В администрации города состоялось заседание очередного градостроительного совета
В четверг, 24 апреля, в администрации Барнаула состоялось очередное заседание градостроительного совета под председательством первого заместителя главы администрации города Андрея Федорова. Участники совета рассмотрели четыре эскизных проекта, два из которых, усовершенствование уже утверждённых ранее. Рассказываем о проектах и мнениях участников совета подробнее.
Комплекс магазинов на пр. Строителей, 141
Проект для ООО «Домотехника» разрабатывала архитектурная мастерская «АртПроект». Территория застройки представляет собой два земельных участка. На участках, вдоль проспекта Строителей, планируют возвести несколько небольших автомагазинов.
После завершения строительства, на территории будут высажены деревья и посеян газон. Вдоль земельных участков обустроят пешеходный тротуар.
Магазины будут прямоугольные, одноэтажные, блокированного типа. На лицевых фасадах разместят витражное остекление, входные порталы контрастных цветов. В отделке будут использованы алюминиевые композитные панели (Алюкобонд). Цветовая гамма материалов отделки — белый, светло- и тёмно-серый. У всех зданий будет ночная подсветка по контуру, также будут подсвечены пешеходные зоны. Ещё один вариант отделки, предложенный разработчиком, предлагает цветовое акцентирование входных порталов в красных, белых, бежевых и коричневых цветах.
При обсуждении все участники градостроительного совета сошлись во мнении, что у проекта нет цельной архитектурной идея и градостроительного подхода к развития земельного участка.
— Вы хотите небольшими павильончиками застроить такой хороший участок земли! — высказал мнение директор ассоциации «Союз архитекторов и проектировщиков Западной Сибири» Сергей Шадрин.
Сергей Боженко отметил, что строительство будет вестись вокруг двух существующих зданий, что ущемит права этих собственников и усложнит обслуживание зданий и пожаротушение.
По словам архитектора Сергея Брагинского подъезд к этим зданиям будет осуществляться с проезда в районе Южных Мастерских
Виктор Четошников высказал мнение, что участок застройки находится рядом со сложным транспортных узлом и в дальнейшем эти земли могут понадобиться для расширения транспортной инфраструктуры.
Сергей Боженко отметил, что в этом месте нужно размещать солидные объекты, а не временные павильоны.
— Нужен радикальный подход к застройке этой территории. Проект нужно переработать, глобально осмыслив этот участок, — пояснил он.
Сергей Шадрин дополнил, что необходимо «расставить акценты и наметить видовые точки», что не было сделано. В итоге проект был отправлен на доработку.
Реконструкция здания полиции охраны общественного порядка УМВД России г. Барнаула, пр. Ленина 199
Проект реконструкции старого здания МВД на проспекте Ленина был утвержден на градостроительном совете ещё в ноябре 2021 года. Однако из-за изменения проекта и площади участка, было принято решение вновь рассмотреть его на градосовете.
Дорабатывала проект ООО «АПС групп», которая внесла в проект существенные изменения.
По словам архитектора Андрея Бурмага, к участку застройки добавили ещё один, где разместят парковку.
Как и в первоначальном проекте, у здания 80-х годов постройки прошлого века, оставят прямоугольную коробку и несущие конструкции. Фасад осовременят новыми материалами, возведут новые перегородки, заменят оконные и дверные проёмы.
На первом этаже разместят просторный вестибюль, зал оперативных дежурных, комнаты приема и ожидания для граждан, актовый зал, а также складские, технические помещения.
В первоначальном варианте Цветовая гама фасада была светло—серых и синих тонов, в отделке планировали и использовать керамогранит. В обновлённом варианте в отделке появятся линеарные панели, фасадные кассеты, трёхслойные сэндвич—панели и волнистый рифлёный лист.
Главный вход разместят с проспекта Ленина, с правой стороны здания. Он будет оборудован всем необходимым – пандусами для маломобильных граждан, широкими входными дверями, большим тамбуром.
У архитектора Сергея Боженко обновлённый проект реконструкции вызвал вопросы.
Сергей Шадрин наоборот проект похвалил.
– Считаю, что проект реконструкции грамотный и обоснованный. Хочу поддержать эту работу, — поделился он мнением.
В итоге было принято решение проект поддержать, а замечания исправить в рабочем порядке.
Газовая котельная пр. Ленина, 8
Проект газовой котельной Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края, по заказу Минстроя региона разработала ООО «ПО Сибгипросельхозмаш».
На участке расположен объект культурного наследия регионального назначения. Административное здание, 1932 года постройки, где размещается Минстрой.
Новая газовая котельная разместится на отдельно стоящем фундаменте с опорной конструкцией для крепления дымовой трубы. Размер строения 5 на 9 метров. В основе строения — металлический каркас, фасады облицуют трёхслойными сэндвич-панелями. Цветовое решение поддерживает голубой цвет административного здания. Проектируемое здание находится в глубине дворовой территории и не будет просматриваться с красной линии проспекта Ленина.
Отведение паводковых вод и ливневых стоков с участка будет с помощью устройства водосборных лотков. Техусловия для подобных конструктивных решений уже получены и согласованы.
Вопросов к проекту у участников градостроительного совета не было, и он был поддержан.
Многоквартирный жилой дом на ул. Крупская, 100
Проект жилой высотки на улице Крупской уже рассматривался и был согласован на градостроительном совете в октябре 2024 года, однако заказчик - ООО «Специализированный застройщик «Строительная перспектива» из-за экономической целесообразности увеличил высотность дома и видоизменил фасад.
Изначально новостройка, в границах улиц Крупской, Молодёжной, пр. Красноармейским и пер. Ядринцева была 10-ти этажной, с облицовкой из кирпича тёмно-коричневого цвета, с облицовкой в верхней части фасада штукатуркой песочно-золотистых цветов и открытыми балконами. В переработанном варианте дом стал 16-ти этажным, из одной блок-секции с пристроенной подземной автостоянкой. У дома сохранился круговой проезд с ул. Шевченко и Крупской. Въезд в подземную автостоянку запланирован с ул. Циолковского. Ранее дом был рассчитан на 157 проживающих и вмещал 76 квартир. Теперь же количество жильцов увеличилось до 224 человек. Также увеличились габариты автостоянки и количество машин на местах. Двор сохранил свою функциональность. Здесь запланированы детские игровые и физкультурные площадки, а также площадки для отдыха взрослых.
Для удобства жильцов в жилом доме запроектирован сквозной проход, колясочная и помещение для консьержа. В связи с увеличением этажности изменился тип лестничной клетки.
Количество парковочных мест рассчитано исходя из максимального уровня автомобилизации.
Архитектурный объём дома решён в простых лаконичных формах. Цветовое решение выполнено в брендовых цветах заказчика и сохранено от первоначального проекта. Облицовочный кирпич и тонкослойная фасадная штукатурка золотистых тонов. От открытых балконов было решено отказаться в пользу остекленных.
- Это более целесообразно для нашего климата и добавляет больше комфорта жильцам. Венчающий карниз придаёт зданию изысканный и законченный вид, является акцентом на верхней части фасады. Этажные карнизы создают визуальный акцент между этажами, что придаёт зданию более структурированный и упорядоченный вид. Витражи и оконные блоки выполнены в едином тёмно-коричневом цвете, - пояснила архитектор, представляющая проект.
Под кондиционеры предусмотрены либо корзины, либо места в лоджиях и балконах. Также предусмотрена архитектурная подсветка в виде светодиодных светильников.
Участник градостроительного совета Ксения Белоусова предложила проект согласовать.
- Этот объект уже повторно выносит на градосовет. В связи с тем, что были увеличены технико-экономические показатели, в том числе и по парковкам, всё соблюдено. Есть подземная парковка, и проект даже отличается тем, что временные парковки, расположенные в границах участка. Архитектура здания соответствует всем тем объектам, которые строит данный застройщик, и весьма вписывается в ту архитектуру, уже возведённых зданий, - отметила Ксения Белоусова.
Проект был одобрен.
