Форумы
заместитель председателя комитета по жилищным вопросам
Колосова Татьяна Сергеевна, дата: Июль 23, 2024
Добрый день! Если я передам квартиру в муниципальную собственность, мой ребенок или я сможем потом опять приватизировать квартиру? Какие последствия расприватизации жилья?
Отвечает Алексеева Светлана Геннадьевна
Здравствуйте! После расприватизации своей квартиры за бывшими владельцами сохраняется право пользования жилым помещением. Все прописанные в квартире жители на момент расприватизации продолжают проживать в квартире, но их права и обязанности существенно меняются.
Основанием для проживания в квартире теперь будет служить не право собственности, а договор социального найма. Жильцы вместо статуса «собственники» получают статус «наниматели». Обязанность по уплате налога на имущество снимается.
Но наниматели социального жилья теперь не смогут ни продать свою квартиру, ни сдать ее в аренду, ни передать по наследству, ни подарить. А за длительное отсутствие (непроживание) нанимателя или за систематическое нарушение правил проживания, их могут выселить из квартиры.
Кроме того, после добровольной расприватизации квартиры, гражданин утрачивает право на повторную приватизацию жилья, за исключением следующих лиц:
лишенных права собственности в результате судебной расприватизации квартиры;
не воспользовавшихся своим правом на бесплатную передачу жилья в собственность (приватизацию) или отказавшихся от приватизации в пользу других членов семьи;
участвовавших в приватизации в несовершеннолетнем возрасте.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
Несовершеннолетние имеют право на приватизацию жилого помещения до достижения ими 18-летнего возраста только один раз.
Сколкина Юлия Петровна , дата: Июль 23, 2024
Здравствуйте! Как проходит расприватизация, если среди собственников есть ребенок?
Отвечает Алексеева Светлана Геннадьевна
Здравствуйте! Если среди собственников квартиры есть несовершеннолетний или недееспособный (ограниченно дееспособный) гражданин, то расприватизировать квартиру можно только с согласия органов опеки и попечительства администраций районов города и органов социальной защиты Барнаула.
Коткова Ольга Валерьевна , дата: Июль 23, 2024
Здравствуйте! Какие документы необходимы для расприватизации квартиры?
Отвечает Алексеева Светлана Геннадьевна
Здравствуйте! Полный перечень документов указан в Административном регламенте предоставления муниципальной услуги «Передача в муниципальную собственность городского округа - города Барнаула Алтайского края ранее приватизированного жилого помещения», размещенном на сайте города.Ибрагимова Г.С., дата: Июль 23, 2024
Здравствуйте! Квартиру мы приватизировали с мужем около 10 лет назад. Сейчас мы развелись, муж живет в другом городе. Я могу без мужа передать квартиру?
Отвечает Алексеева Светлана Геннадьевна
Добрый день! Для расприватизации жилого помещения необходимо наличие обязательных условий:
-данная недвижимость должна быть единственным жильем для всех собственников;
-состав владельцев, а также их доли в квартире с момента приватизации не поменялись – никто не продал и не подарил свою долю, нет и умерших;
-не изменились доли в праве собственности;
-никто из собственников не выбывал из квартиры (даже по причине смерти);
-не проводились перепланировка или переустройство;
-права собственности ни одного из владельцев жилья не оспаривается через суд;
-жилое помещение не должно находиться в залоге либо под арестом;
-все собственники должны дать согласие на расприватизацию помещения.
Козлов Юрий , дата: Июль 23, 2024
Добрый день! Если мы захотим передать квартиру городу, куда обращаться?
Отвечает Алексеева Светлана Геннадьевна
Добрый день! Заявление и документы для передачи в муниципальную собственность городского округа - города Барнаула ранее приватизированного жилого помещения можно подать в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (г.Барнаул, ул.Никитина,59а).
Более подробную информацию можно получить в комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула по телефону 371-777.
Пермяков А.С., дата: Июль 23, 2024
Здравствуйте! Кто может обратиться для расприватизации квартиры?
Отвечает Алексеева Светлана Геннадьевна
Здравствуйте! Граждане Российской Федерации, приватизировавшие жилые помещения, а также их уполномоченные представители. Такие помещения должны являться для граждан единственным местом жительства, принадлежать заявителям на праве собственности и быть свободными от обязательств.
Колесникова Ольга , дата: Июль 23, 2024
Здравствуйте! Что такое расприватизация? Какие помещения можно расприватизировать?
Отвечает Алексеева Светлана Геннадьевна
Здравствуйте! Расприватизация – это передача в государственную или муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения.
В случае, если жилое помещение ранее являлось государственной собственностью или относилось к ведомственному жилищному фонду, такие помещения не могут быть переданы гражданами в муниципальную собственность городского округа – города Барнаула.
Ольга, дата: Июль 23, 2024
Здравствуйте! Кто имеет право на расприватизацию? Какое жилье подходит под данную услугу?
Отвечает Алексеева Светлана Геннадьевна
Здравствуйте! Граждане Российской Федерации, приватизировавшие жилые помещения, а также их уполномоченные представители. Такие помещения должны являться для граждан единственным местом жительства, принадлежать заявителям на праве собственности и быть свободными от обязательств.
Для расприватизации жилого помещения необходимо наличие обязательных условий:
-состав владельцев, а также их доли в квартире с момента приватизации не поменялись – никто не продал и не подарил свою долю, нет и умерших;
-не изменились доли в праве собственности;
-никто из собственников не выбывал из квартиры (даже по причине смерти);
-не проводились перепланировка или переустройство;
-права собственности ни одного из владельцев жилья не оспаривается через суд;
-жилое помещение не должно находиться в залоге либо под арестом;
-все собственники должны дать согласие на расприватизацию помещения.
Ирина, дата: Июль 23, 2024
Здравствуйте, расскажите, каков порядок передачи в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения?
Отвечает Алексеева Светлана Геннадьевна
Здравствуйте! Передача в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений осуществляется в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Передача в муниципальную собственность городского округа - города Барнаула Алтайского края ранее приватизированного жилого помещения», утвержденным приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула от 16.05.2024 №200/151/пр-963 (далее – Административный регламент).
Пунктом 6.1 Административного регламента определен Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предоставляемых заявителем.
Заявление и документы для передачи в муниципальную собственность городского округа - города Барнаула ранее приватизированного жилого помещения необходимо подать в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (г.Барнаул, ул.Никитина,59а).
Более подробную информацию можно получить в комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула по телефону 371-777.