От 09.09.2015 №111

ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Лермонтова,17а;
2. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Малахова,67;
3. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Георгиева,51 корпус 2;
4. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: пер.Малый Прудской,46;
5. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Геблера,29а;
6. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Пушкина,33а.

1. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:
Неустоев В.Д. – сообщал, о том, что проведение работ по капитальному ремонту невентилируемой крыши дома №17а по ул.Лермонтова не целесообразен, и собственники настаивают на проведении работ по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую.
Ращепкин Д.А. – пояснил, что в настоящее время Администрацией Алтайского края рассматривается вопрос о приведении перечня работ, выполняемых за счет фондов капитального ремонта, в соответствие с перечнем работ, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, которым работы по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую не предусмотрены. Добавил, что работы по переустройству крыши с невентилируемой на вентилируемую являются отдельным видом работ, требующим внесение изменений в перечень работ, предусмотренный краевой программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы, путем проведения актуализации (которая проводится ежегодно до 01 апреля), а также о том, что использование средств фонда капитального ремонта на работы не предусмотренные нормативно-правовым актом субъекта не допускается.
Предложил собственникам повторно рассмотреть вопрос об утверждении работ по капитальному ремонту крыши дома №17а по ул.Лермонтова, в случае если собственниками не будет принято положительного решения указанный дом будет исключен из краткосрочного плана реализации в 2015 году краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы.

РЕШИЛИ:
1. Рекомендовать собственникам повторно рассмотреть вопрос об утверждении работ по капитальному ремонту крыши дома №17а по ул.Лермонтова и до 18.09.2015 предоставить решение общего собрания в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула.
2. В случае отказа собственников помещений от проведения работ по капитальному ремонту крыши дома №17а по ул.Лермонтова, либо не предоставления решения собрания в указанный срок исключить дом по ул.Лермонтова,17а (1980 года ввода в эксплуатацию) по капитальному ремонту крыши и энергетическому обследованию из краткосрочного плана реализации в 2015 году краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы.

2. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:
Насонова Г.Т. – выразила сомнение, о том, что при проведении работ по капитальному ремонту все дефекты крыши, установленные специализированной организацией, будут устранены.
Ращепкин Д.А. – пояснил, что в настоящее время Администрацией Алтайского края рассматривается вопрос о приведении перечня работ, выполняемых за счет фондов капитального ремонта, в соответствие с перечнем работ, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, которым работы по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую не предусмотрены. Добавил, что работы по переустройству крыши с невентилируемой на вентилируемую являются отдельным видом работ, требующим внесение изменений в перечень работ, предусмотренный краевой программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы, путем проведения актуализации (которая проводится ежегодно до 01 апреля), а также о том, что использование средств фонда капитального ремонта на работы не предусмотренные нормативно-правовым актом субъекта не допускается.
Предложил собственникам повторно рассмотреть вопрос об утверждении работ по капитальному ремонту крыши дома №67 по ул.Малахова, в случае если собственниками не будет принято положительного решения указанный дом будет исключен из краткосрочного плана реализации в 2015 году краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы.
Алексеенко А.И. – добавил, что собственники могут осуществлять постоянный контроль за ходом проведения работ по капитальному ремонту крыши и сообщать о выявленных недостатках в некоммерческую организацию «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

РЕШИЛИ:
1. Рекомендовать собственникам повторно рассмотреть вопрос об утверждении работ по капитальному ремонту крыши дома №67 по ул.Малахова и до 18.09.2015 предоставить решение общего собрания в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула.
2. В случае отказа собственников помещений от проведения работ по капитальному ремонту крыши дома №67 по ул.Малахова, либо не предоставления решения собрания в указанный срок исключить дом по ул.Малахова,67 (1971 года ввода в эксплуатацию) по капитальному ремонту крыши и энергетическому обследованию из краткосрочного плана реализации в 2015 году краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы.

3. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:
Васильев А.Л. – сообщил, о том, что система электроснабжения находится в крайне неудовлетворительном состоянии, в свою очередь система теплоснабжения находится в удовлетворительном техническом состоянии.
Ращепкин Д.А. – добавил, что работы по ремонту системы электроснабжения включены в краевую программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы во второй пятилетний период и перенос сроков выполнения работ регламентирован постановлением Администрации Алтайского края от 24.04.2015 №156, согласно которому помимо решения общего собрания собственников помещений в многокваритрном доме, необходимо также заключение специализированной организации о состоянии конструкций и (или) инженерного оборудования, которое в настоящее время не предоставлено.
Васильев А.Л. – заявил об отзыве заявления по изменению видов ремонтных работ и необходимости выполнения работ в соответствии с утвержденным краткосрочным планом реализации в 2015 году краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы.

РЕШИЛИ:
Оставить краткосрочный план реализации в 2015 году краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы по дому №51 корпус 1, 2 по ул.Георгиева (1984 года вода в эксплуатацию) без изменений с выполнением работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения.

4. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:
Пеньков О.А. – сообщил, о том, что в настоящее время подготовлена проектно-сметная документация, которая проходит процедуру согласования, которой предусмотрен капитальный ремонт всего дома, однако в случае проведения некоммерческой организацией работ по капитальному ремонту фасада дома №46 по пер.Малому Прудскому необходимо согласовать проводимые работы, с целью проведения их одновременно с работами по возведению мансардного этажа.

РЕШИЛИ:
1. Исключить из краткосрочного плана реализации в 2015 году краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы работы по капитальному ремонту крыши дома №46 по пер.Малому Прудскому (1957 года ввода в эксплуатацию).
2. Работы по капитальному ремонту фасада и энергетическому обследованию дома №46 по пер.Малому Прудскому оставить в краткосрочном плане реализации в 2015 году краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы без изменений.
3. Региональному оператору совместно с ООО «НИО «Мансард» и ООО «Концепт» проработать вопрос соответствия проектной документации для последующей надстройки мансардного этажа до объявления процедур по капитальному ремонту фасада.

5. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:
Голубева А.С. – сообщила, о том, что в доме проживают в основном малоимущие граждане, а выполнение работ по капитальному ремонту крыши и фасада дома необходимы.
Ращепкин Д.А. – добавил, что накопленных собственниками за 30 лет реализации программы средств будет не достаточно для выполнения всех запланированных видов работ, в связи с чем уже сейчас собственникам необходимо рассматривать вопросы об увеличении размера взносов на капитальный ремонт.

РЕШИЛИ:
Учесть принятое решение собственниками помещений в многоквартирном доме №29а по пер.Геблера (1960 года ввода в эксплуатацию) о необходимости выполнения работ по капитальному ремонту крыши и фасада дома при проведении актуализации в 2016 году.

7. СЛУШАЛИ:
Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:
Рекомендовать собственникам помещений дома №33а по ул.Пушкина предоставить для рассмотрения на комиссии документы, предусмотренные пунктом 10 постановления Администрации Алтайского края от 24.04.2015 №156 «Об утверждении порядка актуализации краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы.


Председатель комиссии А.И.Алексеенко

Секретарь комиссии Т.В.Ручьева

Члены комиссии:

Л.Н.Барабанщикова
А.А.Бобров
Т.В.Леонова
А.В.Михалдыкин
Д.А.Ращепкин
А.А.Рыжков
А.И.Селищева
И.В.Сенин
С.С.Татьянин
А.А.Федоров