От 21.08.2015 №102

Администрация города Барнаула
ПРОТОКОЛ

21.08.2015 № 102

14-30

заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Председатель комиссии:

Алексеенко Александр Иванович	-	заместитель главы администрации города по городскому хозяйству;

Секретарь комиссии:
Ручьёва Татьяна Викторовна	-	главный специалист производственно-технического отдела комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула;

Присутствовали члены комиссии:
Арнст Юлия Яковлевна	-	начальник отдела муниципального жилищного контроля комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Барабанщикова Любовь Николаевна	-	ведущий инженер по подготовке производства некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (по согласованию)
Бобров Алексей Александрович	-	председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула
Куранакова Тамара Анатольевна	-	консультант отдела контроля за формированием фондов капитального ремонта и проверки правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Государственной инспекции Алтайского края (по согласованию)
Михалдыкин Александр Владимирович	-	первый заместитель главы администрации Ленинского района города Барнаула по жилищно-коммунальному хозяйству
Ращепкин Денис Анатольевич	-	заместитель председателя – главный инженер комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Рыжков Александр Александрович	-	главный специалист управления коммунального хозяйства администрации Центрального района города Барнаула
Татьянин Сергей Сергеевич	-	первый заместитель главы администрации Индустриального района города Барнаула по жилищно-коммунальному хозяйству
Федоров Андрей Алексеевич	-	заместитель главы администрации Железнодорожного района города Барнаула
Штайнепрайс Людмила Семеновна	-	начальник жилищного отдела управления по жилищно-коммунальному хозяйству Главного управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края (по согласованию)
Отсутствовали:
Бурыкин Владимир Семенович	-	председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, заместитель председателя комиссии
Леонова Татьяна Васильевна	-	начальник Барнаульского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю (по согласованию)
Селищева Анастасия Ивановна	-	заместитель председателя – начальник планово-экономического отдела комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Сенин Игорь Викторович	-	начальник управления коммунального хозяйства администрации Октябрьского района
ПРИСУТСТВОВАЛИ:
Булгакова Галина Семеновна	-	бухгалтер ЖСК-78 (ул.Георгиева,27)
Гуляева Галина Михайловна	-	председатель ТСЖ №82 (ул.Георгиева,23, 25)
Головатюк Лев Николаевич	-	председатель совета дома №24 по ул.Мусоргского
Повилицин Дмитрий Сергеевич	-	главный инженер ООО «Южком»
Кругова Юлия Сергеевна	-	начальник производственно-технического отдела МУП «УК ПЖЭТ №2» Октябрьского района
Радин Александр Васильевич	-	руководитель ООО «УК ЖЭУ №47 (Строитель)»
Янченко Яна Викторовна	-	житель дома №21 по ул.Рылеева

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Утверждение краткосрочного плана реализации в 2016 году краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы.

СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – доложил о предлагаемых домах для включения в краткосрочный план реализации в 2016 году краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы (далее – краевая программа).

ВЫСТУПИЛИ:

Штайнепрайс Л.С. – выразила опасения по поводу включения в краткосрочный план 2016 года ряда многоквартирных домов (ул.Крупской,78, ул.Суворова,5, ул.Островского,26, 32, ул.Кирова,45а, ул.Эмилии Алексеевой,90, пр-кт Сибирский,35а), так как по данным домам собираемость взносов на капитальный ремонт значительно ниже стоимости предполагаемого ремонта.
Предложила по данным домам принять решение о сокращении перечня работ, либо об изменении стоимости работ.

Ращепкин Д.А. – сообщил о том, по ряду многоквартирных домов (ул.Георгиева,23, 25, 27, ул.Советская, 11, ул.Мусоргского, 24, пр-кт Дзержинского, 13), формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах ТСЖ или Регионального оператора, в настоящее время не достаточно средств для проведения капитального ремонта.
Предложил заслушать представителей указанных домов, с целью принятия решения о включении указанных домов в краткосрочный план 2016 года.

Булгакова Г.С. – сообщила, что сумма для выполнения ремонтных работ по дому №27 по ул.Георгиева довольно-таки значительная, в связи с чем вопрос об определении источника финансирования или изменения сроков выполнения ремонтных работ будет решаться на общем собрании собственников.

Гуляева Г.М. – пояснила, что в домах №23, 25 по ул.Георгиева выполнен текущий ремонт кровли, в связи с чем вопрос об изменения сроков выполнения ремонтных работ будет решаться на общем собрании собственников.

Кругова Ю.С. – сообщила, что в настоящее время собственниками дома №11 по ул.Советской рассматривается вопрос об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со специального счета регионального оператора на общий счет регионального оператора.

Головатюк Л.Н. – пояснил, что в настоящее время собственниками увеличен минимальный размер взноса на капитальный ремонт до 6,0 рублей с 1 кв.м. В 2014 году составлена смета на капитальный ремонт крыши дома №24 по ул.Мусоргского, стоимость ремонтных работ по которой составила 3,1 млн.рублей.
Добавил, что собственниками на общем собрании будет дополнительно рассмотрен вопрос об определении источника финансирования или изменения сроков выполнения ремонтных работ.

Повилицин Д.С. – сообщил, что вопрос об определении источника финансирования или изменения сроков выполнения ремонтных работ по дому №13 по пр-кту Дзержинскому будет решаться на общем собрании собственников.

Алексеенко А.И. – предложил утвердить краткосрочный план реализации в 2016 году краевой программы без учета домов, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах:

«за» - 10 членов комиссии из 10 присутствующих.

РЕШИЛИ:

1. Установить необходимость проведения работ по капитальному ремонту строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества 88 многоквартирных домов, предлагаемых к включению в краткосрочный план реализации в 2016 году краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы (перечень).
2. Рекомендовать собственникам многоквартирных домов, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах (ул.Георгиева,23, 25, 27, ул.Советская,11, ул.Мусоргского,24, пр-кт Дзержинского,13) в течение двух месяцев рассмотреть на общих собраниях вопрос об определении источника финансирования или изменения сроков выполнения ремонтных работ и предоставить решения общих собраний в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула до 23.10.2015.
3. Администрациям Индустриального, Октябрьского и Центрального района осуществлять контроль за ходом проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах и информировать комитет жилищно-коммунального хозяйства до 23.10.2015.
4. Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула обеспечить размещение принятого комиссией решения на официальном Интернет-сайте города Барнаула до 01.09.2015.

Председатель комиссии А.И.Алексеенко
Секретарь комиссии Т.В.Ручьева

Члены комиссии:

Ю.Я.Арнст
Л.Н.Барабанщикова
А.А.Бобров
Т.А.Куранакова
А.В.Михалдыкин
Д.А.Ращепкин
А.А.Рыжков
С.С.Татьянин
А.А.Федоров
Л.С.Штайнепрайс