от 19.01.2018 №1

Администрация города Барнаула

 ПРОТОКОЛ

19.01.2018                                                                                                                       № 1

14-30

Председатель комиссии:

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу:                 ул.Цаплина,106;

2. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу:            ул.Гущина,193;

3. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Попова,88;

4. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу:                  ул.Советская,10;

5. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу:            ул.Воровского,115а;

6. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу:            ул.Георгия Исакова,232;

7. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу:            ул.Молодежная,48;

8. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу:            пр-кт Социалистический,76;

9. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу:            ул.Северо-Западная,230.

1. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту крыши дома №106 по ул.Цаплина (1962 года ввода в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

3. Рекомендовать собственникам и управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой, а также о переносе срока капитального ремонта отдельных конструкций и инженерных систем дома на более поздний в случае отсутствия необходимости повторного проведения ремонтных работ.

2. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по переустройству невентилируемой крыши дома №193 по ул.Гущина (1974 года ввода в эксплуатацию) на вентилируемую с устройством выходов на кровлю.

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

3. Рекомендовать собственникам и управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой, а также о переносе срока капитального ремонта отдельных конструкций и инженерных систем дома на более поздний в случае отсутствия необходимости повторного проведения ремонтных работ.

3. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по замене лифтового оборудования дома №88 по ул.Попова (1978 года ввода в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

4. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Отказать в переносе срока капитального ремонта крыши дома №10 по ул.Советской (1959 года ввода в эксплуатацию) на период 2017-2019 годов в связи с недостаточностью средств собственников, накопленных за весь период реализации краевой программы.

2. Рекомендовать собственникам помещений и управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса 
на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования видов работ по капитальному ремонту, предусмотренных краевой программой.

5. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1.           Отказать в переносе срока переустройства невентилируемой крыши дома №115а по ул.Воровского (1971 года ввода в эксплуатацию) на вентилируемую с устройством выходов на кровлю на период 2017-2019 годов в связи отсутствием в заключении специализированной организации выводов о технической возможности и необходимости проведения работ по переустройству, а также в связи с возможностью поддержания удовлетворительного технического состояния крыши с помощью текущего ремонта.

2.           Рекомендовать управляющей организации принимать своевременные меры по проведению текущего ремонта крыши данного дома с целью недопущения ухудшения ее технического состояния.

6. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Ращепкин Д.А. – отметил, что по предварительным подсчетам свободных денежных средств на 2019 год для переноса дополнительных домов больше не осталось. Кроме того, в заключении экспертом не указывается на техническую возможность и необходимость проведения работ по переустройству крыши.

РЕШИЛИ:

1. Отказать в переносе срока переустройства невентилируемой крыши дома №232 по ул.Георгия Исакова (1974 года ввода в эксплуатацию) на вентилируемую 
с устройством выходов на кровлю в связи отсутствием в заключении специализированной организации выводов о технической возможности и необходимости проведения работ по переустройству.

7. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Алексеенко А.И. – сообщил, что в связи с отсутствием на текущий день информации регионального оператора о прогнозируемом объеме средств фонда капитального ремонта по городу Барнаулу на 2019 год и предстоящий период 2020-2022 годов, а также о возможных свободных средствах, сложившихся по результатам конкурсных процедур в 2018 году, комиссия не может принять решение о переносе срока капитального ремонта на период 2020-2022 годов. Кроме того, на сегодняшний день свободные денежные средства в предстоящем трехлетнем периоде реализации краевой программы отсутствуют, в связи с чем рассмотрение заявления собственников по дому №48 по ул.Молодежной необходимо отложить до предоставления региональным оператором информации о прогнозируемом объеме фонда капитального ремонта по городу и возможной экономии, после чего рассмотреть повторно.

Андрейцева Т.Н. – добавила, что региональный оператор сможет предоставить указанную информацию к наступлению срока очередной актуализации краевой программы.

Ращепкин Д.А. – выразил несогласие в связи с тем, что техническое состояние крыши многоквартирного дома требует проведения капитального ремонта, кроме того, у комиссии отсутствуют законные основания для отказа в переносе срока ремонтных работ на период 2020-2022 годов. С принятым комиссией решением не согласен.

РЕШИЛИ:

1. Отложить рассмотрение вопроса о переносе срока переустройства невентилируемой крыши дома №48 по ул.Молодежной (1965 года ввода в эксплуатацию) на вентилируемую с устройством выходов на кровлю до определения региональным оператором прогнозируемого объема средств фонда капитального ремонта по городу Барнаулу на 2019 год и перспективный период 2020-2022 годов.

8. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Отказать в переносе срока капитального ремонта крыши дома №76 по пр-кту Социалистическому (1960 года ввода в эксплуатацию) на период 2017-2019 годов в связи с недостаточностью средств собственников помещений на проведение капитального ремонта при фактической собираемости взносов 
на капитальный ремонт

2. Рекомендовать собственникам и управляющей организации проработать вопрос о погашении задолженности на капитальный ремонт, а также об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой.

9. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Отложить рассмотрение вопроса о переносе срока капитального ремонта крыши дома №230 по ул.Северо-Западной (1966 года ввода в эксплуатацию) до определения региональным оператором прогнозируемого объема средств фонда капитального ремонта по городу Барнаулу на 2019 год и перспективный период 2020-2022 годов.

2. Рекомендовать управляющей организации принимать своевременные меры по надлежащему содержанию, текущему ремонту и усилению конструкций крыши.

Председатель комиссии                                                                         А.И.Алексеенко

Секретарь комиссии                                                                   А.Ю.Шевкунова

Члены комиссии: