Об отказе в предоставлении  разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: город Барнаул, улица 50 лет СССР, 51а

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, пунктами 1, 2, 3 части 7 статьи 31 Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 №447 (далее – Правила), на основании заключения по результатам общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка от 16.01.2023, рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке от 27.01.2023 администрация города Барнаула  постановляет:
1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 3414 кв.метров, кадастровый номер 22:63:030131:4, расположенного по адресу: город Барнаул, улица 50 лет СССР, 51а, «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код – 2.6)» по следующим причинам:
несоответствия документам градостроительного зонирования (градостроительным регламентом многофункциональной общественно-деловой территориальной зоны (ОД-1) предусмотрен условно разрешенный вид использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код – 2.6)» только для земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, разрешение на строительство которых выдано до принятия Правил. Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на указанном земельном участке, комитетом по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула не выдавались);
несоблюдения требований, установленных действующим законодательством (в соответствии с основными характеристиками объектов недвижимости согласно Выпискам из Единого  государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости на земельном участке расположены здания с наименованиями «административно-торговое здание», «нежилое здание». Установление вида разрешенного использования земельного участка «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» не меняет назначение использования объектов капитального строительства, расположенных на указанном земельном участке (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации);
нарушения прав и законных интересов других физических или юридических лиц (участники общественных обсуждений не рекомендуют к предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования указанного земельного участка).
2. Комитету информационной политики (Андреева Е.С.) обеспечить опубликование постановления в газете «Вечерний Барнаул», официальном сетевом издании «Правовой портал администрации г.Барнаула» и размещение на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Заместитель главы администрации города 
по градостроительству и земельным отношениям А.А. Федоров