Градостроительный совет одобрил проект подземного паркинга с благоустроенной на кровле аллеей в центре Барнауле
Состоялось очередное заседание Градостроительного совета под председательством первого заместителя главы администрации города Андрея Федорова. Самым заметным среди рассмотренных стал проект строительства подземной парковки по проезду Рыночному, 8, за зданием Нового рынка.
Подземный двухуровневый паркинг, рассчитанный на 175 машино-мест, планируют построить в центре квартала, ограниченного проспектами Ленина, Калинина, улицами Профинтерна, Пионеров. Паркинг предусмотрен проектом планировки, разработанным и утвержденным для обозначенной территории.
Въезд в паркинг и выезд будут организованы по двухполосным разделенным пандусам. Предусмотрены спуски для пешеходов, эвакуационные лестницы; часть подземных парковок будет обеспечена дополнительными кладовыми. На кровле парковки проектом предложено выполнить комплексное благоустройство территории, превратив ее в прогулочную аллею, – для этого посеять газон, высадить кустарник, замостить пешеходные дорожки, установить скамейки.
В ходе презентации были также представлены проектные предложения по строительству рядом с аллеей двухэтажного здания магазина и наземного паркинга для его посетителей. Это предложение эксперты восприняли неоднозначно, напомнив об обязательном в данной ситуации общественном обсуждении предложенных изменений и согласовании их с заинтересованными жителями соседних жилых домов.
В результате проект подземного паркинга Градостроительный совет решил поддержать, концепцию дальнейшего развития территории предложено разрабатывать и согласовывать в установленном порядке.
На заседании Градостроительного совета были рассмотрены и одобрены с рекомендациями по отдельным вопросам еще три проекта – офисный центр на ул.П.Кулагина, 40 (пос.Восточный, в районе торгового центра, построенного на месте бывшего ДК Стройгаза); торговое здание на ул.Сельскохозяйственной, 1 (магазин-склад из двух корпусов, с парковкой на 72 машино-места), объект розничной торговли на Павловском тракте (магазин-склад в районе продолжения ул.Звездной с парковкой на 152 машино-места).
Еще один проект – объект розничной торговли на ул.Анатолия, 137а (пересечение с пр-ктом Красноармейским) был рассмотрен и отправлен на доработку. Эксперты высказались однозначно, выполненное по типовому проекту одноэтажное здание не подходит для исторической зоны центральной части города.
По словам одного из экспертов, на пр-кте Красноармейском обозначились реперные точки застройки такие, например, как жилой комплекс «Идеал», и все последующие архитектурные проекты должны им соответствовать. Площадь земельного участка на пересечении Анатолия с Красноармейским не позволяет реализовать масштабный проект. Остается рассчитывать в перспективе на возможность укрупнения участка за счет выкупа смежных и строительство более высотного здания, резюмировал автор проекта.
В ходе презентации возникли вопросы и по подъездным путям к запроектированному магазину. Предложенное решение по организации парковки поддержано не было, поскольку может усугубить и без того проблематичную ситуацию с движением транспорта и пешеходов на данном участке, посчитали эксперты.
