от 17.11.2017 №8

Администрация города Барнаула

 ПРОТОКОЛ

17.11.2017                                                                                                                       № 8

Председатель комиссии:

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Гущина,197;

2. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Георгия Исакова,147;

3. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Куйбышева,1;

4. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Юрина,133;

5. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Антона Петрова,200;

6. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Антона Петрова,184а;

7. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Новосибирская,2а;

8. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Новосибирская,8;

9. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Ким,33;

10.      Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Мусоргского,11;

11.      Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: пр-кт Сибирский,35а.

1. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ 
по переустройству невентилируемой крыши дома №197 по ул.Гущина (1974 года ввода в эксплуатацию) на вентилируемую с устройством выходов на кровлю.

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

3. Рекомендовать собственникам и управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт 
с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой.

2. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту крыши дома №147 по ул.Георгия Исакова (1966 года ввода в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

3. Рекомендовать собственникам и управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт 
с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой.

3. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту крыши дома №1 по ул.Куйбышева (1961 года ввода 
в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

3. Рекомендовать собственникам и управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт 
с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой.

4. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Штайнепрайс Л.С. – отметила, что при проведении актуализации краевой программы обязательно будет учитываться процент собираемости взносов на капитальный ремонт исходя из установленного размера взноса. В случае выявления уровня собираемости ниже 80% дом №133 по ул.Юрина не будет включен в период 2017-2019 по капитальному ремонту крыши.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту крыши дома №133 по ул.Юрина (1958 года ввода 
в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

3. Рекомендовать собственникам и управляющей организации повторно рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой.

5. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1.           Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту крыши дома №200 по ул.Антона Петрова (1967 года ввода в эксплуатацию).

2.           Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

3.           Рекомендовать собственникам и управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт 
с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой.

6. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Ращепкин Д.А. – уточнил, соответствует ли фактическое состояние конструкций крыши и кровельного покрытия данным, указанным в техническом заключении.

Семенов В.А. – ответил, что на крыше наблюдаются многочисленные повреждения и вздутия кровельного покрытия примерно на 50% поверхности. Работы по текущему ремонту могут временно предотвратить подтопление, но не решат проблему в целом.

Ращепкин Д.А. – спросил, проводилось ли обследование несущих конструкций дома №184а по ул.Антона Петрова при проведении экспертизы крыши с целью установления возможности проведения переустройства крыши.

Семенов В.А. – ответил, что проводился осмотр несущих стен, в результате чего установлено, что их несущая способность не нарушена, однако конструкции фундамента не осматривались. Для выполнения работ по переустройству крыши будет необходимо проводить дополнительное инструментальное обследование несущих конструкций дома.

РЕШИЛИ:

1.           Отложить рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения в период 2017-2019 годов работ по переустройству невентилируемой крыши дома №184а по ул.Антона Петрова (1992 года ввода в эксплуатацию) на вентилируемую с устройством выходов на кровлю.

2.           Собственникам помещений, управляющей организации предоставить в комиссию техническое заключение специализированной организации об установлении необходимости и возможности проведения работ 
по переустройству крыши.

7. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1.           Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту крыши дома №2а по ул.Новосибирской (1970 года ввода 
в эксплуатацию).

2.           Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

8. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту крыши дома №8 по ул.Новосибирской (1962 года ввода 
в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

9. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту крыши дома №33 по ул.Ким (1963 года ввода в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

3. Рекомендовать собственникам и управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой.

10. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Отказать в установлении необходимости проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту крыши дома №11 по ул.Мусоргского (1974 года ввода в эксплуатацию) в связи с недостаточностью средств собственников помещений в доме, накопленных в фонде капитального ремонта за весь период реализации краевой программы, на выполнение ремонтных работ.

2. Рекомендовать собственникам и управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования видов работ по капитальному ремонту, предусмотренных краевой программой.

11. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Ращепкин Д.А. – уточнил у Кладова Г.Н., готовы ли собственники помещений в доме №35а по пр-кту Сибирскому повторно рассмотреть вопрос об увеличении взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования дополнительных видов работ по восстановлению кирпичной кладки фасада дома, без которых невозможно выполнить капитальный ремонт крыши.

Кладов Г.Н. – ответил, что собственники готовы провести общее собрание и повторно рассмотреть данный вопрос.

Ращепкин Д.А. – уточнил, есть ли намерение у собственников помещений в доме №35а по пр-кту Сибирскому обратиться в межведомственную комиссию по оценке жилых помещений города Барнаула с целью признания данного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Кладов Г.Н. – ответил, что таких намерений у собственников нет. 
На сегодняшний день рассматривается только вариант проведения капитального ремонта и восстановления конструкций дома.

Ращепкин Д.А. – уточнил у Никифорова Д.Ю., требуется ли проведение каких-либо иных ремонтных работ на доме №35а по пр-кту Сибирскому помимо восстановления кирпичной кладки фасада и капитального ремонта крыши.

Никифоров Д.Ю. – ответил, что выполнения иных видов работ не требуется.

Штайнепрайс Л.С. – сообщила, что для своевременного проведения актуализации краевой программы и включения дополнительных видов работ необходимо провести общее собрание собственников помещений по вопросу увеличения размера взноса на капитальный ремонт и переноса срока проведения ремонта фасада на более ранний в ближайшее время, предоставив протокол с принятым решением в комиссию.

РЕШИЛИ:

1. Отложить рассмотрение вопроса об исключении дома №35а по пр-кту Сибирскому из краевой программы до принятия решения собственниками помещений об источниках финансирования дополнительных видов работ 
по капитальному ремонту.

2. Собственникам помещений, управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования работ по восстановлению кирпичной кладки фасада и переноса срока ремонта фасада на более ранний период.

3. Протокол общего собрания с принятым решением по вышеуказанным вопросам предоставить в комиссию и в адрес НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с целью повторного рассмотрения на комиссии.

Председатель комиссии                                                                         А.И.Алексеенко

Секретарь комиссии                                                                   А.Ю.Шевкунова

Члены комиссии: