С 1 сентября вступает в силу закон о «гаражной амнистии»

5 апреля 2021 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым вводится упрощенный порядок оформления прав россиян на гаражи и расположенные под ними земельные участки.

Закон вступит в силу с 1 сентября текущего года и предоставит широкие возможности для гражданина стать законным владельцем своего гаража, зарегистрировав право собственности в Едином государственном реестре недвижимости. После данного действия гараж будет официально принадлежать собственнику, и это будет признано государством.

При «гаражной амнистии» в собственность оформляется весь объект: как гараж, так и земля. Для этого нужен только один документ – заявление. К заявлению подаются документы, которые подтверждают правомерность пользования этим гаражом и земельным участком. По одному заявлению оформляется право собственности как на гараж, так и на сам земельный участок.

Отметим, что закон распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года). Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.

Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса, их наследники, а также граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса, по соглашению у лица, подпадающего под «гаражную амнистию» до 1 сентября 2026 года.

Для более подробного ознакомления с реализацией закона о «гаражной амнистии» Росреестром подготовлен методический материал.