От 13.09.2017 №6

Администрация города Барнаула

ПРОТОКОЛ

13.09.2017 № 6

заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Председатель комиссии:

Алексеенко Александр Иванович	-	заместитель главы администрации города по городскому хозяйству

Секретарь комиссии:
Шевкунова Алевтина Юрьевна	-	ведущий специалист отдела технического надзора за капитальным ремонтом комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула

Присутствовали члены комиссии:
Андрейцева Татьяна Николаевна	-	начальник отдела планирования и реализации программы капитального ремонта некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (по согласованию)
Асеев Юрий Николаевич	-	первый заместитель главы администрации Индустриального района города Барнаула
Куранакова Тамара Анатольевна	-	консультант отдела контроля за формированием фондов капитального ремонта и проверки правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Государственной инспекции Алтайского края
Леонова Татьяна Васильевна	-	начальник Барнаульского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю (по согласованию)
Мещеряков Сергей Геннадьевич	-	первый заместитель главы администрации Октябрьского района по жилищно-коммунальному хозяйству
Никулин Андрей Александрович	-	руководитель Алтайского краевого государственного унитарного предприятия «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» (по согласованию)
Панченко Анатолий Владимирович	-	первый заместитель главы администрации Центрального района по жилищно-коммунальному хозяйству
Ращепкин Денис Анатольевич	-	заместитель председателя – главный инженер комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Рябцева Ксения Дмитриевна	-	заместитель начальника отдела культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края
Рябчун Сергей Васильевич	-	первый заместитель главы администрации Ленинского района города Барнаула по жилищно-коммунальному хозяйству
Селищева Анастасия Ивановна	-	заместитель председателя – начальник планово-экономического отдела комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Ушакова Наталья Владимировна	-	главный специалист отдела муниципального жилищного контроля комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Федоров Андрей Алексеевич	-	первый заместитель главы администрации Железнодорожного района города Барнаула
Отсутствовали:

Шишова Ирина Викторовна	-	начальник отдела по строительству комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула
Штайнепрайс Людмила Семеновна	-	начальник жилищного отдела управления по жилищно-коммунальному хозяйству Министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края (по согласованию)


ПРИСУТСТВОВАЛИ:
Машинский Андрей Андреевич	-	директор ООО «УК Фаворит»
Пономарева Людмила Михайловна	-	начальник ПТО ООО «УК «Октябрьский»
Исаева Людмила Васильевна	-	заместитель директора ООО «ЖЭК»
Черненко Андрей Валерьевич	-	заместитель директор ООО «Свой дом»
Поподьин Алексей Витальевич	-	главный инженер ООО «Трест»
Землина Надежда Викторовна	-	собственник помещений в доме №81 по ул.Чудненко
Вельмискина Александра Владимировна	-	собственник помещений в доме №27 по ул.Малахова
Харин Михаил Фирсович	-	собственник помещений в доме №59а по ул.Никитина
Ботченко Виктор Дмитриевич	-	собственник помещений в доме №34 по ул.80 Гвардейской Дивизии
Иванова Оксана Владимировна	-	собственник помещений в доме №70в по ул.Партизанской
Михалев Вячеслав Васильевич	-	собственник помещений в доме №28 по ул.Чернышевского
Андреев Владимир Николаевич	-	собственник помещений в доме №64 по ул.Максима Горького
Смирнова Дина Александровна	-	собственник помещений в доме №110а по ул.Антона Петрова

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Георгия Исакова,218;

2. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Малахова,27;

3. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Чудненко,81;

4. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.80 Гвардейской Дивизии,34;

5. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Чернышевского,28;

6. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Антона Петрова,110а;

7. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Никитина,59а;

8. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Максима Горького,64;

9. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Партизанская,70в;

10. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Аванесова,111.

1. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Исключить из краевой программы в период 2017-2019 годов и краткосрочного плана ее реализации в 2017-2019 годы работы по капитальному ремонту крыши дома №218 по ул.Георгия Исакова (1978 года ввода
в эксплуатацию).

2. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по переустройству невентилируемой крыши дома №218 по ул.Георгия Исакова (1978 года ввода в эксплуатацию) на вентилируемую с устройством выходов
на кровлю.

3. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

4. Рекомендовать собственникам и управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой.

2. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в 2017-2019 годы работ по капитальному ремонту крыши дома №27 по ул.Малахова (1985 года ввода в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

3. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту крыши дома №81 по ул.Чудненко (1987 года ввода в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

4. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по переустройству невентилируемой крыши дома №34 по ул.80 Гвардейской Дивизии (1972 года ввода в эксплуатацию) на вентилируемую с устройством выходов на кровлю.

2. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

3. Рекомендовать собственникам и управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой.

5. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Алексеенко А.И. – отметил, что для выполнения работ по переустройству крыши дома №28 по ул.Чернышевского управляющей организации необходимо выполнить работы по санитарной обрезке тополей, которые нависают над крышей.

Исаева Л.В. – ответила, что собственники жилых помещений в данном доме приняли решение на общем собрании о проведении работ по корчеванию данных тополей, в настоящее время необходимо определить объемы работ и стоимость.

РЕШИЛИ:

1. Исключить из краевой программы в период 2017-2019 годов и краткосрочного плана ее реализации в 2017-2019 годы работы по капитальному ремонту крыши дома №28 по ул.Чернышевского (1974 года ввода в эксплуатацию).

2. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по переустройству невентилируемой крыши дома №28 по ул.Чернышевского (1974 года ввода в эксплуатацию) на вентилируемую с устройством выходов на кровлю.

3. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

4. Рекомендовать собственникам и управляющей организации рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования остальных видов работ по капитальному ремонту, предусмотренных краевой программой.

6. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Исключить из краевой программы в период 2017-2019 годов и краткосрочного плана ее реализации в 2017-2019 годы работы по капитальному ремонту крыши дома №110а по ул.Антона Петрова (1966 года ввода в эксплуатацию).

2. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по переустройству невентилируемой крыши дома №110а по ул.Антона Петрова (1966 года ввода в эксплуатацию) на вентилируемую с устройством выходов на кровлю.

3. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

7. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Исключить из краевой программы в период 2017-2019 годов и краткосрочного плана ее реализации в 2017-2019 годы работы по капитальному ремонту крыши дома №59а по ул.Никитина (1965 года ввода в эксплуатацию).

2. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по переустройству невентилируемой крыши дома №59а по ул.Никитина (1965 года ввода в эксплуатацию) на вентилируемую с устройством выходов на кровлю.

3. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

8. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Алексеенко А.И. – уточнил у собственника помещений в доме №64 по ул.Максима Горького, действительно ли требуется проведение капитального ремонта фундамента данного дома, в связи с тем, что визуально фундамент разрушений не имеет.

Андреев В.Н. – ответил, что собственники считают необходимым провести ремонт цоколя, так как в весенний период в подвал дома попадают талые воды.

Ращепкин Д.А. – сообщил, что ремонт цоколя относится к ремонту фасада дома. Кроме того, при визуальном осмотре можно сделать вывод, что на фасаде имеются множественные разрушения и требуется проведение ремонта.

РЕШИЛИ:

1. Отложить рассмотрение вопроса об изменении вида работ с капитального ремонта крыши на ремонт фундамента дома №64 по ул.Максима Горького (1958 года ввода в эксплуатацию) до предоставления технического заключения специализированной организации о необходимости проведения капитального ремонта фундамента.

2. Управляющей организации, собственникам предоставить в комиссию техническое заключение специализированной организации о необходимости или об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта фундамента.

3. Рекомендовать управляющей организации, собственникам рассмотреть на общем собрании вопрос о проведении капитального ремонта фасада.

9. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Исключить из краткосрочного плана реализации краевой программы в 2016-2017 годах работы по капитальному ремонту крыши дома №70в по ул.Партизанской (1961 года ввода в эксплуатацию).

2. Установить необходимость проведения в период 2017-2019 годов работ по капитальному ремонту крыши и восстановлению кирпичной кладки несущих стен дома №70в по ул.Партизанской (1961 года ввода в эксплуатацию).

3. Учесть принятое решение при актуализации краевой программы в 2018 году.

4. Рекомендовать собственникам рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера взноса на капитальный ремонт с целью обеспечения финансирования остальных видов работ, предусмотренных краевой программой.

10. СЛУШАЛИ:

Ращепкина Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Отложить рассмотрение вопроса о необходимости включения в краевую программу дома №111 по ул.Аванесова (1898 года ввода в эксплуатацию).

2. Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула предоставить информацию о сумме средств, которая будет накоплена по данному дому на капитальный ремонт, стоимости ремонтных работ, предусмотренных краевой программой, исходя из размера предельной стоимости, а также необходимом размере взноса на капитальный ремонт.

Председатель комиссии А.И.Алексеенко

Секретарь комиссии А.Ю.Шевкунова

Члены комиссии:

_______________ Т.Н.Андрейцева

_______________ Ю.Н.Асеев

_______________ Т.А.Куранакова

_______________ Т.В.Леонова

_______________ С.Г.Мещеряков

_______________ А.А.Никулин

_______________ А.В.Панченко

_______________ Д.А.Ращепкин

_______________ К.Д.Рябцева

_______________ С.В.Рябчун

_______________ А.И.Селищева

_______________ Н.В.Ушакова

_______________ А.А.Федоров