2015 год

В соответствии с Жилищным кодексом мы оплачиваем жилищные и коммунальные услуги.

Как изменились цены (тарифы) на коммунальные услуги?

C 01.07.2015 произошли следующие изменения цен (тарифов) на коммунальные услуги, доля которых в структуре платы граждан за жилищно–коммунальные услуги составляет около 80%:

1. Тарифы на электрическую энергию для населения увеличились на 2,3% (с 3,52 до 3,60 руб./кВтч).

Для сельского населения и городского населения с электроплитами тариф повысился на 8% (с 2,50 до 2,70 руб./кВтч).

2. Цена на природный газ, реализуемый населению, с 01.07.2015 увеличилась на 7,1% (с 5311,09 до 5688,46 руб. за 1000 куб.м.).

Цены на сжиженный газ составили:

- в баллонах без доставки – 28,94 руб./кг (увеличение на 2,6%);

- в баллонах с доставкой - 37,29 руб./кг (увеличение на 2,0%);

- из групповых резервуарных установок – 27,47 руб./кг и 64,82 руб./куб.м (увеличение на 7,1%).

3. Тарифы на тепловую энергию для основных поставщиков повысились:

1) для ОАО «Барнаульская генерация» на 16,4% (с 1204,14 до 1401,20 руб./Гкал);

2) для МУП «Энергетик» - на 6,5% (с 2439,13 до 2597,06 руб./Гкал);

4. Тарифы на холодную воду и водоотведение для ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» с учетом инвестиционной надбавки повысились соответственно на 26,9% и 27,6% и составляют:

- по холодной воде – 20,23 руб./куб.м;

- по водоотведению – 16,03 руб./куб.м.

5. Тариф на горячую воду, поставляемую ОАО «Барнаульская генерация», увеличился на 18,2% (с 94,2 до 111,3 руб./куб.м).

Для МУП «Энергетик» тарифы на горячую воду повысился: при открытой системе на 8,4%, при закрытой - на 7,9%. Размеры тарифов соответственно увеличились с 174,47 до 189,04 руб./куб.м и с 175,71 до 189,59 руб./куб.м.

Кроме этого, с 01.07.2015 применяются новые нормативы потребления по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и на общедомовые нужды, утвержденные решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 19.11.2014 №118. Размеры новых нормативов, для основных видов благоустройства, позволяют даже снизить размер платы за коммунальные услуги.

Существует ли предел роста?

Рост платы за коммунальные услуги ограничивается предельным индексом, который устанавливается не для отдельных тарифов и цен на коммунальные услуги, а на общий (совокупный) размер платы граждан за все потребляемые ими коммунальные услуги.

То есть для одного вида коммунальной услуги рост может превышать значение предельного индекса, а по другому виду быть ниже установленного значения.

Для города Барнаула с 01.07.2015 предельный (максимальный) индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги утвержден указом Губернатора Алтайского края от 26.11.2014 №162 в размере 17%.

На примере показано как применяется предельный индекс.

Необходимо отметить, что расчеты ведутся при неизменном наборе коммунальных услуг и объеме потребления, а рост платы считается по отношению к квитанции за декабрь минувшего года.

Как видно из примера, расчетный индекс роста платы граждан в размере 11,7% не превышает установленный для города Барнаула предельный индекс в размере17%.

Определить, насколько изменился платеж за коммунальные услуги и проверить не превышен ли предельный индекс, поможет специальный калькулятор, размещенный на сайте управление Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов www.altaitarif22.ru.

Если при одинаковом наборе коммунальных услуг и сопоставимых объёмах потребления рост платежа с 1 июля 2015 года превысит установленный предельный индекс, необходимо обратиться в управление Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов по телефону (3852) 28-99-46 с 9 до 18 часов в рабочие дни.

Как изменились цены на жилищные услуги?

Цены на жилищные услуги с 01.07.2015 увеличились:

1) По обслуживанию лифта на 9,2%, с 3,113 руб. до 3,40 руб. с 1 кв. м в месяц (средняя предельная цена). Стоимость состоит из 3 услуг:

- содержание лифтов;

- текущий ремонт и техническое обслуживание (цены дифференцируются в зависимости от видов и сроков эксплуатации лифтов);

- оценка соответствия лифтов, находящихся в эксплуатации в форме периодического технического освидетельствования.

2) На услугу по вывозу ТБО на 4,4%, со 163,55 руб./куб.м. до 170,73 руб. за 1 куб.м. (предельная цена).

Цены на жилищные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, установлены постановлением администрации города от 24.12.2010 №4320 «Об оплате жилищных услуг». Данные цены могут быть изменены по решению общего собрания собственников жилья.

Меры социальной защиты

Социальная поддержка граждан при оплате за жилищно – коммунальные услуги (далее – ЖКУ) осуществляется на всех уровнях власти.

В соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам предоставляются субсидии при оплате за ЖКУ.

Право на получение субсидий имеют граждане, чьи расходы на их оплату превышают максимально допустимую долю расходов в совокупном доходе семьи.

Для Алтайского края максимально допустимая доля составляет 22%. В случае, если среднедушевой доход на одного члена семьи не превышает двух величин прожиточного минимума, максимально допустимая доля составляет 18%.

Размер субсидий определяется как разница расходов на ЖКУ, рассчитанных исходя из стандарта стоимости данных услуг, и величины, соответствующей максимально допустимой доле расходов в совокупном доходе семьи.

С = Стандарт ЖКУ*N – МДД*Доход, где

С – размер субсидии;

N – количество членов семьи;

МДД - максимально допустимая в регионе оплата за коммунальные услуги и ЖКХ – 18% и 22%.

Стандарты ЖКУ на 2015 год утверждены решением управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 26.12.2014 №676 «Об установлении размеров краевых стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на территории Алтайского края, на 2015 год».

Так, например, для одиноко проживающего пенсионера совокупный доход составляет 12051,78 руб. (средний размер пенсии на 01.10.2015). Установленный стандарт стоимости ЖКУ в многоквартирном доме (отопительный период) составляет 2918,83 руб.

С = 2918,83*1 чел. – 18%*12051,78

С = 2918,83 – 2169,32

С = 749,51 рублей.

Примечание: для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

Кроме предоставления субсидий населению предоставляется компенсация расходов на оплату ЖКУ.

Порядок и условия предоставления компенсации, определены:

- законом Алтайского края от 27.12.2007 № 156-ЗС «О предоставлении мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Алтайском крае»;

- постановлением Администрации Алтайского края от 01.04.2008 № 126 «Об утверждении Правил определения размера и выплаты компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Алтайском крае».

Компенсация предоставляется гражданам, имеющим федеральное либо краевое льготное основание:

- Инвалиды;

- Ветераны войны и боевых действий;

- Участники ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;

- Люди, награжденные знаком «Житель блокадного Ленинграда»;

- Ветераны труда,

- Жертвы политрепрессий,

- Педагогическим работникам бюджетной сферы в сельской местности и т.д.

Компенсация определяется как 50 % оплаты за ЖКУ с учетом ограничения, предусмотренных для той или иной льготной категории (например, участникам войны предоставляется компенсация расходов в размере 50% платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления).

По вопросам оформления субсидий, компенсаций необходимо обращаться в Главное управление Алтайского края по труду и социальной защите по адресу: ул. Партизанская, 69 (телефон: 63-95-75).

На муниципальном уровне в целях обеспечения доступности коммунальных услуг для населения сохранился порядок предоставления отдельным категориям граждан компенсации расходов на оплату коммунальных услуг, определенный решением Барнаульской городской Думы от 26.02.2010 №257.

С 01.07.2015 предельные размеры платы за единицу коммунальных услуг составляют:

- по отоплению - 1 483,84 руб./Гкал;

- по холодной воде – 21,73 руб. за 1 куб.м;

- по водоотведению – 17,24 руб. за 1 куб.м;

- по горячей воде – 118,19 руб. за 1 куб.м.

Жители, оплачивающие коммунальные услуги по тарифам, которые превышают указанные предельные размеры, имеют право на получение компенсации расходов при оплате за данные услуги.

Тарифы, превышающие предельные размеры платы, установлены для таких ресурсоснабжающих организаций как МУП «Энергетик» г.Барнаула, ООО «Нерудная партия», ООО «Затан», ФГУ комбинат «Труд» Росрезерва и т.д.

На примере наглядно показано, как действующая система социальной защиты граждан позволяет снизить нагрузку для жителей города при оплате коммунальных услуг.

Пример расчета компенсации

Услуга	Месячный объем потреб-ления комму-нальной услуги	Тариф МУП «Энергетик» с 01.07.15, руб./ед.изм.	Предельный размер платы за ед. коммуналь- ной услуги, руб.	Размер платы по тарифу, руб. ст.2*ст.3	Размер компен-сации, руб. (ст.3-ст.4)*ст.2	Итого расходы, руб. ст.5 - ст.6
1	2	3	4	5	6	7
Отопление, Гкал	0,770421	2 597,06	1 483,84	2 000,83	857,65	1 143,18
Горячее водо-снабжение, куб.м.	6,30	189,59	118,19	1 194,42	449,82	744,60
ВСЕГО				3 195,25	1 307,47	1 887,78

Как видно из таблицы, расходы на оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению, определенные по тарифам МУП «Энергетик» г.Барнаула, составляют 3195,25 руб., а с учетом компенсации расходы составят 1887,78 руб.

Право на денежную компенсацию имеют наниматели жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде и собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

По вопросам предоставления компенсации гражданам необходимо обращаться по адресу: ул. Никитина, д.59а, кабинет №1, с понедельника по четверг, с 8.00 до 16.00, обед с 12.00 до 12.48, либо в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края (МФЦ) по адресам: Павловский тракт, 58г, ул. Шукшина, 32а, ул. Сухэ-Батора, 20, пр-кт Ленина, 179, тел. 20-05-50. Также заявку на предоставление услуги можно подать в электронном виде на портале «Электронный Барнаул» (адрес в сети http://portal.barnaul.org).

Задать свои вопросы можно:

1. По тарифам на коммунальные услуги - управление Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов – 289-948, 289-946.

2. По контролю за правильностью начисления платы граждан за коммунальные услуги - Государственная инспекция Алтайского края – (временная приемная 56-67-35).

3. По начислению взносов на капитальный ремонт - Некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - 361-828.

4. По начислению платы за жилищные услуги:

- Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула - 370-523, 370-522.

- Комитет экономического развития и инвестиционной деятельности администрации города Барнаула - 370-430, 370-431, 370-433.