Доходный дом Николая Аверина построен Торговым домом «Д.Я. Алейников и Н.Д. Аверин» в 1915 году. Горожане прозвали дом «небоскребом», т. к. это было самое высокое здание в Барнауле. Дом состоял из четырехэтажного и пятиэтажного зданий из красного кирпича, соединенных переходом. Кроме того, в отличие от других зданий Барнаула здесь был водопровод, канализация, электростанция, прачечная, котельная, а также большие и удобные квартиры. Доходный дом был построен по петербургскому проекту.
В середине XX века грунтовые воды причинили пятиэтажному зданию доходного дома невосполнимый ущерб. Было принято решение о сносе этой части дома.
В эклектичных формах здания прослеживаются мотивы ренессанса, фасад не имеет четких поэтажных членений, но каждый этаж отличается формой проемов и декором, выделенных светлым колером на краснокаменном фоне.
Сегодня на первом этаже дома располагаются офисы, выше находятся жилые квартиры.