Необычный гараж, деловое управление и торгово-административное здание: какие проекты одобрили на очередном градсовете

14 августа в администрации Барнаула состоялось заседание градостроительного совета под председательством первого заместителя главы администрации города Андрея Фёдорова. Участники совета рассмотрели четыре эскизных проекта, которые хотят возвести в разных районах города. Одобрение получили лишь три из них. Рассказываем о проектах подробнее.

Гараж с остекленным фасадом

Объект для хранения автотранспорта по адресу Малахова, 151 представила «Мастерская Золотова».

Участок прямоугольной формы находится в районе расположения улиц Малахова, Взлётная и Гридасова. Рядом расположена АЗС, административные здания. Угловое расположение участка предполагает размещение входа в здание и архитектурный акцент - с угла.

Вокруг двухэтажного здания будет выполнено частичное благоустройство территории, транспортные и пешеходные связи сохранены, уличные парковки не предусмотрены из-за назначения объекта – весь транспорт будет храниться внутри. Внутри строения будет угловая лестница, соединяющая этажи.

Отделка фасадов – сэндвич-панели и керамический кирпич, козырьки – из композитных материалов. Угол акцентирован повышением объема с возможностью выхода на кровлю.

По замыслу разработчиков, здание гаража будет формировать застройку микроквартала, поэтому в отделке применено сплошное остекление.

- Стёкла будут тонированными и скроют внутреннее рабочее пространство. Нам не хотелось возводить очередную коробку с глухими стенами, - отметил архитектор Владимир Золотов.

У гаража запланирована вечерняя подсветка по парапету крыши и кирпичным псевдо-пилястрам на фасаде.

Вопросов к проекту у частников градостроительного совета не было. Архитектор Сергей Боженко высказал общее мнение, что объемно-пространственное решение здание соответствует градостроительной ситуации.

- Применение сплошного остекления в объектах такого типа – удачное решение. Как правило со временем первые этажи таких объектов отдают под торговые помещения, поэтому предлагаю заранее запланировать уличные парковочные места, - высказал архитектор.

Здание делового управление по адресу Балтийская, 116

Вторую очередь офисного здания на ул. Балтийская, 116 на градостроительном совете представил архитектор Андрей Бурмага. Он напомнил, что эти строения призваны поддержать интерес в арендных площадях в этом районе, сдержать отток в центральную часть города, а также обеспечить жителей Индустриального района необходимыми предприятиями общественно- бытового обслуживания.

Участок под застройку находится в границах улиц Балтийской, Сергея Ускова, Взлётной и проспекта Энергетиков.

Здание будет 14-ти этажным, чтобы поддержать высотную жилую застройку, расположенную в непосредственной близости.

На первом этаже разместят предприятия общественного питания с отдельными входами, со второго этажа будут офисные помещения, здесь же разместят переход, который соединит между собой два офисных здания.

Здание, как и уже возведённая девятиэтажка будет из стекла и металла. Для оформления фасада архитекторы выбрали серый цвет, который представлен на фасаде в двух вариантах оттенка – тёмном и светлом. По мнению проектировщиков, благодаря большой площади остекления, здание не будет выглядеть огромным монолитом с глухими стенами. А свет из офисов и лестничных маршей дополнительно «оживит» фасад объекта в тёмное время суток.

Вокруг здания будет озеленение и разные по цвету пешеходные зоны, что дополнительно украсит территорию.

Вечерняя подсветка будет закольцована по второму этажу и замкнута по верхней части парапета.

При проектировании разработчики ориентировались на московскую застройку, подобную высоткам «Москва-Сити».

При обсуждении проекта участники градостроительного совета отметили, что разработчики не учли существующую схему застройки юго-западного планировочного района. Также не был проведён детальный анализ необходимых парковочных мест для двух объектов – сколько всего необходимо парковок и где они будут размещены.

В итоге проект был одобрен с учетом выполнения рекомендаций участников градостроительного совета и в рабочем порядке более полно представить технико-экономические показатели к проекту.

Торгово-административное здание на Пролетарской, 146

Эскизный проект на градостроительном совете представил архитектор Никита Чепуров и проектная организация ООО «Строитель-сервис».

На участке планируют возвести двухэтажное кубической формы здание с подвалом и консольно выступающим вторым этажом, который заменит козырьки для первого этажа.

На первом этаже разместят торговые помещения с отдельными входами, на втором – офисные помещения.

Семь парковочных мест разместят в границах участка - перед главным фасадом, еще восемь парковок будут расположены со стороны улицы Пролетарской, где в настоящее время парковочная зона не выделена, но место для неё есть.

Цветовая гамма строения не привязана к многоцветной окружающей застройке, где используются бежевые, коричневые, красные, синие и белые цвета. Строение будет чёрно-белым.

Проект был поддержан с рекомендацией попробовать увеличить этажность и отодвинуть здание от красной линии переулка Радищева, проезжая часть которого довольно узкая. Также архитектору рекомендовали пересмотреть цветовое решение, привязав его к уже используемой в районе цветовой гамме.

Многоквартирный дом на улице Димитрова, 150

Проект многоквартирного жилого дома с объектами общественного назначения и пристроенной подземной автостоянкой на градостроительном совете представила проектная компания ООО «Структура» и архитектор Антон Копылов.

Проектировщики переработали ранее созданный проект. Возведением объекта сегодня занимается компания "Т-Строй".

Первоначальный проект 16-ти этажного дома был переработан. Теперь здесь планируют построить 10-ти этажный дом с одноуровневой подземной парковкой на 26 машиномест и стилобатом, где будут размещены дополнительные парковочные места для транспорта жильцов. Подземный паркинг позволит разместить перепад высот на участке в 3 метра. В доме будут размещены 87 квартир: одно-, двух-, трёх и четырёхкомнатные. Здание будет из монолитного железобетонного каркаса с заполнением стен кирпичом. На прилегающей территории разместят игровые, спортивные и площадки для досуга взрослых, а также озеленение.

Жилой дом будет прямоугольной формы с отделкой из клинкерного кирпича и штукатурки, с декоративными элементами на фасаде.

Участники градостроительного совета раскритиковали мрачную цветовую гамму дома, которая диссонирует с более яркой и светлой жилой застройкой, возведённой ранее.

- Мы ушли от обсуждения ансамблевости в застройке. Нет связи дома с окружением, - выразил общее мнение архитектор Сергей Боженко.

Председатель градостроительного совета Андрей Фёдоров отметил, что решение застройщика взяться за заброшенный проект - смелое и нужное и предложил в рабочем порядке оказать помощь в проработке замечаний.