Здание архива, сервисный центр, гараж и магазин: какие проекты рассмотрели на градостроительном совете
В четверг, 16 октября состоялось заседание градсовета под председательством первого заместителя главы администрации города Андрея Федорова. Участники совета рассмотрели четыре эскизных проекта. Рассказываем о проектах и мнениях участников подробнее.
Гараж на проезде Северном Власихинском, 3
Здание гаража для строительно-дорожной компании разработала «Мастерская Золотова». Участок под застройку расположен недалеко от улицы Малахова в границах проезда Северного Власихинского и улицы Власихинской. На участке расположено существующее административно-складское здание и есть место для завершения промышленно-архитектурного ансамбля.
Площадка под застройку с улицы не видна, и так как прилегающая территория уже освоена, то для возведения здания воспользуются созданной инфраструктурой – въездом, пешеходно-транспортными связями, парковкой и благоустройством.
Гараж будет одноэтажным, но высоким – высота до ферм перекрытия составляет семь метров. В здании будет четверо ворот и ленточное остекление по главному фасаду.
Архитектура и цветовое решение гаражного комплекса соответствует существующим зданиями. Цветовая гамма в оттенках темно и светло-серого. В отделке фасадов использованы композитные и сэндвич-панели, декоративные детали - из металла.
Сергей Боженко высказал мнение, что существующее здание и гараж можно соединить теплым переходом, так его будет удобнее эксплуатировать.
Владимир Золотов пояснил, что создание единого объема также возможно в дальнейшем.
В итоге проект был одобрен.
Реконструкция торгово-сервисного центра по адресу: Павловский тракт, 313б
Проект реконструкции бывшего здания насосной станции и существующего рядом высотного строения разрабатывала «Мастерская Золотова» в сотрудничестве с ООО «СибГрупп». Участок, где размещено реконструируемое здание, прямоугольной, вытянутой формы и расположен на Павловском тракте, напротив ТРЦ «Арена».
На месте насосной станции планируют возвести шестиэтажный торгово-сервисный центр с мастерскими, магазинами и предприятиями питания для обслуживания населения прилегающих микрорайонов.
У торгово-сервисного центра будет три входа с разных сторон. Основной, акцентированный порталом, второй вход в середине западного фасада с основной парковки и ещё один. Под зданием и частью дворовой территории разместится подземная парковка на 44 машиноместа. На участке также разместят 130 машиномест, этой парковкой будут пользоваться посетители двух центров. Всего будет доступно 174 машиноместа на участке, а за границей участка, в габаритах красных линий, есть место для дополнительной парковки на 92 машиноместа.
В здании будут эвакуационные узлы, два лифта и две лестницы. Еще одна лестница запланирована в южной части здания. Все зеленые насаждения, существующие на участке, будут сохранены. В процессе реконструкции заказчик готов изменить и фасады существующее здания, выполнив их в едином стиле с реконструируемым. Оба здания будут в одном цветовом решении – бело-серых оттенков.
Главный фасад, выходящий на Павловский трак, планируется с большим объемом остекления из тонированного стекла, которое будет высветлять объект, формируя ансамбль застройки магистрали. На фасаде использованы декоры в виде вертикальных членений, материалы отделки – композитные материалы и штукатурка. Наружные блоки кондиционеров разместят с южной стороны.
Фасад существующего здания также изменят. Оно сохранит темно-серую стилобатную часть, белый штукатурный фасад дополнят объёмными элементами для улучшения светотеневых акцентов. Вечерняя подсветка будет подчёркивать вертикальное членение обоих зданий.
При обсуждении проекта все участники отметили архитектурное решение проекта, но раскритиковали отсутствие в проектировании элементов благоустройства окружающей среды.
- Сейчас существует большой запрос на создание окружающей здания среды. У вас два крупных офисника, которым будут пользоваться сотни людей, но нет благоустройства, - отметил Евгений Носенко.
Председатель градостроительного совета Андрей Федоров также обратил внимание, что огромное парковочное поле лишено пешеходных связей.
- Не было ли желания обеспечить парковку пешеходными зонами, чтобы люди могли безопасно там передвигаться? - уточнил он.
В итоге одной из рекомендаций к проекту стало проработать благоустройство окружающей территории.
Владимир Золотов уточнил, что готов выполнить дизайн среды и у заказчика есть такое намерение.
Участник градостроительного совета Ксения Белоусова задала вопрос, создана ли схема движения пожарных машин вокруг зданий.
Владимир Золотов пояснил, что вокруг здания возможен круговой объезд для технологического обслуживания и с двух сторон есть подъезды для пожарных машин.
Члены градостроительного совета проект одобрили.
Магазин на ул.Эмилии Алексеевой, 19
Проект нового продовольственного магазина на ул. Эмилии Алексеевой, 19 на градостроительном совете рассматривался повторно. Эскиз по заданию ООО «Техно» разработала мастерская «АртПроект». Концепция одноэтажного здания, не понравилась участникам совета, так как не соответствовала планам масштабного преобразования территории «Поток».
Напомним, проект предполагает возведение одноэтажного из металлического каркаса с облицовкой сэндвич-панелями в тёплых бежево-коричневых тонах. Парковки изначально были размещены перпендикулярно проезжей части. Ночная подсветка будет подсвечивать зеленый фриз вдоль всего здания и входные группы.
При первом рассмотрении проект был отправлен на доработку, как не учитывающий долгосрочные планы комплексного развития территорий (КРТ) «Поток».
При повторном рассмотрении архитектор Сергей Бригинский заявил, что проект был переработан с учётом всех замечаний.
Однако изменения коснулись лишь парковки, которую убрали вдоль улицы Эмилии Алексеевой и увеличения площади торгового зала. Этажность здания увеличена не была под предлогом того, что более высокое строение испортит восприятие размещённого рядом храма и затемнит детские площадки.
Сергей Струченко уточнил, возможно ли создание кругового движения вокруг магазина, чтобы упростить движение транспорта. Архитектор пояснил, что магазин создается для домов в пешеходной доступности и надобности в круговом проезде нет.
Директор ассоциации «Союз архитекторов и проектировщиков Западной Сибири» Сергей Шадрин обратил внимание, что мощение плиткой позади магазина превратит эту территорию, особенно в зимнее время в стихийную парковку и предложил сделать там газон и добавить элементы благоустройства.
При обсуждении, проект раскритиковали.
Евгений Носенко обратил внимание, что мощность теплотрассы, к которой планируют подсоединить здание невелика и лучше бы заранее переложить трубу, чтобы при дальнейшем развитии прилегающей территории не перекапывать только что отстроенное.
Разработчик пояснил, что затраты на перекладку участка теплотрассы слишком велики, для строительства одноэтажного здания в этом нет необходимости.
Архитектор Виктор Четошников назвал объект, «строением вне времени и вне будущей застройки».
Сергей Боженко был более категоричен.
- Вынужден повторять то, что уже говорил на предыдущем градсовете. Архитектурного ансамбля нет. Использование участка нерационально. Здесь планируют строить высотные дома, поэтому необходимо увеличить этажность магазина в соответствии с концепцией КРТ и разобраться с парковками и благоустройством, - пояснил он своё мнение. Руководитель мастерской «Классика» Александр Деринг также заявил, что цветовое решение и архитектура строения павильонного типа не соответствует месту.
Проект был вновь отправлен на доработку.
Здание нового корпуса «Государственного архива Алтайского края»
Проект шестиэтажного корпуса архива на улице Карагандинская, 4 разработало архитектурно-конструкторское бюро «ИнвестПроект». Представляла проект архитектор Юлия Богомолова.
По словам разработчика, участок прямоугольной формы находится в глубине существующей застройки и примыкает к красной линии улицы Карагандинской, через которую будут организованы въезд и вход на сам участок. На участке размером 47 на 26 метров разместят само здание, а также КПП и шлагбаум. Территория будет огорожена по периметру. Вокруг здания будет пожарный проезд. Парковка на 18 машиномест разместится вдоль глухого фасада здания.
Фасадные решения сформированы на основе функционального назначения здания «Государственного архива Алтайского края» и окружающей застройки, в которой преобладают как современные здания с монохромными цветовыми сочетаниями, остеклением и простыми современными формами и зданием котельного завода, выстроенного в стиле сталинской архитектуры.
Фасадное решение архива объединяет в себе современные стили архитектуры и исторические. Цветовая гамма – теплая. На фасаде размещены вертикальные и горизонтальные декоративные элементы в виде карнизов, пилястр и других. В отделке будут использованы керамогранит, декоративные элементы из композитных материалов.
Наземные этажи здания будут чётко разграничены по функциональному назначению. На первом этаже будут размещены читальный, выставочный, конференц-залы, а также кабинеты администрации. Со второго по шестой этаж – архивы хранилища и кабинеты сотрудников, работающих с архивными единицами. Наружные стены, которые примыкают к помещениям архива будут глухими, остекление запланировано в помещениях с постоянным пребыванием людей.
Обсуждение проекта было недолгим. Виктор Четошников при обсуждении напомнил, что старое здание архива на улице Анатолия, хотя не очень затейливое, но имеет свой облик и свою архитектурную мысль.
— Автор много говорил о строгости фасадов, о том, чем было предопределено это решение. Но мне кажется, что здание получилось не строгим, а заурядным. Если в нижних этажах есть какой-то образ архивного здания, то верхние фасады – это абсолютно заурядное решение. Может быть, все-таки пойти на этих этажах к какому-то укрупнению. Мне кажется надо поискать образ здания в целом. Здание значимое в городе, значимое в крае. И вот решение, наверное, должно быть достойным, – высказал свое мнение архитектор.
Также архитектор обратил внимание, что подъезд к зданию очень узкий, из какого-то проулка, не соответствующий важности учреждения и предложил продумать вопрос с сервитутом в территориях, которые выхолят на проспект Калинина.
Представитель заказчика пояснил, что к участку примыкают уже построенные объекты, один из которых автосервис, которые также используют этот подъезд, так что кроме него на текущий момент других подходов к этому участку в принципе нет.
Александр Деринг, обратившись к архитектору, высказал мнение, что судьба даёт ей шанс сделать уникальный объект.
— Вы вспомните существующий архив, он сделан как шкатулка в которой хранятся документы. Там есть образ архива. Да, это советская архитектура, но она интересная и монументальная. Там низ акцентирован, вход виден, лестница, функции разделены. А в этом проекте сложно догадаться, где вообще вход, как работает эта вестибюльная часть для посетителей. Почему нельзя было разделить на что-то функциональное – вот здесь офисная часть, здесь хранилище – поддержать образ шкатулки с документами, подумайте, как сделать из него интересный, неповторимый объект, - посоветовал руководитель мастерской «Классика».
Архитектор Сергей Боженко отметил, что проект получился цельным.
- Получился белый параллелепипед с деликатно акцентированным углом. Мне кажется, что автор находится на правильном пути, создавая светлый образ хранилища знаний и науки. На мой взгляд, надо поддержать архитектора и Госархив, которым так нужно новое здание, - высказал архитектор свое мнение
В итоге было принято решение проект поддержать и в рабочем порядке поработать над замечаниями.
По материалам сайта "Вечерний Барнаул".
