от 27.07.2018 №10
Администрация города Барнаула
ПРОТОКОЛ
27.07.2018 №10
14-00
|
заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества |
|
Председатель комиссии:
|
Алексеенко Александр Иванович |
- |
заместитель главы администрации города по городскому хозяйству |
|
|
|
|
|
Секретарь комиссии: |
|
|
|
Шевкунова |
- |
ведущий специалист отдела технического надзора за капитальным ремонтом комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула |
|
|
|
|
|
Присутствовали: 22 человека (список прилагается). |
||
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Крупской,93;
2. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Солнцева,15;
3. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Островского,16;
4. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Островского,19;
5. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Георгия Исакова,181;
6. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Эмилии Алексеевой,32;
7. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Эмилии Алексеевой,46;
8. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Германа Титова,17.
1. СЛУШАЛИ:
Решетняка В.Н. – информация прилагается.
РЕШИЛИ:
1. Отложить рассмотрение вопроса о переносе срока замены лифтового оборудования дома №93 по ул.Крупской (1982 года ввода в эксплуатацию) на период 2017-2019 годов до определения региональным оператором остатков средств фонда капитального ремонта по городу Барнаулу после завершения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций на проведение капитального ремонта в 2018-2019 годах.
2. Рекомендовать собственникам совместно с управляющей организацией рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса
на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования всех оставшихся видов работ по капитальному ремонту общего имущества дома №93 по ул.Крупской (1982 года ввода в эксплуатацию), предусмотренных краевой программой.
2. СЛУШАЛИ:
Решетняка В.Н. – информация прилагается.
РЕШИЛИ:
1. Отложить рассмотрение вопроса о переносе срока капитального ремонта внутридомовых инженерных систем тепло-, холодного и горячего водоснабжения дома №15 по ул.Солнцева (1985 года ввода в эксплуатацию) на период 2017-2019 годов до определения региональным оператором остатков средств фонда капитального ремонта по городу Барнаулу после завершения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций на проведение капитального ремонта в 2018-2019 годах.
2. Рекомендовать собственникам совместно с управляющей организацией рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса
на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования всех видов работ по капитальному ремонту общего имущества дома №15 по ул.Солнцева (1985 года ввода в эксплуатацию), предусмотренных краевой программой.
3. СЛУШАЛИ:
Решетняка В.Н. – информация прилагается.
РЕШИЛИ:
1. Отказать в переносе срока капитального ремонта внутридомовой инженерной системы электроснабжения дома №16 по ул.Островского (1986 года ввода в эксплуатацию) на период 2017-2019 годов в связи с отсутствием подтверждения технического состояния системы электроснабжения лабораторными испытаниями.
2. Собственникам помещений, управляющей организации рекомендовать предоставить в комиссию техническое заключение, содержащее результаты инструментального обследования системы электроснабжения дома №16 по ул.Островского, а именно:
- соответствия характеристики устройств электрозащиты требованиям ПУЭ;
- проверки наличия и состояния заземляющих устройств;
- измерения сопротивления изоляции жил кабелей и проводов;
- испытания сетей на предмет токовых нагрузок на отдельных участках в штатном режиме и пр.
4. СЛУШАЛИ:
Решетняка В.Н. – информация прилагается.
РЕШИЛИ:
1. Отказать в переносе срока капитального ремонта внутридомовой инженерной системы электроснабжения дома №19 по ул.Островского (1968 года ввода в эксплуатацию) на период 2017-2019 годов в связи с отсутствием подтверждения технического состояния системы электроснабжения лабораторными испытаниями.
2. Собственникам помещений, управляющей организации рекомендовать предоставить в комиссию техническое заключение, содержащее результаты инструментального обследования системы электроснабжения дома №19 по ул.Островского, а именно:
- соответствия характеристики устройств электрозащиты требованиям ПУЭ;
- проверки наличия и состояния заземляющих устройств;
- измерения сопротивления изоляции жил кабелей и проводов;
- испытания сетей на предмет токовых нагрузок на отдельных участках в штатном режиме и пр.
5. СЛУШАЛИ:
Решетняка В.Н. – информация прилагается.
РЕШИЛИ:
1. Отложить рассмотрение вопроса о переносе срока капитального ремонта крыши дома №181 по ул.Георгия Исакова (1972 года ввода в эксплуатацию) на период 2017-2019 годов.
2. Рекомендовать собственникам и управляющей организации предоставить в комиссию документы, подтверждающие выполнение работ по текущему ремонту крыши.
6. СЛУШАЛИ:
Решетняка В.Н. – информация прилагается.
РЕШИЛИ:
1. Отказать в переносе срока капитального ремонта фасада и фундамента, утепления фасада дома №32 по ул.Эмилии Алексеевой (1957 года ввода
в эксплуатацию) на период 2017-2019 годов в связи с недостаточностью средств собственников, накопленных за весь период реализации краевой программы, на проведение капитального ремонта.
2. Рекомендовать собственникам совместно с управляющей организацией рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса
на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования работ по капитальному ремонту фасада, фундамента и утеплению фасада дома №32
по ул.Эмилии Алексеевой (1957 года ввода в эксплуатацию) и всех оставшихся видов работ, предусмотренных краевой программой.
7. СЛУШАЛИ:
Решетняка В.Н. – информация прилагается.
РЕШИЛИ:
1. Отложить рассмотрение вопроса о переносе срока капитального ремонта крыши дома №46 по ул.Эмилии Алексеевой (1963 года ввода в эксплуатацию) на период 2017-2019 годов до определения региональным оператором остатков средств фонда капитального ремонта по городу Барнаулу после завершения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций на проведение капитального ремонта в 2018-2019 годах.
2. Рекомендовать собственникам совместно с управляющей организацией рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса
на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования всех оставшихся видов работ по капитальному ремонту общего имущества дома №46 по ул.Эмилии Алексеевой (1932 года ввода в эксплуатацию), предусмотренных краевой программой.
8. СЛУШАЛИ:
Решетняка В.Н. – информация прилагается.
РЕШИЛИ:
1. Отказать в переносе срока капитального ремонта крыши дома №17 по ул.Германа Титова (1961 года ввода в эксплуатацию) на период 2017-2019 годов в связи с недостаточностью средств собственников, накопленных за весь период реализации краевой программы, на проведение капитального ремонта.
2. Рекомендовать собственникам совместно с управляющей организацией рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования работ по капитальному ремонту крыши дома №17 по ул.Германа Титова (1961 года ввода в эксплуатацию) и всех оставшихся видов работ, предусмотренных краевой программой.
Председатель комиссии А.И.Алексеенко
Секретарь комиссии А.Ю.Шевкунова
Члены комиссии:
|
_______________________ Ю.Н.Асеев |
||||||
|
|
||||||
|
_______________________ А.Ф.Бенс |
||||||
|
_______________________ Т.В.Леонова |
||||||
|
_______________________ С.Г.Мещеряков |
||||||
|
_______________________ А.А.Никулин |
||||||
|
|
||||||
|
_______________________ А.И.Селищева
|
||||||
|
_______________________ А.В.Панченко
|
||||||
|
_______________________ С.В.Рябчун |
||||||
|
_______________________ Н.В.Ушакова
_______________________ А.А.Федоров
Список присутствующих:
|
||||||
|
|
Члены комиссии:
|
3. |
Бенс Антон Федорович |
- председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, заместитель председателя комиссии |
|
4. |
Леонова |
- начальник Барнаульского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ |
|
5. |
Селищева |
- заместитель председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства, начальник планово-экономического отдела |
|
6. |
Панченко |
- первый заместитель главы администрации Центрального района г.Барнаула по жилищно-коммунальному хозяйству |
|
7. |
Рябчун Сергей Васильевич |
- заместитель главы администрации Ленинского района города Барнаула по жилищно-коммунальному хозяйству |
|
8. |
Ушакова |
- главный специалист отдела муниципального жилищного контроля комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула |
|
9. |
Мещеряков |
- первый заместитель главы администрации Октябрьского района города Барнаула |
|
10. |
Асеев Юрий Николаевич |
- первый заместитель главы администрации Индустриального района города Барнаула |
|
11. |
Никулин |
- руководитель КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» |
|
12. |
Федоров |
- первый заместитель главы администрации Железнодорожного района города Барнаула |
|
|
|
Приглашенные: |
|
|
|
|
|
|
|
15. |
|
Анохина
|
- инженер ООО «ЖЭК «Петровское» |
|
16. |
|
Буланков |
- главный инженер ООО «УК «Город» |
|
17. |
|
Власихин Виктор Константинович |
- собственник помещений в доме №46 |
|
18. |
|
Воробьева |
- собственник помещений в доме №15 |
|
19. |
|
Жукова |
- собственник помещений в доме №93 |
|
20. |
|
Пашковская |
- собственник помещений в доме №181 |
|
21. |
|
Пермякова |
- инженер ПТО ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» |
|
22. |
|
Свиркова |
- собственник помещений в доме №17 |
|
Отсутствовали: |
|
||
|
1. |
|
Андрейцева |
- начальник отдела планирования и реализации программы капитального ремонта НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» |
|
2. |
|
Куранакова |
- консультант отдела контроля за формированием фондов капитального ремонта и проверки правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги государственной инспекции Алтайского края |
|
3. |
|
Рябцева |
- заместитель начальника отдела культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края |
|
4. |
|
Ращепкин |
- заместитель председателя – главный инженер комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула |
|
5. |
|
Шишова |
- начальник отдела по строительству комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула |
|
6. |
|
Штайнепрайс |
- начальник жилищного отдела управления по жилищно-коммунальному хозяйству Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края |