Проверка своевременности и полноты поступления в бюджет города доходов по договорам купли - продажи объектов муниципального нежилого фонда, заключенным с субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права приобретения ими арендуемого имущества» за 2014 год и 1 полугодие 2015 года в комитете по управлению муниципальной собственностью города Барнаула
Проверка проведена в соответствии с планом работы Счетной палаты города Барнаула на 2015 год.
В соответствии с решением городской Думы о бюджете города комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (далее – Комитет) является главным администратором доходов от продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности.
Приватизация муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляется с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №159-ФЗ). В 2014 году и 1 полугодии 2015 года Комитетом заключено 75 договоров купли – продажи с субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права на приобретение ими арендуемого имущества, поступления по которым в бюджет города за указанный период составили 49944,8 тыс. рублей, рассрочка платежей по состоянию на 01.07.2015, установленная в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ на 3 года, составила 90843,2 тыс. рублей, что является резервом для увеличения доходной части бюджета города.
Проверкой установлены отдельные нарушения сроков внесения платежей по графикам погашения, предусмотренным договорами купли – продажи. При этом в рамках установленных полномочий Комитетом проводилась работа по взысканию задолженности по указанным договорам.
Установлены случаи несвоевременного внесения изменений в Реестр объектов муниципальной собственности города Барнаула по договорам купли - продажи объектов недвижимости, заключенным с субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права приобретения ими арендуемого имущества.
Имели место отдельные недостатки ведения бюджетного учета в части достоверности и полноты отражения в учете и бюджетной отчетности операций по приватизации арендуемого муниципального имущества в рамках Федерального закона №159-ФЗ. Комитетом не осуществлялся контроль за выполнением обязанности покупателей объектов недвижимости по заключению ими договора страхования приобретаемого объекта.
По результатам контрольного мероприятия направлено представление Счетной палаты города Барнаула Комитету с предложениями об устранении выявленных нарушений и недостатков и их недопущении в дальнейшей работе.
Отчет о результатах контрольного мероприятия предоставлен в Барнаульскую городскую Думу и первому заместителю главы администрации города Барнаула, руководителю аппарата. Копии акта направлены для сведения в комитет по финансам, налоговой и кредитной политике города Барнаула.
Первый заместитель главы администрации города, руководитель аппарата П.Д.Фризен, рассмотрев материалы проверки, направил их заместителю главы администрации города В.Г.Франку для сведения и принятия мер по устранению замечаний Счетной палаты.
В соответствии с решением городской Думы о бюджете города комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (далее – Комитет) является главным администратором доходов от продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности.
Приватизация муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляется с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №159-ФЗ). В 2014 году и 1 полугодии 2015 года Комитетом заключено 75 договоров купли – продажи с субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права на приобретение ими арендуемого имущества, поступления по которым в бюджет города за указанный период составили 49944,8 тыс. рублей, рассрочка платежей по состоянию на 01.07.2015, установленная в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ на 3 года, составила 90843,2 тыс. рублей, что является резервом для увеличения доходной части бюджета города.
Проверкой установлены отдельные нарушения сроков внесения платежей по графикам погашения, предусмотренным договорами купли – продажи. При этом в рамках установленных полномочий Комитетом проводилась работа по взысканию задолженности по указанным договорам.
Установлены случаи несвоевременного внесения изменений в Реестр объектов муниципальной собственности города Барнаула по договорам купли - продажи объектов недвижимости, заключенным с субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права приобретения ими арендуемого имущества.
Имели место отдельные недостатки ведения бюджетного учета в части достоверности и полноты отражения в учете и бюджетной отчетности операций по приватизации арендуемого муниципального имущества в рамках Федерального закона №159-ФЗ. Комитетом не осуществлялся контроль за выполнением обязанности покупателей объектов недвижимости по заключению ими договора страхования приобретаемого объекта.
По результатам контрольного мероприятия направлено представление Счетной палаты города Барнаула Комитету с предложениями об устранении выявленных нарушений и недостатков и их недопущении в дальнейшей работе.
Отчет о результатах контрольного мероприятия предоставлен в Барнаульскую городскую Думу и первому заместителю главы администрации города Барнаула, руководителю аппарата. Копии акта направлены для сведения в комитет по финансам, налоговой и кредитной политике города Барнаула.
Первый заместитель главы администрации города, руководитель аппарата П.Д.Фризен, рассмотрев материалы проверки, направил их заместителю главы администрации города В.Г.Франку для сведения и принятия мер по устранению замечаний Счетной палаты.