В администрации Барнаула обсудили вопросы завершения строительства многоквартирных домов с участием дольщиков
Первый заместитель главы администрации города Андрей Федоров провел заседание межведомственной рабочей группы по вопросам завершения строительства на территории Барнаула многоквартирных домов с привлечением средств граждан-инвесторов. В заседании приняли участие представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края, региональной инспекции строительного и жилищного надзора, региональных управлений Федеральной налоговой службы, Роспотребнадзора, Росреестра, Федеральной службы судебных приставов, прокуратуры города Барнаула, Барнаульской городской Думы, Союза строителей «Региональное объединение работодателей Алтайского края», руководители органов местного самоуправления, представители застройщиков, субподрядчиков, поставщиков строительных материалов, инициативные группы дольщиков.
О ситуации со строительством многоквартирного дома по ул. Петра Сухова, 34 проинформировал руководитель ООО ПСИП «Сиада» Александр Соболев. Работы на объекте ведутся, но не так, как хотелось бы, отметил застройщик.
По его словам, в настоящее время проводится работа по внесению изменений в проектную документацию по блок-секции №3 в части подземного паркинга, размещен заказ на изготовление недостающих для этой блок-секции железобетонных изделий. Их поставку на следующей неделе подтвердил представитель предприятия-изготовителя. Продолжается монтаж балок и плит перекрытия подземной автостоянки около блок-секции №1. На 8 ноября запланированы пуско-наладочные работы по теплу.
Продолжается аккредитация «Сиады» Сбербанком для заключения новых договоров долевого участия по продаже парковочных мест. При этом отмечено, что ранее начатые процедуры регистрации прав на свободные помещения были приостановлены в связи с запретом на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами в отношении земельного участка по ул.Петра Сухова, 34. Региональной инспекцией строительного и жилищного надзора направлен запрос в Отдел судебных приставов Железнодорожного района г.Барнаула. Представитель ГУ ФС судебных приставов по АК также пообещал разобраться в ситуации с арестом счетов строительной организации.
Участники рабочей группы напомнили руководителю «Сиады» об обещании организовать работы на объекте в две смены, чтобы ускорить окончание строительства дома. Застройщик в ответ сослался на трудности, связанные с арестом счетов, внесением изменений в проектную документацию и др. Исполняя решение рабочей группы, застройщик предоставит актуальный график строительно-монтажных работ, скорректирует сроки их завершения. Следующее заседание межведомственной рабочей группы по многоквартирному дому на П.Сухова, 34 планируется провести с выездом на строительную площадку.
О ходе работ на многоквартирном жилом доме по ул.Папанинцев, 143, 145 (застройщик ООО «Милан») доложил Евгений Клейнатовский. На данный момент завершено устройство сети теплоснабжения от точки подключения до границы земельного участка. Продолжается завоз грунта для благоустройства. Закуплены недостающие двери, устанавливать их в квартиры начнут через неделю, завершить обещают к концу ноября. На подземной парковке в ближайшее время предстоит монтаж вентиляции и противопожарной системы. По словам застройщика, для завершения строительства требуется 15 млн рублей. Застройщик обещает обеспечить физическую готовность объекта к концу текущего года, юридическую передачу собственникам – в первом квартале следующего.
Большой объем проводимых работ на многоквартирном доме по ул.Партизанская, 76 (застройщик ООО «Монтажная компания ПР-Холдинг») по прежнему связан с подземным паркингом. По словам Евгения Клейнатовского, для финансирования этой части объекта необходимо около 8 млн рублей. Сейчас здесь продолжается формирование котлована, параллельно ведется монтаж свай и монолитные работы по устройству парковки; проводится благоустройство прилегающей территории.
На внутренние работы в строящемся доме, связанные с чистовой отделкой, установкой дверей в квартиры, требуется еще порядка 17 млн. Получить эти средства застройщик рассчитывает от продажи нежилого помещения, продолжая вести переговоры с потенциальным инвестором; приступить к внутренним работам планирует после запуска тепла, ориентировочно к концу ноября.
По двум многоквартирным домам - на ул. Партизанская, 76 и ул.Папанинцев, 143, 145 застройщик должен предоставить на следующей неделе актуализированные графики проведения работ со сроками их окончания и сдачи объектов.
