Информация для собственников многоквартирных домов

Управляющая организация в соответствии с законом об энергосбережении регулярно (не реже чем один раз в год) обязана разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

В целях снижения расходов на проведение этих мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от управляющей организации осуществления действий, направленных на снижение объема используемых энергетических ресурсов, в том числе и заключения энергосервисного договора (контракта). В этом случае необходимо согласие каждого собственника помещения в многоквартирном доме.

При заключении энергосервисного договора затраты на проводимые мероприятия возмещаются в течение срока действия договора энергосервисной компании из средств, полученных вследствие экономии потребления энергоресурсов в многоквартирном доме. Потребителям энергосервисный договор экономически интересен, так как собственникам не требуется вкладывать дополнительные денежные средства на проводимые мероприятия.

Например, по энергосервисному договору можно решить проблему отсутствия в многоквартирном доме циркуляции в системе горячего водоснабжения путем установки автоматизированного индивидуального теплового пункта (далее - АИТП).

Установка АИТП в доме позволит экономить сразу по нескольким показателям. Во первых, существенно сокращаются тепловые потери при транспортировке горячей воды. Во вторых, исчезает сама необходимость в подводящих к дому трубопроводах горячего водоснабжения, так как в дом будут заходить только трубы, несущие холодную воду и отопление. Следовательно, сокращаются издержки на ремонт сетей горячего водоснабжения. Кроме того, тепловой пункт позволяет регулировать температуру горячей воды в зависимости от потребностей каждого дома. Помимо экономии такая реконструкция тепловых сетей улучшает качество горячей воды.

В городе Барнаула реализованы энергосервисные договоры (контракты):

- в 10 многоквартирных домах в целях достижения экономии потребления электрической энергии. Экономия потребления ресурса составила около 800,0 тыс. рублей в год;

- в одном многоквартирном доме (ул.Чайковского,41) в целях достижения экономии потребления тепловой энергии. Экономия потребления ресурса составила 92,0 тыс. рублей за отопительный период.

Мероприятия по энергосбережению в многоквартирном доме можно проводить за счет:

- реализации энергосервисного договора (контракта);

- собранных средств собственников многоквартирного дома;

- средств фонда капитального ремонта, при его формировании на специальном счете. В случае, если денежные средства на счете регионального оператора (при ремонте инженерного оборудования и в сроки, установленные краевой программы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах города Барнаула на 2014-2043 годы).

Более подробную информацию можно получить в комитете по энергоресурсам и газификации администрации города (тел.370-401, 370-404).