О необходимости усиления контроля за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества

Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула напоминает собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах, о необходимости усиления контроля за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации:

- операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме при предоставлении документов, предусмотренных пункте 4 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации,          в том числе договора об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающего в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами.

- решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества должны быть определены или утверждены решения, предусмотренные пунктом 5.1. статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе:

         1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

         2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

         3) сроки проведения капитального ремонта;

         4) источники финансирования капитального ремонта;

         5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.