями районов города обеспечить контроль за целевым использованием выделенных средств.
Администрациям районов города совместно с управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК и другими потребительскими кооперативам:
обеспечить поступление 5%-ой доли софинансирования за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах.
Управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК и другим потребительским кооперативам:
обеспечить выполнение мероприятий Программы;
своевременно представлять отчеты о целевом использовании средств в установленном порядке.
Заместитель главы администрации, П.Д.Фризен
руководитель аппарата
← К списку документов