От 26.11.2015 №163

Администрация города Барнаула

ПРОТОКОЛ

26.11.2015 № 163
14-00

заседания комиссии по установлению необходимости
проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах

Председатель комиссии:

Алексеенко Александр Иванович	-	заместитель главы администрации города по городскому хозяйству;

Бурыкин Владимир Семенович	-	председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, заместитель председателя комиссии

Секретарь комиссии:
Ручьёва Татьяна Викторовна	-	главный специалист производственно-технического отдела комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула;

Присутствовали члены комиссии:
Барабанщикова Любовь Николаевна	-	ведущий инженер по подготовке производства некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (по согласованию)
Бобров Алексей Александрович	-	председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула
Куранакова Тамара Анатольевна	-	консультант отдела контроля за формированием фондов капитального ремонта и проверки правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Государственной инспекции Алтайского края (по согласованию)
Леонова Татьяна Васильевна	-	начальник Барнаульского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю (по согласованию)
Михалдыкин Александр Владимирович	-	первый заместитель главы администрации Ленинского района города Барнаула по жилищно-коммунальному хозяйству
Ращепкин Денис Анатольевич	-	заместитель председателя – главный инженер комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Рыжков Александр Александрович	-	главный специалист управления коммунального хозяйства администрации Центрального района города Барнаула
Сенин Игорь Викторович	-	начальник управления коммунального хозяйства администрации Октябрьского района
Федоров Андрей Алексеевич	-	заместитель главы администрации Железнодорожного района города Барнаула
Штайнепрайс Людмила Семеновна	-	начальник жилищного отдела управления по жилищно-коммунальному хозяйству Главного управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края (по согласованию)
Отсутствовали:
Арнст Юлия Яковлевна	-	начальник отдела муниципального жилищного контроля комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Селищева Анастасия Ивановна	-	заместитель председателя – начальник планово-экономического отдела комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Татьянин Сергей Сергеевич	-	первый заместитель главы администрации Индустриального района города Барнаула по жилищно-коммунальному хозяйству
ПРИСУТСТВОВАЛИ:
Белова Ольга Георгиевна	-	собственник помещений в доме №12 по ул.Цеховой
Горшкова Галина Васильевна	-	собственник помещений в доме №12 по ул.Цеховой
Друзь Галина Александровна	-	начальник ПТО МУП «ПЖЭТ №2» Октябрьского района
Дубровина Наталья Владимировна	-	собственник помещений в доме №26 по ул.Кулагина
Захаров Константин Александрович	-	собственник помещений в доме №68а по ул.Чкалова
Ильиных Дмитрий Васильевич	-	руководитель ООО «УК «Город»
Клочихина Галина Моисеевна	-	председатель правления ТСЖ «Черемушки»
Колосова Татьяна Викторовна	-	собственник помещений в доме №164 по ул.Советской Армии
Кучев Владимир Васильевич	-	руководитель МУП «УК «Центральная»
Лазарев Александр Хамидович	-	главный инженер ООО «УК ЖЭУ №40 г.Барнаула»
Лариенко Людмила Владимировна	-	собственник помещений в доме №40 по ул.Профинтерна
Лихачева Лариса Евгеньевна	-	собственник помещений в доме №80 по ул.Крупской
Мартыненко Галина Станиславовна	-	собственник помещений в доме №5 по ул.Чудненко
Пенькова Галина Николаевна	-	собственник помещений в доме №17 по ул.Белинского
Петухова Елена Петровна	-	собственник помещений в доме №40 по ул.Профинтерна
Протопопова Анна Сергеевна	-	собственник помещений в доме №7 по ул.Островского
Самолкин Александр Дмитриевич	-	заместитель генерального директора ООО «ДЕЗ №2 Ленинского района»
Самолкина Надежда Васильевна	-	собственник помещений в доме №26 по ул.Кулагина
Сулейманов Евгений Егорович	-	собственник помещений в доме №7 по ул.Островского
Таранова Наталья Викторовна	-	собственник помещений в доме №40 по ул.Профинтерна
Трофимова Римма Григорьевна	-	собственник помещений в доме №80 по ул.Крупской
Федорова Людмила Михайловна	-	собственник помещений в доме №29 по пр-кту Строителей
Царенко Максим Юрьевич	-	руководитель ООО «ЖЭУ №6 Октябрьского»

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.П.С.Кулагина,26;

2. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Советской Армии,164;

3. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Белинского,17;

4. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Островского,7;

5. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Попова,26;

6. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Крупской,80;

7. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: пр-кт Строителей,29;

8. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Чкалова,68а;

9. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Профинтерна,40;

10. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Цеховая,12;

11. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Чудненко,5.

1. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Смолкина Н.В. – сообщала, о том, ранее управляющей организацией собственными силами выполнены работы по ремонту кирпичных столбиков и перекрытий квартиры №26 дома №26 по ул.П.С.Кулагина.

Ращепкин Д.А. – пояснил, что работы по ремонту перекрытий не входят в перечень работ выполняемых за счет средств, отчисляемых на капитальный ремонт исходя из минимального размера платы за капитальный ремонт.

Предложил собственникам помещений в многоквартирном доме вопрос проведения работ по ремонту перекрытий рассмотреть на общем собрании с определением объемов работ и источника финансирования.

РЕШИЛИ:

1. Решение не принимать.

2. Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирном доме №26 по ул.П.С.Кулагина вопрос проведения работ по ремонту перекрытий рассмотреть на общем собрании с определением объемов работ и источника финансирования.

2. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Насонова Г.Т. – сообщила, что фасад дома №164 по ул.Советской Армии находится в неудовлетворительном состоянии, несмотря на проводимые управляющей организацией работы.

Ращепкин Д.А. – пояснил, что без выполнения работ по капитальному ремонту крыши, а также учитывая заключение специализированной организации, проведение работ по капитальному ремонту фасада будет нецелесообразным.

Предложил собственникам помещений в многоквартирном доме рассмотреть вопрос об утверждении перечня работ по капитальному ремонту с учетом рекомендаций специализированной организации.

РЕШИЛИ:

1. Решение не принимать.

2. Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирном доме №164 по ул.Советской Армии рассмотреть вопрос об утверждении перечня работ по капитальному ремонту с учетом рекомендаций специализированной организации.

3. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период с 2014-2018 годы работ по капитальному ремонту крыши дома №17 по ул.Белинского (1973 года ввода в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при проведении актуализации в 2016 году.

4. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Протопопова А.С. – уточнила сроки необходимости предоставления решения общего собрания собственников помещений об утверждении перечня работ.

Ращепкин Д.А. – пояснил, что как только собственниками будет принято решение об утверждении перечня работ по капитальному ремонту с согласием на выполнение указанных работ в более ранний период, указанное решение с заявлением необходимо предоставить в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула для повторного рассмотрения на комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества.

РЕШИЛИ:

1. Решение не принимать.

2. Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирном доме №7 по ул.Островского рассмотреть вопрос об утверждении перечня работ по капитальному ремонту с учетом рекомендаций специализированной организации.

5. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период с 2014-2018 годы работ по утеплению фасада дома №26 по ул.Попова (1973 года ввода в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при проведении актуализации в 2016 году.

6. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период с 2014-2018 годы работ по капитальному ремонту крыши дома №80 по ул.Крупской (1970 года ввода в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при проведении актуализации в 2016 году.

7. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» выполнить работы по капитальному ремонту крыши дома №29 по пр-кту Строителей согласно краткосрочному плану реализации в 2015 году краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы.

8. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения в период с 2014-2018 годы работ по капитальному ремонту инженерных систем электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения дома №68а по ул.Чкалова (1981 года ввода в эксплуатацию).

2. Учесть принятое решение при проведении актуализации в 2016 году.

9. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Таранова Н.В. – сообщила, о том, что управляющей организацией выполнены работы по ремонту крыши дома №40 по ул.Профинтерна, в связи с чем в настоящее время капитальный ремонт не требуется, необходим капитальный ремонт системы водоотведения.

Алексеенко А.И. – обратил внимание собственников помещений на то, что в протоколе общего собрания указано, что необходим дополнительный выпуск канализации, в то время как за счет средств, отчисляемых на капитальный ремонт некоммерческой организацией «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» может быть выполнен капитальный ремонт системы водоотведения только внутридомовой, без проведения ее реконструкции.

РЕШИЛИ:

1. Исключить дом №40 по ул.Профинтерна (1936 года ввода в эксплуатацию) из краткосрочного плана реализации в 2015 году краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы по капитальному ремонту крыши.

2. Рекомендовать собственникам рассмотреть на общем собрании вопрос о согласии на выполнение работ по капитальному ремонту системы водоотведения дома №40 по ул.Профинтерна в более ранний период с предоставлением на комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах документа, подтверждающего техническое состояние системы водоотведения.

10. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

Исключить дом №12 по ул.Цеховой (1934 года ввода в эксплуатацию) из краткосрочного плана реализации в 2015 году краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы по капитальному ремонту крыши.

11. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

Исключить дом №5 по ул.Чудненко (1949 года ввода в эксплуатацию) из краткосрочного плана реализации в 2015 году краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы по капитальному ремонту крыши.

Председатель комиссии А.И.Алексеенко

Заместитель председателя

Комиссии В.С.Бурыкин

Секретарь комиссии Т.В.Ручьева

Члены комиссии:

Л.Н.Барабанщикова
А.А.Бобров
Т.В.Леонова
Т.А.Куранакова
А.В.Михалдыкин
Д.А.Ращепкин
А.А.Рыжков
И.В.Сенин
А.А.Федоров
Л.С.Штайнепрайс