Планы и результаты проведения проверок
Планы и результаты проведения проверок
Приказ комитета от 29.10.2020 №1236 «Об утверждении ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год» (внесение изменений : от 12.04.2021 №151/ПР-585, от 29.04.2021 №151/ПР-743)
Приказ от 10.04.2020 №151/ПР-558 «О приостановлении проверочных мероприятий»
Результаты проведения проверок муниципального жилищного контроля за 2023 год
За 2023 год отделом муниципального жилищного контроля рассмотрено 1921 обращение граждан и организаций, что составляет 384,2 обращения на специалиста. На все обращения подготовлены ответы.
По результатам рассмотрения обращений и в рамках осуществления профилактических мероприятий муниципального жилищного контроля комитетом вынесено 350 предостережений в отношении управляющих организаций и товариществ собственников жилья по вопросам недопущения нарушений обязательных требований законодательства Российской Федерации в отношении муниципального жилищного фонда.
По состоянию на 29.12.2023 года управляющими организациями и ТСЖ исполнено 187 предостережений.
В связи с неисполнением ранее выданных предписаний, а также предостережений за 2023 год отделом муниципального жилищного контроля подготовлено и направлено в районные суды города Барнаула 10 исковых заявлений комитета к ООО «Паритет», ООО «Фактория», ООО «УК «Наследие», ООО «УК «Первая», ООО «УК «Трест», ООО «ДЕЗ-2» Ленинского района, ООО «УК «ЖЭУ-6 Октябрьского» в порядке пунктов 4, 6 части 12 статьи 20 ЖК РФ.
Исковые заявления комитета к ООО «Фактория», ООО «Паритет» и ООО «УК «Трест» удовлетворены, решения вступили в законную силу, исковое в отношении ООО «ЖЭУ-6 Октябрьского» удовлетворено, но в силу не вступило.
В адрес контрольного органа поступило 16 возражений на предостережения, все возражения рассмотрены, одно удовлетворено.
Проведено 14 осмотров муниципальных жилых помещений по вопросам их ненадлежащего содержания, самовольной перепланировки, переустройства.
В течении 2023 года проведена 1 внеплановая выездная проверка в отношении ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района», по результатам которой выдано 1 предписание. Проведено 7 внеплановых выездных обследования.
Были разработаны необходимые нормативно-правовые акты: проекты решений о внесении изменений в Положение о контроле, утверждена Программа профилактики и др.
Кроме того, в Арбитражный суд Алтайского края обратилось ТСН «ТСЖ Энтузиастов, 28» с заявлением о признании незаконным предостережения комитета от 28.02.2023 №96. В качестве своих доводов ТСН указывало на надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома и отсутствие возможных нарушений, указанных в предостережении. В удовлетворении требований ТСН «ТСЖ Энтузиастов, 28» судом отказано, 27.12.2023 решение вступило в законную силу.