от 05.08.2016 №5

Администрация города Барнаула

ПРОТОКОЛ

05.08.2016 № 5

15-00

заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Председатель комиссии:

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Гоголя,79;

2. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Молодежная,44;

3. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Водопроводная,130;

4. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: пр-кт Красноармейский,67;

5. Рассмотрение вопроса об установлении необходимости проведения работ по капитальному ремонту определенных строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме по адресу: пер.Малый Прудской,46;

1. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Исключить дом №79 по ул.Гоголя из краевой программы «Капитальный ремонт общего имуещства в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы.

2. Учесть принятое решение при проведении актуализации в 2017 году.

2. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

Установить необходимость проведения в 2016-2017 годы работ по переустройству невентилируемой крыши дома №44 по ул.Молодежной на вентилируемую с устройством выходом на кровлю (1965 года ввода в эксплуатацию).

3. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

РЕШИЛИ:

1. Отказать в переносе срока проведения капитального ремонта крыши дома №130 по ул.Водопроводной (1986 года ввода в эксплуатацию) на более ранний период в связи с тем, что в техническом заключении отсутствуют выводы о необходимости проведения капитального ремонта крыши и недостаточностью средств, начисленных собственникам за весь период реализации программы.

2. В связи с тем, что в заключении специализированной организации экспертом указывается на неудовлетворительное состояние перекрытий дома, а также учитывая, что данный вид работ не входит в перечень, выполняемый за счет средств фонда капитального ремонта, рекомендовать собственникам рассмотреть на общем собрании вопрос об определении источника финансирования и подрядной организации для выполнения работ по ремонту перекрытий.

4. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Кучев В.В., Брызгало В.И. – выразили несогласие с решением комиссии об отказе в переносе срока проведения капитального ремонта лифтового оборудования дома №67 по пр-кту Красноармейскому, так как средств, накопленных собственниками в настоящее время достаточно для выполнения ремонтных работ.

Алексеенко А.И. – пояснил, что согласно пункту 5.5 статьи 6 Технического регламента Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов», утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 №824, лифты, введенные в эксплуатацию до 15.02.2013 и отработавшие назначенный срок службы, должны быть приведены в соответствие с требованиями указанного технического регламента не позднее 15.02.2020, а проведение ремонтных работ не обеспечит приведение лифтового оборудования в соответствие с требованиями технического регламента, что в дальнейшем приведет к их остановке.

РЕШИЛИ:

1. Отказать в переносе срока проведения капитального ремонта лифтового оборудования дома №67 по пр-кту Красноармейскому (1987 года ввода в эксплуатацию) на более ранний период в связи с тем, что предоставленные заключения специализированной организации оформлены ненадлежащим образом (отсутствуют печать и подпись).

2. Рекомендовать собственникам рассмотреть вопрос о выполнении работ по восстановительному ремонту лифтового оборудования на общем собрании с определением иных источников финансирования.

5. СЛУШАЛИ:

Ращепкин Д.А. – информация прилагается.

ВЫСТУПИЛИ:

Морозов А.В. – сообщил, что с момента утверждения краткосрочного плана реализации в 2015-2016 годах краевой программы техническое состояние фасада дома №46 по пер.Малому Прудскому ухудшилось, что также подтверждается заключением ООО «Концепт», выполненным в 2016 году.

При существующих обстоятельствах использование средств фонда капитального ремонта на цели восстановления эксплуатационных характеристик фасада дома не представляется возможным, так как для выполнения указанных работ также необходимо выполнить работы по ремонту перекрытий и устройство раскреплений, что не входит в перечень работы, выполняемых за счет средств фонда капитального ремонта.

После восстановления эксплуатационных характеристик дома, региональный оператор готов выполнить иной вид работ (например, ремонт инженерных систем) в пределах средств, отчисляемых собственниками в фонд капитального ремонта.

РЕШИЛИ:

1. Исключить дом №46 по пер.Малому Прудскому из краткосрочного плана реализации в 2015-2016 годах краевой программы «Капитальный ремонт общего имуещства в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы.

2. Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула совместно с администрацией Центрального района и с приглашением заинтересованных сторон определить порядок проведения работ по восстановлению эксплуатационных характеристик дома №46 по пер.Малому Прудскому, в том числе с изготовлением проектно-сметной документации.

Председатель комиссии А.И.Алексеенко

Заместитель председателя

комиссии В.С.Бурыкин

Секретарь комиссии Т.В.Ручьева

Члены комиссии:

Т.Н.Андрейцева
Т.В.Леонова
С.Г.Мещеряков
А.В.Михалдыкин
А.А.Никулин
А.В.Панченко
Д.А.Ращепкин
Н.В.Ушакова
А.А.Федоров
И.В.Шишова