Сообщить об ошибке
26 февраля 2017

Строительство и ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства на территории района

Планом на 2016 год предусмотрен ввод в эксплуатацию 25241,0 кв.м метров жилья, из них:
- индивидуального жилья – 9000,0 кв. метров;
- многоэтажного жилья – 16241,0 кв. метров.
За 2016 год по факту введено 6271,1 кв. метров индивидуального жилья.
За 2016 год администрацией района выдано 39 разрешений на строительство индивидуальных жилых домов.
Администрацией района постоянно проводится мониторинг жилых домов, созданных физическими лицами и не оформленных в собственность. По результатам проделанной работы выполнена корректировка количества фактически построенных, заселенных, но не введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов и объектов, зарегистрированных в качестве нежилых помещений (незавершенные строительством жилые дома).
В настоящее время, на территории района в стадии завершенного строительства 19 жилых домов, готовые к вводу в эксплуатацию, среди которых:
12 – заселенные жилые дома, общей площадью ≈1125,0 кв.м;
7 – незаселенные жилые дома, общей площадью ≈784,0 кв.м.

Для получения кадастрового паспорта на жилой дом гражданину необходимо:
1) обратиться в организацию, осуществляющую техническую инвентаризацию объекта недвижимости с заявлением об обследовании жилого дома и выдаче технического плана на указанное помещение;
2) обратиться в филиал ФГБУ «ПКФ Росреестра» по Алтайскому краю (Федеральная кадастровая палата, ул.Антона Петрова,219а, цоколь, тел.28-28-58) с заявлениями о постановке на учет объекта учета (изготовление кадастрового паспорта).
Основаниями для государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества, является:
- документ, подтверждающий факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание (кадастровый паспорт),
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества,
- кадастровый план земельного участка, на котором расположен соответствующий созданный объект недвижимого имущества.
В соответствии с решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 №841 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления компенсации затрат гражданам, осуществившим государственную регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом», гражданам предоставлено право на компенсацию затрат, связанных с государственной регистрацией права собственности на индивидуальный жилой дом (продлено решением Барнаульской городской Думы от 01.03.2013 №55, от 21.02.2014 №263, от 27.02.2015).
1. Положением определен порядок и условия предоставления компенсации затрат гражданам на оплату работ по первичной технической инвентаризации индивидуального жилого дома, государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом (далее – компенсация затрат), проживающим на территории городского округа – города Барнаула.
2. Компенсация затрат гражданам предоставляется однократно в отношении одного индивидуального жилого дома после государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом в размере 50% от фактически понесенных затрат, но не более 5 тыс. рублей:
2.1. Собственнику, одному из собственников (при долевой, совместной собственности) на оплату работ по первичной технической инвентаризации индивидуального жилого дома, произведенной с 01.10.2012 по 31.12.2015;
2.2. Собственнику, каждому из собственников (при долевой, совместной собственности) на оплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом, произведенную с 01.10.2012 по 01.03.2016.
3. В срок до 01.07.2016 гражданин, заинтересованный в получении компенсации затрат, обращается в комитет по социальной поддержке населения города Барнаула (ул.Никитина,59а, тел.29-10-62, 29-10-65) (далее - Комитет) с заявлением, к которому прилагаются копии следующих документов (с предъявлением оригиналов для их сверки и заверения):
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина;
- документы, подтверждающие затраты, фактически понесенные при оформлении государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом;
- договор банковского счета или иной документ, содержащий реквизиты банковского счета гражданина, для перечисления компенсации.
Заявление о назначении компенсации затрат и документы могут направляться гражданином по почте заказным письмом (при этом днем обращения считается дата, указанная на почтовом штемпеле места отправления) или в электронной форме с использованием информационно-
телекоммуникационных технологий, в том числе с использованием портала государственных и муниципальных услуг.
4. В рамках межведомственного взаимодействия Комитетом производится запрос выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина на индивидуальный жилой дом (Управление Росреестра по Алтайскому краю). При этом гражданин вправе самостоятельно представить указанный документ.
5. Документы, необходимые для назначения компенсации затрат, могут быть представлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных нотариально или специалистом комитета при предъявлении оригиналов документов.
6. Комитет принимает решение о предоставлении гражданину компенсации затрат либо отказе в ее предоставлении в течение 20 рабочих дней с момента поступления заявления.
7. Основаниями для отказа в предоставлении компенсации затрат являются:
1) отсутствие у заявителя основания, дающего право на получение компенсации затрат, предусмотренного пунктами 1 и 2 Положения;
2) непредставление какого-либо из документов, указанных в пункте 3 Положения;
3) представление заявителем недостоверных сведений (документов);
4) повторность обращения гражданина за компенсацией затрат;
5) направление обращения гражданином после 01.07.2016.
8. В случае отказа в предоставлении компенсации затрат Комитетом направляется заявителю соответствующее решение в течение 3 рабочих дней с момента его принятия с указанием основания, предусмотренного в пункте 7 Положения.
9. Компенсация затрат гражданам осуществляется в течение 40 дней с момента принятия решения о предоставлении компенсации затрат путем зачисления денежных сумм на лицевые счета граждан, открываемые ими в банковских учреждениях.