От 12.02.2016 №1

Администрация города Барнаула

ПРОТОКОЛ

12.02.2016 № 1
14-00

заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Председатель комиссии:

Алексеенко Александр Иванович	-	заместитель главы администрации города по городскому хозяйству

Секретарь комиссии:
Ручьёва Татьяна Викторовна	-	главный специалист производственно-технического отдела комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула;

Присутствовали члены комиссии:
Леонова Татьяна Васильевна	-	начальник Барнаульского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю (по согласованию)
Михалдыкин Александр Владимирович	-	первый заместитель главы администрации Ленинского района города Барнаула по жилищно-коммунальному хозяйству
Панченко Анатолий Владимирович	-	первый заместитель главы администрации Центрального района города Барнаула по жилищно-коммунальному хозяйству
Ращепкин Денис Анатольевич	-	заместитель председателя – главный инженер комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Селищева Анастасия Ивановна	-	заместитель председателя – начальник планово-экономического отдела комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Сенин Игорь Викторович	-	начальник управления коммунального хозяйства администрации Октябрьского района
Татьянин Сергей Сергеевич	-	первый заместитель главы администрации Индустриального района города Барнаула по жилищно-коммунальному хозяйству
Ушакова Наталья Владимировна	-	главный специалист отдела муниципального жилищного контроля комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Федоров Андрей Алексеевич	-	первый заместитель главы администрации Железнодорожного района города Барнаула
Шишова Ирина Викторовна	-	начальник отдела по строительству комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула
Отсутствовали:
Бурыкин Владимир Семенович	-	председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, заместитель председателя комиссии
Барабанщикова Любовь Николаевна	-	ведущий инженер по подготовке производства некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (по согласованию)
Куранакова Тамара Анатольевна	-	консультант отдела контроля за формированием фондов капитального ремонта и проверки правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Государственной инспекции Алтайского края (по согласованию)
Штайнепрайс Людмила Семеновна	-	начальник жилищного отдела управления по жилищно-коммунальному хозяйству Главного управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края (по согласованию)
Аушева Нина Ивановна	-	собственник помещений в доме №121 по ул.Водопроводной
Мальцева Ирина Васильевна	-	собственник помещений в доме №38 по ул.Союза Республик

ПРИСУТСТВОВАЛИ:
Бондарева Людмила Алексеевна	-	собственник помещений в доме №14 по ул.Брестской
Борискина Светлана Александровна	-	председатель ТСЖ «Надежда-94»
Грязнова Ирина Сергеевна	-	директор ООО «УЖК «Весенняя»
Губина Татьяна Михайловна	-	собственник помещений в доме №201 по ул.Георгия Исакова
Друзь Галина Александровна	-	начальник ПТО МУП "УК ПЖЭТ №2" Октябрьского района.
Карпачева Галина Николаевна	-	собственник помещений в доме №121 по ул.Водопроводной
Колесников Владимир Анатольевич	-	директор ООО «Фирма ПЖЭТ-2»
Колычев Николай Викторович	-	генеральный директор ООО «УК «ЖЭУ-40»
Коротыгина Раиса Ивановна	-	собственник помещений в доме №8 по ул.Новосибирской
Курганова Наталья Ивановна	-	собственник помещений в доме №30 по ул.Брестской
Кустырев Юрий Николаевич	-	собственник помещений в доме №8а по ул.80 Гвардейский Дивизии
Лубнина Галина Семеновна	-	собственник помещений в доме №14 по ул.Брестской
Морозова Любовь Алексеевна	-	собственник помещений в доме №8 по ул.Новосибирской
Насонова Галина Тимофеевна	-	собственник помещений в доме №67 по ул.Малахова
Полосина Наталья Михайловна	-	собственник помещений в доме №1 по ул.Сиреневой
Самолкин Александр Дмитриевич	-	заместитель директора ООО «ДЕЗ №2 Ленинского района»
Терновая Галина Геннадьевна	-	собственник помещений в дома №14 по ул.Брестской
Шанина Людмила Ивановна	-	собственник помещений в доме №3 по пр-кту Калинина

ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Брестская,30;
2. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: пр-кту Калинина,3;
3. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Водопроводная,121;
4. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Брестская,14;
5. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Союза Республик,38;
6. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Новосибирская,8;
7. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.80 Гвардейской Дивизии,8а;
8. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Сиреневая,1;
9. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Георгия Исакова,201;
10. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Малахова,67.

1. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:
1. Отказать в переносе срока проведения капитального ремонта фасада дома №30 по Брестской на более ранний период в связи с недостаточностью средств для выполнения указанных работ, которые будут начислены за весь период реализации краевой программы.
2. Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирном доме №30 по ул.Брестской рассмотреть на общем собрании вопрос об увеличении размера вноса на капитальный ремонт для обеспечения необходимого объема средств на проведение капитального ремонта фасада и иных видов работ, предусмотренных краевой программой.

2. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:
1. Установить необходимость проведения в период с 2014-2018 годы работ по капитальному ремонту крыши дома №3 по пр-кту Калинина (1952 года ввода в эксплуатацию).
2. Учесть принятое решение при проведении актуализации в 2016 году.
3. Рекомендовать управляющей организации активизировать работу с собственниками по повышению процента собираемости взносов на капитальный ремонт.

3. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:
1. Установить необходимость проведения в период с 2014-2018 годы работ по капитальному ремонту крыши дома №121 по ул.Водопроводной (1989 года ввода в эксплуатацию).
2. Учесть принятое решение при проведении актуализации в 2016 году.
3. Рекомендовать собственникам совместно с управляющей организацией принять решение о погашении задолженности перед комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула за ранее выполненные работы по капитальному ремонту за счет средств, отчисляемых собственниками по статьей «капитальный ремонт» до формирования региональной системы капитального ремонта.

4. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:
1. Установить необходимость проведения в период с 2014-2018 годы работ по капитальному ремонту крыши дома №14 по ул.Брестской (1957 года ввода в эксплуатацию).
2. Учесть принятое решение при проведении актуализации в 2016 году.

5. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:
1. Установить необходимость проведения в период с 2014-2018 годы работ по капитальному ремонту инженерных систем горячего и холодного водоснабжения дома №38 по ул.Союза Республик (1951 года ввода в эксплуатацию).
2. Учесть принятое решение при проведении актуализации в 2016 году.

6. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:
1. Отказать в переносе срока проведения капитального ремонта инженерных систем дома №8 по ул.Новосибирской на более ранний период в связи с несоответствием решения общего собрания предоставленному заключению специализированной организации.
2. Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирном доме №8 по ул.новосибирской рассмотреть на общем собрании вопрос об утверждении перечня работ по капитальному ремонту с учетом рекомендаций специализированной организации.

7. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:
1. Установить необходимость проведения в период с 2014-2018 годы работ по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую дома №8а по ул.80 Гвардейской Дивизии (1978 года ввода в эксплуатацию).
2. Учесть принятое решение при проведении актуализации в 2016 году.

8. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:
Полосина Н.М. – сообщила, о том, что собственникам была несвоевременно доведена информация о необходимости проведения восстановительного ремонта лифтового оборудования дома №1 по ул.Сиреневой.
Ращепкин Д.А. - разъяснил, что согласно пункту 5.5 статьи 6 Технического регламента Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов», утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 №824, лифты, введенные в эксплуатацию до 15.02.2013 и отработавшие назначенный срок службы, должны быть приведены в соответствие с требованиями указанного технического регламента не позднее 15.02.2020, а проведение ремонтных работ не обеспечит приведение лифтового оборудования в соответствие с требованиями технического регламента, что в дальнейшем приведет к их остановке.
Татьянин С.С. – выразил несогласие с отказом в выполнении работ по капитальному ремонту лифтового оборудования дома №1 по ул.Сиреневой.
Алексеенко А.И. – напомнил членам комиссии, что они имеют право на особое мнение, предложил поставить указанный вопрос на голосование:
«за» - 9 членов комиссии и председатель комиссии, «против» - 1 член комиссии, «воздержались» - 0.

РЕШИЛИ:
1. Отказать в переносе срока проведения капитального ремонта лифтового оборудования дома №1 по ул.Сиреневой на более ранний период в связи с тем, что предоставленные заключения специализированной организации оформлены ненадлежащим образом (отсутствуют печать и подпись), в протоколе не определены сроки выполнения ремонтных работ.
2. Рекомендовать собственникам рассмотреть вопрос о выполнении работ по восстановительному ремонту лифтового оборудования на общем собрании с определением иных источников финансирования.

9. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:
1. Установить необходимость проведения в период с 2014-2018 годы работ по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую дома №201 по ул.Георгия Исакова (1968 года ввода в эксплуатацию).
2. Учесть принятое решение при проведении актуализации в 2016 году.

10. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:
1. Установить необходимость проведения в 2016 году работ по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую дома №67 по ул.Малахова (1968 года ввода в эксплуатацию) в рамках выполнения краткосрочного плана реализации в 2015-2016 годах краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы.
2. Учесть принятое решение при проведении актуализации в 2016 году.

Председатель комиссии А.И.Алексеенко

Секретарь комиссии Т.В.Ручьева

Члены комиссии:

_______________ Т.В.Леонова

_______________ А.В.Михалдыкин

_______________ А.В.Панченко

_______________ Д.А.Ращепкин

_______________ А.И.Селищева

_______________ И.В.Сенин

_______________ С.С.Татьянин

_______________ Н.В.Ушакова

_______________ А.А.Федоров

_______________ И.В.Шишова