Проект решения БГД от 22.12.2017 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 09.10.2012 №834 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края" (в ред. решения от 14.08.2017 №840)"
Российская Федерация
Барнаульская городская Дума
РЕШЕНИЕ
от________________ № _________
|
О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 09.10.2012 №834 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края» (в ред. решения от 14.08.2017 №840) |
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях приведения правового акта в соответствие с действующим законодательством, рассмотрев итоговый документ публичных слушаний, городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденные решением городской Думы от 09.10.2012 №834 (в ред. решения от 14.08.2017 №840) следующие изменения и дополнения:
1.1. В части 3 статьи 1:
1.1.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1) разработке, согласовании и утверждении документации по планировке территории, подготовке градостроительных планов земельных участков, выдаваемых правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства;»;
1.1.2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
4) рассмотрении в комиссии по землепользованию и застройке, органах местного самоуправления города Барнаула, в суде вопросов о правомерности использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа – города Барнаула Алтайского края (далее – городской округ – город Барнаул);»;
1.2. В статье 2:
1.2.1. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4) планировка территории – осуществление деятельности по развитию территорий посредством разработки проектов планировки территории, проектов межевания территории;»;
1.2.2. Пункт 9 изложить в следующей редакции:
«9) документация по планировке территории - проекты планировки территории, проекты межевания территории;»;
1.3. В статье 8:
1.3.1. Пункты 3, 4 части 1 изложить в следующей редакции:
«3) направление проекта Правил главе города Барнаула на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту;
4) определение в соответствии с земельным законодательством порядка изъятия земельных участков для муниципальных нужд и порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;»;
1.3.2. Часть 2 исключить;
1.3.3. В части 3:
1.3.3.1. В абзаце 1 слова «главы администрации города» заменить словами «главы города»;
1.3.3.2. Подпункт 1 изложить в следующей редакции:
«1) принятие решений о подготовке проекта Правил; о проведении публичных слушаний по проекту Правил, по внесению изменений в Правила;»;
1.3.3.3. Подпункт 8 изложить в следующей редакции:
«8) подготовка и направление в Правительство Алтайского края заключения по результатам публичных слушаний о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта, расположенного на территории городского округа – города Барнаула, либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, расположенного на территории городского округа – города Барнаула, а также возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка;»;
1.4. В статье 9:
1.4.1. Пункт 1 части 3 изложить в следующей редакции:
«1) организация подготовки проекта Правил, а также его доработки в случае несоответствия проекта Правил требованиям технических регламентов, Генеральному плану городского округа – города Барнаула Алтайского края, схемам территориального планирования городского округа - города Барнаула, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации;»;
1.4.2. В части 4 слова «главе администрации города» заменить словами «главе города»;
1.5. Часть 1 статьи 10 после слов «соблюдения требований Правил» дополнить словами «, и иных нормативных правовых актов»;
1.5. В статье 17:
1.6.1. Часть 4 изложить в следующей редакции:
«4. На основании заключения о результатах общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута Комиссия в течение 15 дней со дня проведения общественных слушаний осуществляет подготовку рекомендаций и направляет их в администрацию города для принятия решения.
Администрация города Барнаула в течение 30 дней после поступления рекомендаций принимает постановление администрации города об установлении публичного сервитута или об отказе в установлении публичного сервитута.»;
1.6.2. Часть 5 изложить в следующей редакции:
«5. Публичный сервитут (его прекращение) подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Сервитут возникает (прекращается) с момента такой регистрации.»;
1.6.3. Часть 9 изложить в следующей редакции:
«9. Администрацией города Барнаула по результатам рассмотрения заявления о прекращении публичного сервитута в течение 30 дней со дня поступления заявления принимается постановление администрации города об отмене сервитута или об отказе в прекращении публичного сервитута.»;
1.7. Часть 3 статьи 18 изложить в следующей редакции:
«3. Решение о развитии застроенной территории принимается администрацией города Барнаула.»;
1.8. В пункте 4 части 2 статьи 20 слова «Главным управлением имущественных отношений Алтайского края» заменить словами «Министерством имущественных отношений Алтайского края»;
1.9. Часть 1 статьи 21 изложить в следующей редакции:
«1. Правом осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа − города Барнаула обладают физические и юридические лица, владеющие земельными участками на праве собственности, ином вещном праве, по договору аренды, заключенному в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.»;
1.10. Дополнить статьей 21.1. следующего содержания:
«21.1. Градостроительный план земельного участка
1. Градостроительный план земельного участка выдается комитетом по строительству, архитектуре и развитию города (для индивидуального жилого дома – администрацией соответствующего района города Барнаула) в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.
2. Источниками информации для подготовки градостроительного плана земельного участка являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
3. В градостроительном плане земельного участка содержится информация, установленная статьей 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Форма градостроительного плана земельного участка утверждена приказом Минстроя России от 25.04.2017 №741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения».
5. В целях получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка обращается с заявлением в комитет по строительству, архитектуре и развитию города (администрацию соответствующего района по месту нахождения земельного участка).
6. В случае предоставления заявления при личном обращении предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя.
Если за предоставлением муниципальной услуги обращается уполномоченный представитель правообладателя земельного участка, к заявлению прилагается доверенность, выданная представителю правообладателем земельного участка, оформленная в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и сообщает реквизиты свидетельства о государственной регистрации юридического лица или реквизиты листа записи Единого государственного реестра юридических лиц.
В порядке межведомственного информационного взаимодействия в органах государственной власти, органах местного самоуправления, иных органах и организациях запрашиваются комитетом (администрацией района), следующие документы (их копии, сведения, содержащиеся в них), если заявитель не предоставил их по собственной инициативе:
выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Алтайскому краю»;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – в Управлении Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю, органах Федеральной налоговой службы;
сведения о правах на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности или информация об отсутствии таких сведений – в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула;
справка о наличии (отсутствии) зарегистрированных до 30.10.1998 правах на недвижимое имущество, находящееся на земельном участке, – в АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости»;
сведения о правах на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, – в Министерстве имущественных отношений Алтайского края;
информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - в организациях, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
В случае наличия у заявителя указанных документов, заявитель вправе самостоятельно предоставить указанные документы и чертеж градостроительного плана земельного участка.
7. Комитет по строительству, архитектуре и развитию города (администрация района города) в течение двадцати рабочих дней после получения заявления, осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка либо уведомления об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю.
8. Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы.
9. Обращение с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка лица, не являющегося его правообладателем, является снованием для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка.
10. Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи. По истечении этого срока использование информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, в предусмотренных настоящей частью целях не допускается.»;
1.11. Часть 1 статьи 23 изложить в следующей редакции:
«1. Разрешение на строительство
представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной
документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за
исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 51 Градостроительного
кодекса РФ), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за
исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным
кодексом РФ подготовка проекта планировки территории и проекта межевания
территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции
объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или
требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания
территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а
также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном
участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и
ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право
осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства,
за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской
Федерации.
В случае, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, разрешение на строительство подтверждает соответствие проектной документации установленным в соответствии с частью 7 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ требованиям к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке.»;
1.12. Часть 1 статьи 24 изложить в следующей редакции:
«1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.»;
1.13. Часть 9 статьи 26 изложить в следующей редакции:
«9. В случае, если правообладателем земельного участка и объекта капитального строительства является орган государственной власти, орган местного самоуправления, государственное или муниципальное учреждение, государственное или муниципальное унитарное предприятие, то основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства выбираются правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства по согласованию с Комитетом, в порядке, установленном статьей 32 Правил;
1.14. Статью 30 изложить в следующей редакции:
«Статья 30. Изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства в случае, если требуется перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в порядке, установленном главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, допускается после изменения вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования.»;
1.15. Статью 31 изложить в следующей редакции:
«Статья 31. Разрешенное использование земельного участка, предоставленного для строительства объекта капитального строительства
В случае, если земельный участок в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, предоставлен для размещения объекта капитального строительства, вид разрешенного использования создаваемого объекта капитального строительства должен соответствовать виду разрешенного использования земельного участка и цели предоставления земельного участка.
Изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства возможно в случаях и порядке, установленном действующим законодательством.»;
1.16. В статье 32:
1.16.1. Части 4, 5 изложить в следующей редакции:
«4. Комиссия в течение 15 дней с момента поступления рассматривает заявление и осуществляет подготовку рекомендаций об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства или об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства и направляет такие рекомендации главе города Барнаула для принятия решения.
5. Глава города Барнаула в течение 30 дней с момента поступления рекомендаций Комиссии принимает решение в форме постановления администрации города об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства или об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства.»;
1.17. В статье 33:
1.17.1. Пункты 7, 8 изложить в следующей редакции:
«7. Земельные участки предоставляются гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства в границах города Барнаула в пределах от 0,05 га до 0,10 га, с учетом рационального использования земель - до 0,15 га.
Земельные участки предоставляются гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (в том числе под существующими жилыми домами), устанавливаются в рабочем поселке от 0,04 га до 0,20 га, в сельских населенных пунктах от 0,04 га до 0,35 га.
Для размещения нестационарных объектов, за исключением нестационарных торговых объектов, земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду в размере - до 0,0036 га.
8. Земельные участки предоставляются под существующие индивидуальные жилые
дома в границах города Барнаула в пределах
от 0,01 га до 0,10 га, с учетом рационального использования - до 0,15 га.»;
1.17.2. Пункт 9 дополнить абзацем следующего содержания:
«Указанная норма не распространяется на образуемые земельные участки, если один из них полностью расположен за красной линией, за исключением земельных участков находящихся в частной собственности.»;
1.18. В статье 34:
1.18.1. Часть 2 изложить в следующей редакции:
«2. К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (личность представителя заявителя, если заявление предоставляется представителем заявителя), копия документа, подтверждающего полномочия представителя действовать от имени заявителя, при обращении представителя юридического лица, имеющего право действовать без доверенности, им сообщаются реквизиты свидетельства о государственной регистрации юридического лица или реквизиты листа записи Единого государственного реестра юридических лиц;
2) правоустанавливающие документы на земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (копии и оригиналы для сверки);
3) контрольная съемка (копия топоплана) (масштаб 1:500 или 1:1000) с отображением земельного участка и (или) объекта капитального строительства.
Документы, не указанные в настоящем перечне, не могут быть затребованы у заявителей.
Все документы, прилагаемые к заявлению, предоставляются в подлинниках (для сверки) и в копиях.
В порядке межведомственного информационного взаимодействия производится запрос:
выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, объекты капитального строительства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (далее - Управление Росреестра по Алтайскому краю);
выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в органах Федеральной налоговой службы;
решения о
предварительном согласовании предоставления земельного участка в комитете по
земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, Министерстве
имущественных отношений Алтайского края
(в случае отсутствия у заявителя прав на земельный участок, и (или) в случае,
если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет).
Заявитель вправе самостоятельно предоставить указанные документы.»;
1.18.2. В части 4 слова «главе администрации города Барнаула» заменить словами «главе города Барнаула»;
1.18.3. Часть 6 изложить в следующей редакции:
«6. На основании указанных в части 5 настоящей статьи рекомендаций глава города Барнаула в течение 3 дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение в форме постановления администрации города о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное постановление подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном Интернет-сайте города Барнаула.»;
1.19. В статье 36:
1.19.1. Часть 4 изложить в следующей редакции:
«4. К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (личность представителя заявителя, если заявление предоставляется представителем заявителя), копия документа, подтверждающего полномочия представителя действовать от имени заявителя, при обращении представителя юридического лица, имеющего право действовать без доверенности, им сообщаются реквизиты свидетельства о государственной регистрации юридического лица или реквизиты листа записи Единого государственного реестра юридических лиц;
2) копии правоустанавливающих документов на земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
3) контрольная съемка (копия топоплана) (масштаб 1:500 или 1:1000) с отображением земельного участка и (или) объекта капитального строительства;
4) технико-экономическое обоснование необходимости предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства с указанием оснований, предусмотренных в части 1 настоящей статьи.
Документы, не указанные в настоящем перечне, не могут быть затребованы у заявителей.
Все документы, прилагаемые к заявлению, представляются в подлинниках (для сверки) и в копиях.
В порядке межведомственного информационного взаимодействия производится запрос:
выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости (земельный участок и объект капитального строительства), о содержании правоустанавливающих документов из Единого государственного реестра недвижимости в Управлении Росреестра по Алтайскому краю;
выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в органах Федеральной налоговой службы.
Заявитель вправе самостоятельно предоставить указанные документы.»;
1.19.2. Часть 6 изложить в следующей редакции:
«6. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия в течение 15 дней со дня проведения публичных слушаний осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе города Барнаула для принятия решения.»;
1.19.3. Часть 8 изложить в следующей редакции:
«8. Глава города Барнаула в течение 7 дней со дня поступления указанных в части 6 настоящей статьи рекомендаций принимает решение в форме постановления администрации города о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном Интернет-сайте города Барнаула.»;
1.19.4. Часть 9 дополнить пунктами 6, 7 следующего содержания:
«6) несоответствие требованиям, определенным частью 1 настоящей статьи;
7) если такое отклонение не соответствует ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории.»;
1.20. Статью 38 изложить в следующей редакции:
«Статья 38. Общие положения по планировке территории
1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
2. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, не требуется, за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи.
3. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Видами документации по планировке территории являются:
1) проект планировки территории;
2) проект межевания территории.
5. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
6. Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 5 настоящей статьи. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.»;
1.21. Статью 41 исключить;
1.22. В статье 42:
1.22.1. Часть 6, 7 изложить в следующей редакции:
«6. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Комитетом самостоятельно, подведомственными муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи. Заказчиком подготовки документации по планировке территории является Комитет. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
7. Сроки подготовки документации по планировке территории определяются в постановлении о подготовке данной документации, с учетом сроков, установленных законодательством Российской о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, необходимых для осуществления закупок в целях подготовки данной документации.»;
1.22.2. В части 10 слова «главе администрации города Барнаула» заменить словами «в администрацию города Барнаула»;
1.22.3. В части 11 после слов «Барнаульской городской Думой» дополнить словами «, с учетом положений статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
1.22.4. В части 13 слова «главе администрации города Барнаула» заменить словами «главе города Барнаула»;
1.22.5. Часть 14 изложить в следующей редакции:
«14. Глава города Барнаула с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний в течение 14 дней с момента поступления документации принимает решение в форме постановления администрации города об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в Комитет на доработку, с учетом указанных протокола и заключения.
В данном постановлении указываются причины отклонения. При этом отклонение документации по планировке территории допускается по следующим основаниям:
1) несоответствие планируемого размещения объектов градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов);
2) снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при размещении планируемых объектов.
Основанием для отклонения документации по планировке территории, подготовленной лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направления ее на доработку является несоответствие такой документации требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В иных случаях отклонение представленной такими лицами документации по планировке территории не допускается.»;
1.23. В статье 43:
1.23.1. Часть 2 дополнить абзацем следующего содержания:
«Изменения, предусматривающие приведение Правил в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, рассмотрению Комиссией не подлежат.»;
1.23.2. В части 3 слова «главе администрации города Барнаула» заменить словами «главе города Барнаула»;
1.23.3. Часть 4 изложить в следующей редакции:
«4. Глава города Барнаула с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии по подготовке проекта Правил, в течение 30 дней с момента поступления указанных рекомендаций принимает решение в форме постановления администрации города о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.»;
1.23.4. В части 5 слова «главы администрации города Барнаула» заменить словами «главы города Барнаула»;
1.23.5. Часть 6 изложить в следующей редакции:
«6. Решение главы города Барнаула о подготовке проекта о внесении изменений в Правила подлежит опубликованию не позднее чем по истечении 10 дней с даты принятия такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
В случае приведения Правил в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила не требуется.»;
1.23.6. Абзац 1 части 7 изложить в следующей редакции:
«7. Основаниями для рассмотрения главой города Барнаула вопроса о внесении изменений в Правила являются:»;
1.23.7. В части 10 слова «в части 10 настоящей статьи,» заменить словами «в части 9 настоящей статьи,»;
1.23.8. Часть 11 изложить в следующей редакции:
«11. Глава города Барнаула при получении от Комитета проекта о внесении изменений в Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее, чем через 10 дней со дня получения такого проекта.»;
1.23.9. Часть 13 изложить в следующей редакции:
«13. По проекту изменений в Правила Комиссией по подготовке проекта Правил организуются и проводятся публичные слушания, порядок организации и проведения которых определяется решением Барнаульской городской Думы, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.»;
1.23.10. Части 14, 15 изложить в следующей редакции:
«14. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила Комиссия по подготовке проекта Правил с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в Правила и после внесения изменений представляет указанный проект главе города Барнаула. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.
15. Глава города Барнаула в течение 10 дней после представления ему проекта о внесении изменений в Правила и указанных в части 14 настоящей статьи обязательных приложений принимает решение в форме постановления администрации города о направлении указанного проекта в Барнаульскую городскую Думу или об отклонении проекта о внесении изменений в Правила и о направлении его в Комиссию по подготовке проекта Правил на доработку с указанием даты его повторного представления.»;
1.23.11. В части 16 слова «главе администрации города Барнаула» заменить словами «главе города Барнаула»;
1.24. Пункт 3 статьи 45 изложить в следующей редакции:
«3) рекламные конструкции на основании разрешения на установку рекламной конструкции, выданного Комитетом, администрацией района города, а также договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключаемого Министерством имущественных отношений Алтайского края, комитетом, администрацией района города в пределах установленной компетенции;»;
1.25. Пункт 3 в таблице 2 пункта 2 статьи 52 изложить в следующей редакции:
|
3. |
Зона особо охраняемых природных территорий (ООПТ) |
часть 10 статьи 85 Земельного кодекса
Российской Федерации Федеральный закон №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» |
часть 10 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 14.03.1995 №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» |
1.26. В статье 61:
1.26.1. Подпункт 22 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:
«22) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи-стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью не более 300 машино-мест;»;
1.26.2. Пункт 1.1. части 1 дополнить подпунктами 38, 39 следующего содержания:
«38) многоквартирные дома (9 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения;
39) многоквартирные дома (4 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения.»;
1.26.3. Подпункт 13 пункта 1.2. части 1 изложить в следующей редакции:
«13) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи-стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью не более 500 машино-мест;»;
1.26.4. В части 2:
1.26.4.1. Подпункт 10 пункта 2.4. изложить в следующей редакции:
«10) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи-стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью не более 300 машино-мест:
минимальный процент застройки - 50%,
максимальный процент застройки - 70%;»;
1.26.4.2. Подпункт 12 считать пунктом 14;
1.26.4.3. Дополнить подпунктами 12, 13 следующего содержания:
«12) многоквартирные дома (9 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения:
минимальный процент застройки - 10%,
максимальный процент застройки - 40%;»;
13) многоквартирные дома (4 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения:
минимальный процент застройки - 10%,
максимальный процент застройки - 40%;»;
1.27. В статье 62:
1.27.1. Подпункт 21 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:
«21) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи-стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью не более 300 машино-мест;»;
1.27.2. Пункт 1.1. части 1 дополнить подпунктом 35 следующего содержания:
«35) многоквартирные дома (4 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения;»;
1.27.3. В пункте 1.2. части 1:
1.27.3.1. Подпункт 14 изложить в следующей редакции:
«14) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи-стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью не более 500 машино-мест;»;
1.27.3.2. Дополнить подпунктом 18 следующего содержания:
«18) многоквартирные дома (9 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения.»;
1.27.4. В пункте 2.4. части 2:
1.27.4.1. Подпункт 10 изложить в следующей редакции:
«10) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи-стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью не более 300 машино-мест:
минимальный процент застройки - 50%,
максимальный процент застройки - 70%;»;
1.27.4.2. Подпункт 12 считать пунктом 14;
1.27.4.3. Дополнить подпунктами 12, 13 следующего содержания:
«12) многоквартирные дома (9 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения:
минимальный процент застройки - 10%,
максимальный процент застройки - 40%;»;
13) многоквартирные дома (4 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения:
минимальный процент застройки - 10%,
максимальный процент застройки - 40%;»;
1.28. Подпункт 21 пункта 1.1. части 1 статьи 63 изложить в следующей редакции:
«21) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи-стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью не более 100 машино-мест;»;
1.29. Подпункт 21 пункта 1.1. части 1 статьи 64 изложить в следующей редакции:
«21) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи-стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью не более 50 машино-мест;»;
1.30. В статье 65:
1.30.1. Подпункт 35 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:
«35) одноэтажные, многоэтажные подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи-стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью не более 300 машино-мест;»;
1.30.2. Пункт 1.1. части 1 дополнить подпунктами 51, 52 следующего содержания:
«51) многоквартирные дома (9 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения;
52) многоквартирные дома (4 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения.»;
1.30.3. В пункте 2.4. части 2:
1.30.3.1 Подпункт 10 изложить в следующей редакции:
«10) одноэтажные, многоэтажные подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи-стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью не более 300 машино-мест:
минимальный процент застройки - 50%,
максимальный процент застройки - 70%;»;
1.30.3.2. Подпункт 17 считать пунктом 19;
1.30.3.3. Дополнить подпунктами 17, 18 следующего содержания:
«17) многоквартирные дома (9 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения:
минимальный процент застройки - 10%,
максимальный процент застройки - 40%;»;
18) многоквартирные дома (4 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения:
минимальный процент застройки - 10%,
максимальный процент застройки - 40%;»;
1.31. В статье 66:
1.31.1. Пункт 1.1. части 1:
1.31.1.1. Подпункт 33 изложить в следующей редакции:
«33) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи-стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью не более 300 машино-мест;»;
1.31.1.2. Дополнить подпунктом 48 следующего содержания:
«48) спортивно-зрелищные здания, сооружения и комплексы со стационарными трибунами вместимостью 500 мест и более;»;
1.31.2. Пункт 1.2. части 1 дополнить подпунктами 17,18 следующего содержания:
«17) многоквартирные дома (9 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения;
18) многоквартирные дома (4 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения.»;
1.31.3. В пункте 2.4. части 2:
1.31.3.1. Подпункт 9 изложить в следующей редакции:
«9) одноэтажные, многоэтажные подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи-стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью не более 300 машино-мест:
минимальный процент застройки - 50%,
максимальный процент застройки - 70%;»;
1.31.3.2. Подпункт 11 считать пунктом 13;
1.31.3.3. Дополнить подпунктами 11,12 следующего содержания:
«11) многоквартирные дома (9 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения:
минимальный процент застройки - 10%,
максимальный процент застройки - 40%;»;
12) многоквартирные дома (4 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами социального и общественного назначения:
минимальный процент застройки - 10%,
максимальный процент застройки - 40%;»;
1.32. В статье 67:
1.32.1. Подпункт 16 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:
«16) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи-стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью до 500 машино-мест;»;
1.32.2. Подпункт 9 пункта 2.4. части 2 исключить;
1.33. Подпункт 5 пункта 1.3. части 1 статьи 68 изложить в следующей редакции:
«5) одноэтажные, многоэтажные, наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки до 300 машино-мест;»;
1.34. В статье 69:
1.34.1. Подпункт 6 пункта 1.3. части 1 изложить в следующей редакции:
«6) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки до 300 машино-мест;»;
1.34.2. Подпункт 7 пункта 2.4. части 2 изложить в следующей редакции:
«7) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки до 300 машино-мест:
минимальный процент застройки - 50%,
максимальный процент застройки - 70%;»;
1.35. В статье 70:
1.35.1. Подпункт 21 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:
«21) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест;»;
1.35.2. Подпункт 4 пункта 2.4. части 2 изложить в следующей редакции:
4) многоэтажные, одноэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест:
минимальный процент застройки - 50%,
максимальный процент застройки - 70%;»;
1.36. В статье 71:
1.36.1. Подпункт 12 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:
«12) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест;»;
1.36.2. Подпункт 4 пункта 2.4. части 2 изложить в следующей редакции:
«4) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест:
минимальный процент застройки - 50%,
максимальный процент застройки - 70%;»;
1.37. В статье 72:
1.37.1. Подпункт 13 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:
«13) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест;»;
1.37.2. Подпункт 4 пункта 2.4. части 2 изложить в следующей редакции:
«4) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест:
минимальный процент застройки - 50%,
максимальный процент застройки - 70%;»;
1.38. В статье 73:
1.38.1. Подпункт 15 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:
«15) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки вместимостью до 500 и более машино-мест;»;
1.38.2. Подпункт 4 пункта 2.4. части 2 изложить в следующей редакции:
«4) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест:
минимальный процент застройки - 50%,
максимальный процент застройки - 70%;»;
1.39. В статье 74:
1.39.1. Подпункт 12 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:
«12) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки вместимостью до 500 и более машино-мест;»;
1.39.2. Подпункт 4 пункта 2.4. части 2 изложить в следующей редакции:
«4) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест:
минимальный процент застройки - 50%,
максимальный процент застройки - 70%;»;
1.40. В статье 75:
1.40.1. Подпункт 19 пункта 1.1. части 1 изложить в следующей редакции:
«19) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест;»;
1.40.2. Подпункт 1 пункта 2.4. части 2 изложить в следующей редакции:
«1) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест:
минимальный процент застройки - 50%,
максимальный процент застройки - 70%;»;
1.41. Подпункт 10 пункта 1.1. части 1 статьи 83 изложить в следующей редакции:
«10) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки вместимостью не более 500 машино-мест;».
2. Приложения 1, 2 к Правилам изложить в новой редакции (приложения 1, 2).
3. Пресс-центру (Павлинова Ю.С.) опубликовать решение в газете «Вечерний Барнаул» и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Касплер В.В.).
|
Председатель городской Думы
Г.А. Буевич |
|
Глава города
С.И. Дугин |
← К списку документов