Вячеслав Франк: «Необходимо поменять подход к формированию Генплана»
На отчете перед депутатами и общественностью глава Барнаула Вячеслав Франк рассказал об итогах в строительной отрасли.
«В 2020 году в эксплуатацию сдано 547 тысяч квадратных метров жилой площади (строилась 1 квартира в час). Плановые показатели достигнуты в полном объеме. Барнаул входит в тройку лидеров по обеспеченности жильем в Сибирском федеральном округе.
В настоящее время более 80% квартир строится по договорам долевого участия. Есть случаи затягивания сроков сдачи объектов. Все они находятся на контроле межведомственной группы. При участии компании «Строительная перспектива» введен проблемный многоквартирный дом по адресу: Павловский тракт, 291. На особом контроле находится вопрос строительства многоквартирного дома по ул.Парковой,71.
Успешное решение поставленной Президентом национальной задачи по увеличению объема строительства жилья зависит от ряда факторов, в том числе от изменений федерального законодательства.
В 2020 году количество выданных разрешений на строительство многоквартирных жилых домов значительно сократилось, что вызывает серьезное беспокойство.
В скором времени Барнаул может вплотную столкнуться с проблемой дефицита земельных участков. Нам предстоит дополнительно определить механизм развития застроенных территорий, внести изменения в существующий Генеральный план, отработать с инвесторами наиболее перспективные площадки.
Для решения этого глобального вопроса необходимо в принципе поменять подход к формированию Генплана. Он должен стать более гибким. Способствовать развитию города, давать возможность оперативного принятия решений в строительной сфере».
Глава города отметил, что планируя комплексную застройку территорий необходимо взвешенно использовать имеющиеся земельный ресурсы, учитывать потенциал участков освобожденных после сноса аварийного жилья.
В прошедшем году внесены изменения в Правила землепользования и застройки городского округа. Разработана документация по планировке территории застройки в районе Павловского тракта, проезда Северный Власихинский (кв. 2012), где запланировано комфортное проживание около 4 тысяч человек. Изучается вопрос развития жилищного строительства в юго-западном направлении городского округа и освоения территорий, прилегающих к аэропорту.
