Сообщить об ошибке
25 мая 2017

Статистическая информация о деятельности

 за I квартал 2017 года

Работа комитета осуществлялась по следующим направлениям:

1. Оформление земельных участков в муниципальную собственность,

2. Обеспечение поступлений платежей от использования земельных участков в бюджет города. Проведение мероприятий по взысканию задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

3. Осуществление учета граждан, имеющих трех и более детей, и предоставление земельных участков в рамках реализации закона Алтайского края от 16.12.2002 №88-ЗС «О бесплатном предоставлении земельных участков».

4. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории г.Барнаула.

5. Осуществление оперативного обеспечения городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам.

В 1 квартале 2017 года были объявлены аукционы в отношении 15 земельных участков.

Доход от проведения аукционов на право заключения договоров аренды составил 941 тыс.руб.

По 6 земельным участкам аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок (в том числе квартал 2032).

В рамках исполнения адресной инвестиционной программы города Барнаула на 2017-2019 годы, в муниципальную собственность запланировано приобретение 3 земельных участков в п. Центральный (1.5 млн руб.), необходимых для обеспечения водоснабжением жителей п.Центральный, микрорайона новой индивидуальной жилой застройки.

В рамках реализации муниципальной программы «Управление земельными ресурсами города Барнаула 2016-2019 годы:

наименование индикатора (показателя)

2016

план 2017 (год/квартал)

факт 1 кв. 2017

% исполнения (на квартал)

план 2017

Количество земельных участков, зарегистрированных в муниципальную собственность, под муниципальными объектами

123

80/20

27

135%

Перевыполнение в связи с регистрацией права м.с. на участки сформированные иными лицами (не комитетом).

80

Количество сформированных земельных участков и охранных зон объектов инженерной инфраструктуры

2306

1200/0

0

Срок окончания работ по контракту 01.07.2017. Во 2 квартале планируется принять 1170 объектов -97%)

1500

В бюджет города по состоянию на 01.04.2017 неналоговых доходов, администрируемых комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (далее - комитет) поступило 26,5 млн.рублей (план 78,635 млн.рублей).

Динамика поступления неналоговых доходов за земельные участки, млн.руб.

Наименование

Факт 2014

Факт

2015

Факт на 2016

План на 2017

Факт на 01.04.

2017

% испол-нения к плану

Доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности городских округов

123,23

181,2

88,55

68,0

21,7

34,9

Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности городских округов

49,41

38,4

0,57

0,5

1,2

240,0

Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов

1,73

1,7

4,06

3,6

0,8

50,0

Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов

4,26

4,2

6,27

3,0

-0,5

-16,7

Прочие неналоговые доходы бюджетов городских округов

2,60

15,0

5,73

3,5

2,2

62,9

Плата по соглашениям об установлении сервитута

0

0,5

0,20

0,035

0,01

28,6

Невыясненные поступления, зачисленные в бюджет города

0

0

0

0

1,1

-

ИТОГО

181,23

241,1

105,38

78,635

26,5

33,7

В целях сокращения задолженности и увеличения поступления доходов
от арендной платы в первом квартале проведены следующие мероприятия:

- 1 заседание комиссии по взысканию задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на которых рассмотрена информация в отношении 5 арендаторов, имеющих задолженность
в размере 1,7 млн.рублей. По результатам заседания комиссии оплачена задолженность в сумме 1,2 млн.рублей (71% от суммы долга).

- в адреса арендаторов-неплательщиков за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена, комитетом направлено 139 требований о погашении задолженности на сумму 4,4 млн.рублей, оплачено по требованиям на сумму 2,6 млн.рублей (60% от суммы долга).

- подано 344 исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате и неосновательному обогащению за пользование земельными участками без оформления правоустанавливающих документов на сумму 5,8 млн.рублей.

- направлено 296 требований пользователям объектов недвижимости о возмещении стоимости неосновательного обогащения за пользование земельными участками без оформления правоустанавливающих документов и необходимости оформить правоустанавливающие документы на земельные участки на сумму 3,3 млн.рублей, оплачено (с учетом требований направленных в 2016 году) – 2,2 млн.рублей.

За 1 квартал 2017 года зарегистрировано право муниципальной собственности на 72 земельных участка площадью 92,73га.

За аналогичный период 2016 года зарегистрировано право муниципальной собственности на 90 земельных участков площадью 200,91га. В сравнение с 2016 годом показатель по количеству земельных участков увеличился, в том числе и площадь за счет регистрации дорог.

Всего в муниципальной собственности зарегистрировано 3268 земельных участков площадью 3092,66га (33 земельные доли сельскохозяйственных угодий по 250 балл гектаров из земельного участка совхоза «Барнаульский» с кадастровым номером 22:61:000000:35, площадью 3512,7447га).

Ведется учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, в соответствии с решением Барнаульской городской Думы от 23.12.2014 №403 «Об утверждении Порядка регистрации и учета заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков на территории городского округа – города Барнаула Алтайского края».

Поставлено на учет 15 граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков. В 2016 году поставлено на учет 8 граждан. В 1 квартале 2017 года заявлений не поступало.

В соответствии с законом Алтайского края от 09.11.2015 № 98-ЗС « О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула ежедневно осуществляется прием заявлений о постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, в качестве желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

За 1 квартал 2017 год подано 164 заявления о постановке на учет в качестве желающих, приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (6 из них в электронном виде), через МФЦ - 133.

Рассмотрено 134 заявления, в том числе через МФЦ - 107, поставлен на учет 131 гражданин.

За аналогичный период 2016 года рассмотрено 168 заявлений, в том числе через МФЦ- 123, поставлено на учет 162 гражданина.

Для рассмотрения данных заявлений проводится комиссия по учету граждан, желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. За 1 квартал 2017 год проведено 5 комиссий.

На 01.04.2017 на учете состоит 3693 граждан, в том числе 3523 гражданина, имеющих трех и более детей, и 170 граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и граждан, пострадавших от деятельности застройщиков.

Правом на получение земельных участков на территории муниципального образования - города Барнаула Алтайского края воспользовались 606 граждан, в том числе 486 многодетных семей.

В 2017 году согласно предложениям Министерства имущественных отношений Алтайского края администрацией города Барнаула утверждены перечни на 4 земельных участка в п.Научный Городок для предоставления многодетным гражданам.

Комитетом ведется обеспечение сохранности и учета архивного фонда документации на земельные участки, в том числе в автоматизированном виде (в автоматизированной системе программы «Архив»).

За отчетный период проведена правовая экспертиза 254 муниципальных правовых акта, 24 проектов муниципальных нормативных правовых актов.

За 1 квартал 2017 года подано 344 исковых заявления на сумму 5,8 млн.рублей (за аналогичный период 2016 года - 38 исковых заявления, на сумму 2,2 млн.руб). Увеличение исковых заявлений связано со взысканием неосновательного обогащения за пользование земельным участков с собственников гаражей и машино-мест, расположенных в многоэтажных гаражных боксах (более 330 исков).

За 1 квартал 2017 года по исполнительным листам в бюджет города поступило 1,1 млн. рублей.

С 1 квартала 2017 года при сумме долга более 10 тыс.руб. заявление о запрете на выезд за границу подается одновременно с предъявлением исполнительного листа, также в заявлении не зависимо от суммы указывается требование о наложении запрета на совершение сделок с недвижимостью и автотранспортом.

В отчетном периоде специалисты отдела муниципального земельного контроля:

- провели обследование 40 земельных участков на предмет наличия или отсутствия признаков нарушений, в ходе которых выявлено 28 правонарушений, - организовали и провели 35 плановых проверок соблюдения требований земельного законодательства в отношении физических лиц, в ходе которых выявлено 31 правонарушение,

- приняли участие в 1 совместной проверке по обращению гражданина с районной администрацией города Барнаула, в ходе которой выявлено 1 правонарушение.

По результатам проверок специалистами отдела всего выявлено 60 (2016 - 49) земельных правонарушений.

Таким образом, по итогам 1 квартала 2017 года количество проведенных

контрольных мероприятий возросло с 42 (1 квартал 2016) до 76 (1 квартал 2017), т.е. увеличилось на 34 проверки или 45%, что свидетельствует о повышении активности по данному направлению деятельности.

Количество нарушений также увеличилось с 29 выявленных в 1 квартале 2016 года до 49 в 1 квартале 2017 года, т.е. на 20 нарушений или 41%. Общая результативность муниципального земельного контроля за 1 квартал 2017 года в составила 65%, то есть эффективность контрольных мероприятий осталась на уровне прошлого года.

Копии 30 актов проверок соблюдения требований земельного законодательства по использованию земельных участков в соответствии с п.12 Постановления Правительства РФ от 26.12.2014 №1515 «Об утверждении Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль» направлены в Управление Росреестра по Алтайскому краю для рассмотрения по существу. Информация о результатах рассмотрения материалов до настоящего времени не поступала.

По материалам, направленным в конце 2016 года в Управление Росреестра по Алтайскому краю, в 1 квартале 2017 года приняты решения о привлечении к административной ответственности по 4 актам проверок с назначением административных штрафов на сумму 27000 рублей.

Также, в период с 01.01.2017 по 31.03.2017 за нарушения Правил благоустройства территории городского округа – города Барнаула, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 07.06.2013 №110 отделом составлено 14 протоколов, которые направлены на рассмотрение в административную комиссию.

По результатам рассмотрения административных материалов в 12 случаях правонарушители привлечены к административной ответственности с назначением наказания в виде предупреждений, по 2 протоколам производство прекращено в связи с отсутствием состава правонарушения.

Геослужбой комитета постоянно ведется контроль за систематизацией, учетом и формированием единой структуры пространственных данных в местной системе координат, принятой для города Барнаула, на базе имеющейся топографической основы масштаба 1:500, который происходит за счет предоставления геодезическими организациями материалов контрольных съемок на оцифрованных планшетах.

Основные цели и задачи на II квартал 2017 года

1. Оформление земельных участков в муниципальную собственность.

2. Администрирование неналоговых доходов от использования земельных участков.

3. Ведение учета граждан, имеющих трех и более детей, и предоставление земельных участков в рамках реализации закона Алтайского края от 09.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении земельных участков».

4. Взыскание задолженности по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена.

5. Повышение эффективности работы комиссий по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.

6. Предоставление муниципальных услуг в соответствии с утвержденными Административными регламентами.

7. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории г.Барнаула, контроль за соблюдением Правил благоустройства.

8. Осуществление оперативного обеспечения городского хозяйства топографо-геодезической информацией, оказание электронных услуг службам города, юридическим и физическим лицам.

9. Ведение учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, составляющих казну городского округа – города Барнаула.

10. Осуществление контроля и приемки топографо-геодезических работ, выполняемых на территории городского округа – города Барнаула.