от 20.12.2017 №9

Администрация города Барнаула

ПРОТОКОЛ

20.12.2017                                                                                                                       № 9

13-00

Председатель комиссии:

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Мусоргского,11;

2. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Попова,88;

3. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: пер.Малый Прудской,40а;

4. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: пр-кт Сибирский,35а;

5. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Смольная,48;

6. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Брестская,10;

7. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Антона Петрова,184а.

1. СЛУШАЛИ:

Решетняка В.Н. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту крыши дома №11 по ул.Мусоргского (1974 года ввода в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

3. Рекомендовать собственникам и управляющей организации повторно рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой, а также о переносе срока капитального ремонта отдельных конструкций и инженерных систем дома на более поздний в случае отсутствия необходимости повторного проведения ремонтных работ.

2. СЛУШАЛИ:

Решетняка В.Н. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Алексеенко А.И. – сообщил о необходимости запросить у эксплуатирующей лифтовой организации сведения, подтверждающие безотлагательную потребность замены лифтового оборудования в доме №88 по ул.Попова

Также отметил, что на заседание комиссии не явился представитель управляющей организации МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района, несмотря на то, что телефонограмма о дате и времени заседания была получена. Причины неявки необходимо выяснить и принять соответствующие меры по ответственности.

РЕШИЛИ:

1. Отложить рассмотрение вопроса о необходимости замены лифтового оборудования дома №88 по ул.Попова (1978 года вводы в эксплуатацию) в период

2017-2019 годов до предоставления в комиссию заключения лифтовой организации о необходимости замены данного лифтового оборудования.

3. СЛУШАЛИ:

Решетняка В.Н. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем тепло-, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения дома №40а по пер.Малому Прудскому (1963 года ввода в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

3. Рекомендовать собственникам и управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой, а также проработать вопрос о погашении задолженности по взносам на капитальный ремонт.

4. СЛУШАЛИ:

Решетняка В.Н. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Алексеенко А.И. – отметил, что согласно последнему техническому заключению по результатам обследования конструкций дома №35а по пр-кту Сибирскому, а также визуально, можно сделать вывод, что проведение ремонта фасада и крыши дома нецелесообразно без проведения капитального ремонта фундамента и дополнительного обследования грунтов.

Андрейцева Т.Н. – сообщила, что фактическая стоимость капитального ремонта фундамента, фасада и крыши будет значительно превышать предельную стоимость работ, в связи с чем дом будет подлежать исключению из краевой программы.

 Алексеенко А.И. – сообщил, что для установления дальнейших действий по капитальному ремонту дома №35а по пр-кту Сибирскому необходимо определить фактическую стоимость работ по ремонту фундамента, фасада и крыши дома, для чего нужно подготовить проектно-сметную документацию на данные виды работ, что может сделать региональный оператор.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту фундамента, фасада и крыши дома №35а по пр-кту Сибирскому (1960 года ввода в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

3. Рекомендовать собственникам и управляющей организации проработать вопрос о погашении задолженности по взносам на капитальный ремонт.

5. СЛУШАЛИ:

Решетняка В.Н. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1.           Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту крыши дома №48 по ул.Смольной (1962 года ввода в эксплуатацию).

2.           Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

3.           Рекомендовать собственникам и управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой, а также о переносе срока капитального ремонта отдельных конструкций и инженерных систем дома на более поздний в случае отсутствия необходимости повторного проведения ремонтных работ.

6. СЛУШАЛИ:

Решетняка В.Н. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту крыши дома №10 по ул.Брестской (1964 года ввода в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

3. Рекомендовать собственникам и управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой, а также о переносе срока капитального ремонта отдельных конструкций и инженерных систем дома на более поздний в случае отсутствия необходимости повторного проведения ремонтных работ.

7. СЛУШАЛИ:

Решетняка В.Н. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Алексеенко А.И. – отметил, что дом 1992 года ввода в эксплуатацию, выявленные разрушения кровельного покрытия крыши могут быть устранены в ходе своевременного и надлежащего текущего ремонта. Также уточнил, поступали ли в администрацию Ленинского района города Барнаула обращения от жителей дома №184а по ул.Антона Петрова о протекании крыши?

Рябчун С.В. – ответил, что массовых обращений от жителей данного дома по вопросу протекания крыши в администрацию района не поступало.

Штайнепрайс Л.С. – добавила, что при принятии решения необходимо учитывать финансовую устойчивость деятельности регионального оператора в связи с тем, что на территории муниципального образования в настоящее время складывается угроза дефицита средств фонда капитального ремонта.

РЕШИЛИ:

1.           Установить необходимость переустройства невентилируемой крыши дома №184а по ул.Антона Петрова (1992 года ввода в эксплуатацию) на вентилируемую с устройством выходов на кровлю в период 2026-2028 годов.

2.           Отказать в переносе срока переустройства невентилируемой крыши дома №184а по ул.Антона Петрова (1992 года ввода в эксплуатацию) на вентилируемую с устройством выходов на кровлю на период 2017-2019 годов в связи с возможностью устранения выявленных разрушений крыши с помощью текущего ремонта, а также в связи с угрозой нарушения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора.

3.           Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

Председатель комиссии                                                                         А.И.Алексеенко

Секретарь комиссии                                                                   А.Ю.Шевкунова

Члены комиссии: