В администрации Барнаула прошло заседание Градостроительного совета
Заседание провел заместитель главы администрации города по градостроительству и земельным отношениям Андрей Федоров. Рассмотрены и одобрены два эскизных проекта.
Здание двухэтажного магазина Г-образной формы с административными помещениями расположено по адресу Павловский тракт, 81б.
На первом этаже запроектированного здания разместится торговый зал, вспомогательные, бытовые, складские помещения, на втором – административно-хозяйственные. На самом участке планируют организовать 5 машино-мест, еще 6 возможно предусмотреть в створе Павловского тракта. Здание магазина будет выполнено из сендвич-панелей, частично с навесными фасадами, стилизованными под красно-белый кирпич, что позволит органично вписаться объекту в существующую окружающую застройку.
Авторам проекта рекомендовано в рабочем порядке устранить замечания по подъездным путям к зданию, влияющим на организацию его обслуживания, нормативам при расчете количества парковочных мест и расстояния от объекта до инженерных коммуникаций.
Проектом реконструкции кирпичного здания по улице Попова, 161 предусмотрено увеличение его этажности с двух до четырех.
Предполагается, что первый этаж будет отдан под выставочные залы, второй и третий займут помещения социального обслуживания, четвертый – помещения бытового обслуживания. На участке планируется оборудовать 8 машино-мест, установить контейнеры для ТБО.
По результатам обсуждения был высказан ряд замечаний, в том числе, по количеству парковочных мест, эксперты сочли, что их недостаточно. Говоря о самом здании, участники заседания отметили, что двухэтажный вариант «выглядел гармоничнее» и посоветовали «в рабочем порядке проработать фасад». Застройщик ответил на вопрос экспертов относительно коммуникаций, проходящих рядом со зданием. Он заверил, что все необходимые при производстве работ согласования с инженерными службами проведены, строительные работы производятся с соблюдением нормативов. С учетом замечаний эскизный проект был одобрен.
Еще два рассмотренных проекта участники Градостроительного совета отправили на доработку.
Магазин с помещениями бытового обслуживания по улице Титова, 31, расположенный напротив Дворца культуры Моторостроителей.
На первом этаже здания будет располагаться крытая парковка, на втором – большой торговый зал, на третьем – офисные помещения. Проектируемое здание прямоугольной формы, один из углов, ориентированный на пересечение улицы Титова с улицей Малахова, выделен белыми декоративными элементами.
Участники заседания указали на недостатки такого градостроительного решения, по их мнению, небольшое по размерам проектируемое здание на таком мощном перекрестке требует более значимых акцентов. Эксперты также высказали опасения, что в процессе эксплуатации первый этаж будет переоборудован под офисы, тогда возникнет проблема с парковкой транспорта; обозначили вопросы, связанные с организацией пожаротушения проектируемого здания, обустройства пешеходных связей.
Здание склада негорючих материалов по улице Эмилии Алексеевой, 2а/2.
На двух этажах объекта находятся изолированные складские помещения с отдельными входами-выходами. Также на первом этаже размещается газовая котельная, вспомогательные помещения. Связь между этажами обеспечивают лестницы внутри здания и снаружи. На территории участка предполагается размещение контейнера ТБО.
Несмотря на то, что проект рассматривался повторно, у экспертов возник ряд как уточняющих, так и новых вопросов. Касались они предоставленных градостроительных документов по застраиваемому участку, организации подъезда к зданию, обеспечения требований пожарной безопасности, оформления фасадной части и входных групп.
